4. Voorstel tot verkoop van bouwterreinen in het bestem
mingsplan te Grouw (plan De Reef)
Aan de gemeenteraad.
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
No. 3743
Grom r t j anuarx 1974.
Meerdere malen bereiken de direkteur van gemeentewerken aanvragen voor de
bouw van een bungalow op een kavel bouwterreingelegen aan het Prinses Mar-
grietkanaal te Grouw.
Zoals u bekend zal zijn, is in het bestaande plan Zuid II B nog slechts
één kavel, welke onmiddellijk grenst aan het kanaal, beschikbaar.
In verband hiermee is oen nieuw complex "De Roef" geformeerd, zoals op de
voor u ter inzage liggende verkave lings tekening in rode k.leur is omlijnd. Het
betreft hier de onderdelen De Roef, De Waring en It Swurd, allen deeluitmaken
de van het zogenaamde Beeijerplan.
In het complex "De Roef" zijn 29 kavels bouwterrein opgenomen, die alle
bestemd zijn voor de bouw van bungalows
In do opzet is uitgegaan van de gedachte, dat da nog te maken kosten ge
leidelijk in 10 jaren zullen worden betaald en dat de terreinen eveneens in 10
jaren zullen worden uitgegeven. Bij de berekening is een rentevoet van 8%%
aangehouden, terwijl het renteverlies 184.868,20 bedraagt.
Het complex beslaat een oppervlakte van 37922 m2, waarvan 21731 m2 als
productief bouwterrein kan worden verkocht.
Rekening houdende met een opslag voor straatverlichting en algemene voor
zieningen van respectievelijk 0,75 en 2,per m2, alsmede een opslag voor
diepriool en gemaal van f 1,14 per m2, resulteert uit de berekening een gemid
delde kostprijs van 65,89 per m2.
Gelet op de ligging en de omstandigheden der bouwterreinen, is een diffe
rentiatie toegepast en variëren de kavelprijzen van rond 35.000,tot
rond 90.000,
Teneinde een vlotte afdoening van de verkopen te bevorderen, lijkt het
ons gewenst, dat u, evenals zulks geschied is ten aanzien van andere in de di
verse complexen gelegen gronden, een besluit neemt tot verkoop van het onder
havige complex en dat u ons college bevoogd verklaart, de verkoop nader te re
gelen. De verkoopsvoorwaaröen zullen naar onze mening gelijk kunnen zijn aan
die, welke in uw vergadering van 13 april 1971, nadien gewijzigd bij uw be
sluit van 30 januari 1973, zijn vastgesteld.
Wij stellen u derhalve voor:
a. de verkoopprijs van de voor de bouw ven bungalows in het bestemmingsplan
voor de kern Grouw, plan De Roef, vast te stellen als volgt:
KavelnummerOppervlakteKavelprij s
De Roef 1 770 m2 46.385,
2 693 m2 39.155,—
3 693 n2 39.155,—
4 658 m2 35.710,—
5 870 m2 79.320,—
6 870 m2 79.320,—
7 658 m2 44.745,—
8 676 m2 41.805,—
9 676 m2 38.790,—
IC 676 m2 33.790,—
11 676 m2 35.780,—
12 676 m2 35.730,—
13 676 m2 32.764,—
14 663 m2 32.715,—
15 793 m2 45.475,—
16 793 m2 46.475,—
- 2
