ËS
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
No. 236.
17. Voorstel inzake verkoop van bouwterreinen
in het complex Graalda"
te Grouw.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 30 januari 1976.
Ten behoeve van de bouw van woningen in het nieuw geformeerde complex Graalda
is. het noodzakelijk, de kostprijs van de gronden vast te stellen. Be
treffend complex, op de voor u ter inzage liggende tekening met bruine kleur
omlijnd, is gelegen ten zuiden van de Stationsweg in het bestemmingsplan
"Graalda vastgesteld door de raad bij besluit van 14 maart 1972 en goedgekeurd
door gedeputeerde staten bij besluit van 22 januari 1973, nr. 1385, le afdeling.
Het complex heeft een capaciteit van;
68 gesubsidieerde woningwetwoningen;
45 gesubsidieerde premiewoningen;
7 ongesubsidieerde vrijstaande-woningen en
30 ongesubsidieerde half-vrijstaande-woningen (15 dubbele woningen).
Soals u uit de overgelecrde kostprijscalculatie met tekeningen en toe
lichting moge blijken, is de uitgifteduur gesteld op 5 jaren en is een rente
voet van 91;% aangehouden.
De totale kosten van de grond en van het bouwrijpmaken zijn, inclusief het
renteverlies, becijferd op f 67,15 per m^terwijl de verkoopbare oppervlakte
grond 35910m bedraagt.
Soals gebruikelijk, zijn de opslagen voor straatverlichting, algemene
voorzieningen, diepriool en gemaal ad respectievelijk f 0,75, f 2,f 0,70 en
f 0,50 in de kostprijsberekening- opgenomen.
De grondprijzen zijn, na differentiatie, als volgt becijferd:
A. voor 68 woningwetwoningen f 9.650,per kavel (blauw omlijnd)
B. voor 45 gesubs. premiewoningen f 13.300,per kavel (rood omlijnd)
C. voor 7 vrijstaande woningen f 44.400,per kavel (oranje omlijnd);
D. voor 30 half vrijstaande woningen f 28.450,per kavel (groen omlijnd);
Teneinde een vlotte uitgifte der gronden te bevorderen, achten wij het ge
wenst, dat ook nu weer ons college wordt gemachtigd, de terreinen aan belang
hebbenden toe te wijzen.
Op grond van een en ander stéllen wij u voor
a. de grondprijzen vast te stellen zoals hierboven onder A tot en met D is
aangegeven, exclusief B.T.W.;
b. ons college te machtigen, de terreinen aan de gegadigden toe te wijzen en
daartoe te nemen een besluit, waarvan het concept bij de raadsstukken voor
u ter inzage ligt.
Burgemeester en wethouders
der gemeente Idaarderadeel
K.J. Vrijling, burgemeester
D. Smits sekretaris
