12. Voorstel intake de verkoop van bouwterrei-
nen in het complex "Oostergoo 1972" te
Grow.
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
No. 3600
Aan de gemeenteraad.
Grow, 8 december 1972.
Bij uw besluit van 9 mei 1972, no. 7, zijn de kostprijzen vastge
steld voor de bouwterreinen, gelegen in het complex Oostergoo. Dit com
plex is thans nieuw geformeerd c.q,. uitgebreid, waardoor een nadere
calculatie nodig is.
Voor de nieuwe kostprijsberekening mogen wij u verwijzen naar de
voor u ter inzage liggende tekeningen en berekeningen met toelichting.
Het nieuwe complex "Oostergoo 1972" heeft een capaciteit van 78
woningen, waarvoor in de particuliere sector reeds aanvragen zijn inge
diend. Het betreft hier uitsluitend ongesubsidieerde woningbouw en wel
25 half-vrijstaande eengezinswoningen en 53 eengezins rijenhuizen.
Daarnaast is er ruimte voor de bouw van 53 autoboxen en voor openbare
bebouwing.
De totale grootte van het complex bedraagt 1+1377 m2, waarvan 9060
ni2 is bestemd voor straten en pleinen en 9^+23 m2 voor openbaar plant
soen. De resterende oppervlakte van 22891+ m2 (55,W is verkoopbaar
bouwterrein.
Bij de nieuwe opzet is een exploit atieduur van h jaar (1 januari
1972 t/m 31 december 1975) aangehouden, terwijl de rentevoet is bepaald
op 7i%. Het renteverlies is becijferd op 95»868,16 en de kostprijs
van het geheel op 1+5,51 per m2.
Zoals gebruikelijk zijn de opslagen voor straatverlichting/brand-
kranen, algemene voorzieningen en voor diepriool en gemaal, respectie
velijk gesteld op 0,75, f 2,en 1,17 Per m2, in de kostenbegro-
tingen opgenomen.
Tevens is ingebracht het restantbedrag ad 6.389,76, als zijnde
een deel van de kosten van de riolering in De Swanneblom.
Rekening houdende met de ligging, grootte en situatie van de bouw
terreinen, zijn de kavels als volgt becijferd en op de bij de stukken
voor u ter inzage liggende tekening in kleur aangegeven:
per kavel kleur totale opbrengst
9 tussenwoningen f 9265,bruin f 83.385,
6 hoekwoningen f 10190,groen f 61.11+0,
16 tussenwoningen f 10190,groen f 163.OI+O,
25 half-vrijstaande woningen f 12230,oranje 305»750,
1+ hoekwoningen aan het Nieuwe Diep 13350,rood 53.1+00,
18 o.m. 1+ tussenwoningen aan het
Nieuwe Diep en 11+ hoekwoningen f 11215,— blauw f 201.870,
5I+ garageboxen f 1055,paars f 56.970,
openbare bebouwing rose 1 16. 505,
totaal 1.01+2.060,
De prijzen zijn exclusief B.T.W.
Op grond van het bovenstaande stellen wij u voor:
a. de aangegeven kavels in het complex "Oostergoo 1972", zoals deze op
de ter inzage liggende tekening in kleur zijn aangegeven, te verko
pen tegen bovengenoemde prijzen;
b. ons college te machtigen, de terreinen aan de gegadigden toe te wij
zen en daartoe te nemen een besluit, waarvan het concept bij de
raadsstukken voor u ter inzage ligt.
Burgemeester en wethouders
der gemeente Idaarderadeel,
K.J. Vrij ling,burgemeester.
D. Smits
sekretaris.
