ESSE
5E?£
13 Voorstel tot het garanderen van rente en aflos
sing van geldleningen ten behoeve van particu
liere woningbouw.
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
No.1990.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 7 oktober 1969
Via het H.V. Bemiddelend orgaan van de N.V. Bouwfonds voor nederlandse gemeen
ten zijn ten behoeve van een tweetal gegadigden, die een particuliere woning in
deze gemeente irensen te bouwen, verzoeken binnengekomen om gemeentelijke garan
tie voor de betaling van rente en aflossing van een door hen te sluiten hypot
hecaire geldlening.
Kortheidshalve mogen wij u hierbij naar de bij dit voorstel ter inzage
liggende stukken verwijzen.
Naar aanleiding hiervan delen wij u mede, dat het verlenen van een gemeen
telijke garantie steunt op artikel 63 van de Woningwet. Het derde lid, onder b,
van dit artikel bepaalt n.l., dat een gemeente ten behoeve van het verkrijgen
in eigendom van een door de eigenaar te bewonen nieuwe woning, al dan niet met
bijbehorende grond, geldelijke steun kan verlenen in de vorm van het .garanderen
van rente en aflossing van leningen, volgens bij algemene maatregel van bestuur
nader aan te geven regelen.
Te dien aanzien is in artikel 9 van het Besluit geldelijke steun volks
huisvesting voorgeschreven, dat de begunstigde, al naar hij jonger of ouder is
dan 55 jaar, uit eigen middelen in 10 dan wel 20% van de kosten van de woning
zelf moet voorzien.
Het rijk neemt voor 50% deel in het verlies, dat voor een gemeente voort
vloeit uit het garanderen van rente en aflossing onder de voorwaarden vermeld in:
a. het besluit geldelijke steun volkshuisvesting;
b. de beschikking geldelijke steun eigen woningen 1968;
c. voorschriften en wenken voor het ontwerpen van woningen (1965).
De voornaamste voorwaarden, vermeld in deze regelingen, zijn dat:
a. de kosten van het verkrijgen in eigendom van de woning een door onze minister
te stellen grens niet overschrijden (kostengrensgarantic)
b. do begunstigde meerderjarig is;
cde lening"Verstrekt onder verband van eerste hypotheek voor niet korter dan
vijf jaren en niet langer dan 30 jaren;
d. de rente en aflossing van de lening zijn gegarandeerd onder de voorwaarden
en bepalingen, vervat in bijlage IV der beschikking;
ingeval rente en aflossing geheel of gedeeltelijk zijn vervangen door mede-
verband van een of meer polissen van levensverzekering, gelden de voorwaarden
en bepalingen, vervat in bijlage V der beschikking;
ede garantie is verstrekt binnen zes maanden na het voor bewoning gereed komen
van de woning.
Volgens de voorwaarden en bepalingen, vervat in de bijlagen IV en V van
de hiervoor genoemde beschikking, wordt de garantie verstrekt in de vorm van
borgtocht
De aanvragen om garantie van een geldlening moeten worden ingediend door
tussenkomst van een bemiddelend orgaan, als bedoeld in het Besluit bevordering
eigen-weningbezitDit is voor de gemeenten het N.V. Bemiddelend orgaan van de
N.V. Bouwfonds voor nederlandse gemeenten. Dit orgaan adviseert de gemeente inzake
de aanvraagZij onderzoekt of de aanvraag voldoet aan de wettelijke voorschriften
en of de begunstigde op grond van zijn financiële inkomsten in staat is aan de ver
plichting tot betaling van rente en aflossing te voldoen.
Zoals uit de overgelegde stukken blijkt voldoen de aanvragen aan dc hier
voor genoemde voorschriften.
Wij stellen u daarom vpor de gevraagde garanties te verlenen, door daar
toe te nemen de besluiten, waarvan de concepten bij de raadsstukken voor u ter
inzage liggen.
Burgemeester en wethouders
der gemeente Idaarderadeel
D. Smits, secretaris. K.J. Vrijling, burgemeester.
