-5-
De gehele afweging tussen nieuwbouw en bestaande woningen, tussen voor
zieningen en open ruimten, zit in het gehele plan voor Roordahuizum. Er is
een terrein gemaakt voor 25 nieuwe woningen, gelegen achter de Haedstrjitte,
hetwelk in 5 jaar zal worden volgebouwd, zijnde de eerste fase. In 1980/82
zal dan een nieuw uitbreidingsplan nodig zijn, waarvoor de gronden zijn ge
reserveerd. Deze grond heeft nu nog een agrarische funktie. In elk geval is
een negatieve ontwikkeling voor Roordahuizum voorkomen. -
Wat Wartena betreft is het bureau enigszins in gebreke gebleven, omdat
het toegezegde ontwerp-plan over tijd is. Spreker hoopt, dat over een week
dit plan naar het vooroverleg lean. Aanvankelijk waren in het ontwerpplan 40
woningen gepland. Omdat ook ruimte gereserveerd moest worden voor de sociale
woningbouw is het plan aangepast. Nu kunnen er 61 woningen in worden gebouwd,
derhalve een stukje verdichting. De grondkosten voor woningwetwoningen zul
len nu globaal f. 10.000,per woning bedragen en f. 35.000,voor parti
culiere woningbouw. Bij het eerdere ruimer opgezette plan bedroegen de grond
kosten respektievelijk f. 18.000,en f. 40.000,-tot f. 60.000,per
woning. Een van de aspecten was het gebied niet kleiner te maken. Een bestem
mingsplan wordt voor 10 jaar opgezet. In die 10 jaar kunnen 60 woningen worden
y. gebouwd. Spreker vraagt zich af, of dit grote aantal voor de provincie accep
tabel zal zijn.
Ook over het bestemmingsplan Warga heeft indertijd een discussie plaats
gevonden. In dit plan was de bouw van 105 woningen gepland. De bedoeling was
aanvankelijk dit plan in 5 jaar af te bouwen. Maar de provincie gooide roet
in't eten en stelde een termijn van 10 jaar. Intussen zijn al twee jaar ver
lopen. Het kan zijn, dat de inzichten anders zijn geworden en dat men zich
nu wat soepeler gaat opstellen. Het hangt ook van de behoefte af en of die
behoefte reëel is.
Spreker merkt op, dat Grouw een beschermd dorpsgezicht heeft. In het col
lege is overwogen voor Warga ook zo iets op te zetten. Het bureau heeft de
kom van warga bekeken tegen de achtergrond van een beschermd dorpsgezicht. Een
zodanig plan heeft financieel soms voordelen, maar er zijn ook nadelen aan
verbonden, omdat het erg tijdrovend is en er veel instanties bij betrokken
zijn. Daarom dient te worden nagegaan of de ingewikkelde situatie deze pro
blematiek waard is.
Spreker zegt dat ook met een bestemmingsplan voor geheel Warga heel wat
te regelen is. Een voorbeeld is Roordahuizum. Te zijner tijd hcopt spreker
op deze materie dieper in te gaan.
Een ander punt in Warga is de kleine industrietjes, zoals het transport
bedrijf van der Wal. Dergelijke bedrijfjes hebben de neiging uit te groeien en
voor de dorpskom te groot te worden. Daarom heeft het college van
burgemeester en wethouders het bureau opgedragen een industrieterreintje buiten
Warga te plannen, voor de eigen behoefte van Warga, derhalve geen werving van
andere industrieën. Het gebied is gepland naast de voormalige katholieke school
De opdracht voor het maken van een plan voor het buitengebied ligt er al
lancr. De gemeente heeft van het gehele gebied al een inventarisatie gemaakt.
Bepaalde beleidsaspecten evenals wijzigingen in de inventaris worden regel
matig aan het bureau doorgegeven. Een voorbeeld hiervan was de vaste oever
verbinding naar de Burd. Gelukkig vaart er nu een zwaardere pont. Spreker zegt,
dat de deelplannen 1 en 2 in het bestemmingsplan buitengebied worden opge
nomen. Deelplan 1 is inmiddels door de Kroon goedgekeurd. Deelplan 2 ligt
momenteel met een bezwaarschrift van het Landbouwschap bij de Kroon. Ver
moedelijk komt de beslissing op dit plan in 1978/79, omdat nu het gehele plan
op zijn merites wordt beoordeeld. Dit is een zeer tijdrovend iets. Het ge
volg hiervan kan wel zijn, dat een plan, dat 5 a 6 jaar geleden vastgesteld
is, niet meer aan de huidige inzichten voldoet. Spreker zegt, dat er bij een
