2 -
Het besluit van de raad is ingevolge artikel 65 van de Woningwet niet
aan de goedkeuring van gedeputeerde staten onderworpen,indien daarin wordt
vermeld,dat de garantie wordt verleend onder voorwaarde van deelneming uit
s-Rijks kas in het uit de garantie voortvloeiende verlies.
Op grond van artikel 10 van de Wet Bezitsvormingsfonds (wet van 23
april 1971, Stb. 1*18, in werking getreden 1 juli 1971) is het thans ook mo-
gelijk rente en aflossing te garanderen van een lening,die bestemd is voor
Bet veikrijgen in eigendom van een door de begunstigde te bewonen reeds
eerder bewoonde woning, mits de begunstigde in aanmerking komt voor het
verkrijgen van een renteloze lening als bedoeld in artikel 5 van die wet.
Deze lening wordt verstrekt, indien:
a. de aanvrage is ingediend niet later dan zes maanden na het in eigendom
verwerven van de woning;
b. de aanvrager in het tweede of derde jaar aan dat van de aanvrage vooraf
gaande kalenderjaar een belastbaar inkomen in de zin van de Wet op de
inkomstenbelasting 1961* heeft genoten^dat niet meer beloopt dan het voor
dat kalenderjaar in artikel 6h, eerste lid, van genoemde wet vermelde
bedrag aan belastbaar inkomen;
c. de aanvrager over het aan dat van de aanvrage voorafgaande kalenderjaar
geen belasting ingevolge de Wet op de vermogensbelasting 1961* (Stb. 520)
verschuldigd is geworden.
Evenals bij de regeling betreffende het garanderen van rente en aflos
sing overeenkomstig de bepalingen van de Woningwet,zijn bij algemene maat
regel van bestuur nadere regels gesteld met betrekking tot de bepalingen
vande Wet Bezitsvormingsfondst.w. het Besluit Bezitsvormingsfonds eigen
woningen (besluit van 23 juni 1971, Stb. 1*19)Ter uitvoering van deze wet
en van de algemene maatregel van bestuur zijn door de minister van Volks
huisvesting en R.O. voorschriften gegeven in zijn beschikking van 30 iuni
1971, nr. 06211*52.
De voorwaarden, waaronder op grond van de Wet Bezitsvormingsfonds ren
te en aflossing van een geldlening kunnen worden gegarandeerd en door het
rijk in het eventuele verlies voor 50% wordt deelgenomen zijn, uitgezonderd
het hiervoor aangegeven verschil, identiek aan die vermeld bij de procedure
ingevolge de Woningwet. Een besluit tot het garanderen van rente en aflos
sing van een geldlening op grond van de bepalingen van de Wet Bezitsvor
mingsfonds is echter wel aan de goedkeuring door gedeputeerde staten onder
worpen. De verplichting tot het inschakelen van een bemiddelend orgaan is
hier in de wet opgenomen.
Het aantal verzoeken om garantie van rente en aflossing van geldlenin
gen als hiervoor bedoeld is door de gestegen bouw van eigen woningen aan
zienlijk toegenomen. Gebleken is, dat het in sommige gevallen voor betrokke
ne bezwaarlijk is, dat met het afwikkelen van de aan te trekken geldlening
moet worden gewacht,totdat het raadsbesluit inzake de garantie door de ge
meente is genomen. In ongunstige gevallen kan daarmee een maand of langer
gemoeid zijn. Garanties worden slechts dan verleend, indien voldaan wordt
aan de voorwaarden, waaronder het Rijk bereid is voor 50% deel te nemen in
een eventueel voor de gemeente uit de garantie voortvloeiend verlies. Deze
voorwaarden zijn nauwkeurig aangegeven in de eerder genoemde regelingen.
Daarnaast zijn bij de beoordeling van een aanvraag van belang de normen,
welke ten aanzien van inkomensgrootte worden gehanteerd door de adviserende
organen.
Het komt ons voor, dat het aanbeveling verdient,dat terzake van het
garanderen door de gemeente van de betaling van rente en aflossing door u
een algemeen besluit wordt genomen, ter uitvoering waarvan binnengekomen
aanvragen op korte termijn door ons kunnen worden afgehandeld.
Op grond van het bovenstaande stellen wij u voor, daartoe over te gaan
door het nemen van een besluit, waarvan het concept bij de raadsstukken
voor u ter inzage ligt.
Burgemeester en wethouders
der gemeente Idaarderadeel,
K.J.Vrijling, burgemeester.
D. Smits secretaris.
