GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
5. Voorstel tot wijziging van de verordening
op het beheer van het grondbedrijf in de
gemeente Idaarderadeel.
No. 4733. Aan de gemeenteraad.
Grouw, 6 januari 1978.
Ingevolge het eerste lid van artikel 20 van de Verordening op het
Beheer van het grondbedrijf in de gemeente Idaarderadeel, vastgesteld door
de raad op 3 september 1965, dient de waarde van de bouwrijpe gronden,
welke 5 jaar na de voltooiing van het bouwrijpmaken nog niet zijn verkocht
en van gronden, welke 5 jaar na de inbreng nog niet in de kostprijsbe
rekening zijn opgenomen, opnieuw te worden geschat en zo nodig telkens na
5 jaar opnieuw te worden getaxeerd.
In het gemeentelijk grondbedrijf zijn géén bouwrijpe gronden aan
wezig, welke 5 jaar na de voltooiing van het bouwrijpmaken nog niet zijn
verkocht
Van de cultuurgronden zijn de volgende nog niet in een kostprijsbe
rekening opgenomen:
a. boerderij :IHoflandstra" c.a. met weiland, groot 16.57.80 ha;
boekwaarde per 31 december 1977 f. 2,85 per m2;
b. boerderij "Graalda" met erf, ter grootte van 0.52.50 ha (na kadastrale
opmeting 0.59.20 ha); boekwaarde per 31 december 1977 f. 34,55 per m2;
c. 49.87.40 ha weiland te Grouw; boekwaarde per 31 december 1977 f.^4,44
per m2. Een specificatie van deze gronden met de daarbij behorende te
keningen ligt bij de stukken voor u ter inzage.
De boekwaarde van de onder a t/m c genoemde gronden is aanmerkelijk
lager dan de prijzen, die onlangs per m2 aan de erven Ir. Kerkhof voor
grond te Grouw en aan J.H. Posthumus voor grond te Roordahuizum, -respek-
tievelijk f. 10,60 en f. 3,43- zijn betaald.
Hieruit kan de conclusie worden getrokken, dat de rentekosten, als
gevolg van het in voorraad houden van vroegtijdig aangekochte gronden, lager
zijn dan de prijsstijgingen.
Ook de boekwaarde van de onder b genoemde grond a f. 34,55 per m2 is,
gezien de gunstige ligging aan een verharde weg met riolering en een open
baar vaarwater, reëel te noemen.
In verband met het bovenstaande heeft naar onze mening een nieuwe
schatting van de onderhavige gronden weinig zin, te meer,, omdat een niet
geringe oppervlakte grond binnen afzienbare tijd een bestemming zal krijgen
(bouw nieuw verzorgingstehuis, sgortvoorzieningen en het in exploitatie
nemen van het complex "Meinga,:).
Het taxatievoorschrift als bedoeld in het eerste lid, stamt uit een
geheel ander economisch klimaat. Regelmatige taxatie diende als veiligheid
maatregel om te voorkomen, dat te veel rente werd bijgeschreven, waardoor
de grond te duur zou worden
Zoals gezegd is deze situatie thans weinig reëel en heeft een perio
dieke taxatie dan ook weinig zin.
TJij stellen u derhalve voor aan artikel 20 van meergenoemde beheers-
verordening een lid toe te voegen, waarin gedeputeerde staten op voorstel
