9. Voorstel tot het garanderen van rente en aflossing
van een geldlening ten behoeve van particuliere
woningbouw
GEMEENTE IDAARDERADEEL Aan de gemeenteraad
GROUW
No. 1080. Grouw, 3 juni 1969.
Via het N.V. Bemiddelend orgaan van de N.V. Bouwfonds voor nederlandse
gemeenten is ten behoeve van een gegadigde, die een particuliere woning in deze
gemeente wenst te bouwen, een verzoek binnengekomen om gemeentelijke garantie
voor de betaling van rente en aflossing van een te sluiten hypothecaire geldlening.
Kortheidshalve mogen wij u hierbij naar de bij dit voorstel ter inzage
liggende stukken verwijzen.
Naar aanleiding hiervan delen wij u mededat het verlenen van een
gemeentelijke garantie steunt op artikel 63 van de Woningwet. Het derde lid,
onder b, van dit artikel bepaalt n.l., dat een gemeente ten behoeve van het ver
krijgen in eigendom van een door de eigenaar te bewonen nieuwe woning, al dnn
niet met bijbehorende grond, geldelijke steun kan verlenen in de vorm van het
garanderen van rente en aflossing van leningen, volgens bij algemene maatregel
van bestuur nader aan te geven regelen
Te dien aanzien is in artikel 9 van het Besluit geldelijke steun volkshuis
vesting voorgeschreven, dat de begunstigde, al naar hij jonger of ouder is dan
55 jaar, uit eigen middelen in 10 dan wel 20van de kosten van de woning
zelf moet voorzien.
Het rijk neemt voor 50$ deel in het verlies, dat voor een gemeente voort
vloeit uit het garanderen van rente en aflossing onder de voorwaarden vermeld in:
a. het besluit geldelijke steun volkshuisvesting;
b. de beschikking geldelijke steun eigen woningen"10^3;
c. voorschriften en wenken voor het ontwerpen van woningen (1965).
De voornaamste voorwaarden, vermeld in deze regelingen, zijn dat:
a. de kosten van het verkrijgen in eigendom van de woning een door onze
minister te stellen grens niet overschrijden (kostengrensgarantie
b. de begunstigde meerderjarig is;
c. de lening is verstrekt onder verband van eerste hypotheek voor niet korter
dan vijf jaren en niet langer dan 30 jaren;
d. de rente en aflossing van de lening zijn gegarandeerd onder de voorwaarden
en bepalingen, vervat in bijlage IV der beschikking;
ingeval rente en aflossing geheel of gedeeltelijk zijn vervangen door
medeverband van een of meer polissen van levensverzekering, gelden de voor
waarden en bepalingen, vervat in bijlage V der beschikking;
e. de garantie is verstrekt binnen zes maanden na het voor bewoning gereed komen
van de woning.
Volgens de voorwaarden en bepalingen, vervat in de bijlagen IV en V van de
hiervoor genoemde beschikking, wordt de garantie verstrekt in de vorm van
borgtocht
De aanvragen om garantie van een geldlening moeten worden ingediend door
tussenkomst van een bemiddelend orgaan, als bedoeld in het Besluit bevordering
eigen-woningbezitDit is voor de gemeenten het N.V. Bemiddelend orgaan van de
N.V. Bouwfonds voor nederlandse gemeenten. Dit orgaan adviseert de gemeente inzake
de aanvraag. Zij onderzoekt of de aanvraag voldoet aan de wettelijke voorschriftenen
of de bog--u.starlo op grond van zijn financiële inkomsten in staat is aan de ver
plichting tot betaling van rente en aflossing te voldoen.
Zoals uit de overgelgde stukken blijkt voldoet de aanvraag aan de hiervoor
genoemde voorschriften.
Wij stellen u daarom voor de garantie te verlenen, door daartoe te nemen
een besluit, waarvan het concept bij de raadsstukken voor u ter inzage ligt.
Burgemeester en wethouders
der gemeente Idaarderadeel,
K.J. Vrijling burgemeester
DSmits
9 secretaris.
