5=?E3
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
No. 3400
20. Voorstel tot vaststelling van de verkoopprijs
voor een perceel bouwterrein, gelegen in het
bestemmingsplan Meinga te Grouw.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 31 oktober 1975.
Eij uw besluit van 13 december 1974, no. 5 is aan de Vereniging voor
Christelijk Nationaal Schoolonderwijs te Grouw een perceel grond ter grootte
van ongeveer 4-250 m^gelegen ten zuiden van De Tsjalk te Grouw in eigendom
overgedragen ten behoeve van de bcuw van een gecombineerde bijzondere school
voor basis- en kleuteronderv/ijs. Het bedoelde bouwperceel is gelegen in het
bestemmingsplan Meinga, waarvan de gronden nog niet door het grondbedrijf in
exploitatie zijn genomen. Het perceel bouwterrein is aan het schoolbestuur
in eigendom overgedragen tegen de voorlopig gecalculeerde grondprijs van f 50,-
per m2 of f 212.500,(excl. b.t.w.) in totaal, onder voorwaarde, dat dit
bedrag in mindering wordt gebracht op de aan de vereniging toekomende gelden
krachtens de Lageronderwijswet 1920 en de Kleuteronderwijswetmet dien verstan
de, dat,indien bij de definitieve grondprijsberekening blijkt, dat de prijs van
f 212.500,(excl. b.t.w.) te hoog of te laag is gesteld, op basis van de
nieuwe prijs per m2 definitief het in mindering te brengen bedrag wordt bepaald.
Aangezien de gecombineerde school binnen afzienbare tijd voor gebruik
gereed zal zijn, is het gewenst, voor dit gedeelte van het bestemmingsplan
Meinga thans een definitieve verkoopprijs te bepalen.
Wij achten het reëel de verkoopprijs van het onderhavige bouwterrein
vast te stellen aan de hand van de meest recente gegevens op dit punt, met deze
restrictie, dat geen rente over de kosten van bouwrijp maken wordt berekend,
omdat de grond nog niet in exploitatie is genomen en vooralsnog geen kosten
voor bouwrijpmaken wordt gemaakt.
Met inachtneming van een en ander zijn wij voor de onderhavige grond tot
de volgende kostprijscalculatie gekomen:
Verwerving.
cultuurgrond 1/1 -'75 f 4,25
1 jaar rente a 9% - 0,35 totaal f 4,60
kosten bouwrijpmaken, voorbereiding, toezicht c.a. -52,45
reserve opslagen:
straatverlichting - 0,75
algemene voorzieningen - 2,00
bijzondere voorzieningen (gemaal en diepriool) - 1,20
totaal per f61,00
Voorts is tijdens de kadastrale opmeting van het perceel gebleken, dat de
juiste grootte 4425m^ bedraagt.
Op grond van het vorenstaande stellen wij u voor de verkoopprijs van het
genoemde bouwterrein, kadastraal bekend gemeente Grouw, sectie A, no. 4777,
gelegen in het bestemmingsplan Meinga te Grouw en bestemd voor de bouw van een
bijzondere school voor basis- en kleuteronderwijs te Grouw vast te stdlen op
4425 m^ a f 61,f 269.925,(excl. b.t.w.) en daartoe te nemen een besluit
waarvan het concept bij de raadsstukken voor u ter inzage ligt.
Burgemeester en wethouders
der gemeente Idaarderadeel
K.J. Vrijling, burgemeester
D. Smits sekretaris
