2. Voorstel inzake de verkoop van bouwterreinen in
het complex Warga-west.
:-W-:
2^
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
No. 3058
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 13 oktober 1972.
Bij uw besluit van 22 juli 1969 no. 10 zijn onder meer de kost
prijzen vastgesteld voor de bouwterreinen, gelegen in bovenbedoeld
complex en nader aangegeven op de voor u ter inzage liggende tekening.
Dit complex Warga-west is thans opnieuw geformeerd en enigermate uit
gebreid, zoals op genoemde tekening met bruine omlijning is aangege
ven.
Het niew geformeerde complex heeft een capaciteit van 31 gesub
sidieerde woningwetwoningen en 10 ongesubsidieerde enkele en/of dubbe
le bungalows.
Rekening houdende met de reeds ingediende bouwplannen, is de ex-
ploitatieduur op twee jaar gepland tegen een rentevoet van 7II» Zoals
gebruikelijk zijn de opslagen voor straatverlichting en algemene voor
zieningen, bepaald op respectievelijk 0,75 en 2,per m2, in de
kostenbegroting opgenomen. Het renteverlies is becijferd op f 20.623,78.
De totale oppervlakte van het exploitatiegebied bedraagt 19509 m2,
waarvan 3980 m2 is bestemd voor de aanleg van straten en pleinen, 590
m2 voor parkeerstroken en -terreinen en 1032 m2 voor de aanleg van
trottoirs en voetpaden. Voor openbaar plantsoen en speelterrein is re
spectievelijk 2683 en 1260_m2 uitgetrokken. Voor bouwterrein resteert
dan 996U m2, waarvan 57l+3/bestemd is voor gesubsidieerde woningbouw en m2
1+221 m2 voor de ongesubsidieerde woningbouw.
Voor verdere bijzonderheden mogen wij u verwijzen naar de bij de
stukken voor u ter inzage liggende kostprijscalculatie met toelichting.
In verband met de bouw van woningwetwoningen is het noodzakelijk,
dat naast de prijs per m2, per (woningwet) kavel een bedrag in het ver-
koopbesluit wordt vastgelegd. Tegen de berekende kavelprijs van 5085,-
per woningwet-woning bestaat bij de direktie van de volkshuisvesting in
Friesland geen bezwaar.
In de kostprijs is nog geen rekening gehouden met de kosten van
ophoging van de bouwterreinen voor woningwetwoningen, welke begroot
worden op 1+82,per kavel. In verband hiermee is de kavelprijs voor
deze categorie van woningen met 1+82,verhoogd en nader bepaald op
5.085,1+82,5. 567,(op de tekening met blauw omlijnd),
exclusief B.T'.W.
De grondprijs voor de ongesubsidieerde bouw is gecalculeerd op
3l+,70 per m2, exclusief B.T.W.op de tekening met rood omlijnd.
Op grond van bovenstaande stellen wij u voor:
a. de aangegeven terreinen in het complex Warga-west 1972 te verkopen
tegen bovengenoemde prijzen;
b. ons college te machtigen, de terreinen aan de gegadigden toe te wij
zen en daartoe te nemen een besluit, waarvan het concept bij de
raadsstukken voor u ter inzage ligt.
Burgemeester en wethouders
der gemeente Idaarderadeel,
K.J. Vrij ling,burgemeester.
D. Smits secretaris.
