-2-
In de becijfering van het gecombineerde plan komt de commissie rond
f. 950.000,lager uit dan wij in ons voorstel van 7 oktober j.l. voor een
afzonderlijke sporthal en een afzonderlijk zwembad.
Dit verschil moet voornamelijk worden toegeschreven aan:
a. de zeer scherpe aanbieding voor een gecombineerd plan;
b. het achterwege laten van de opslagen op de grondprijs;
c. het brengen van de kosten van de rondweg en het parkeerterrein ten laste
van de reserve algemene voorzieningen bestemmingsplannen;
d. de kleinere omvang van het parkeerterrein.
De commissie signaleert de volgende reserves en bijdragen, die beschik
baar zijn voor afschrijving ineens op de tc plegen investering:
Saldi-reserve (ged.) f. 200.000,
Gedeelte van de reserve onrendabele gebieden
gasbedrijf - 250.000,
In 1976 door de gemeente gevormde reserve algemene
sportvoorzieningen 135.000,
In 1977 toe te voegen rente aan laatstgenoemde reserve
ca 8,5% van f. 135.000,— - 11.475,—
Opslag algemene voorzieningen bestemmingsplan Graalda
conform kostprijsberekening 3591 m2 a f. 2,- 71.820,(geraamd in ons
Storting in zwembadfonds 1977 - 50.000,voorstel van 7
Storting in sporthalfonds over 1977 - 132.000,okt.j.l. 80.000,-)
Bijdragen van provincie, bedrijfsleven en bevolking- 200.000,
f. 1.050.295,—
Bij aan-,./ending van deze reserves en bijdragen bedraagt de restant-in
vestering dan f. 3.736.030,- f. 1.050.295,f. 2.685.735, te ver
meerderen met f. 90.000,grondkosten of in totaal f. 2.775.735,
Op basis van deze investering calculeert de commissie een kapitaallast
van f. 295.430,f. 8.850,(grond) f. 304.280,en met inachtneming
van de overige exploitatielasten en inkomsten een jaarlijks tekort van
f. 437.480,— of rond f. 438.000,--.
Wij zijn van oordaal, dat het door de commissie gelanceerde plan, en de
door haar geproduceerde cijfers alleszins aanvaardbaar zijn, terwijl wij bij
nadere overweging tevens kunnen instemmen met haar benadering ten aanzien van
de grondkosten, de kosten van het bouwrijp maken en die van het parkeerter
rein, alsook met de beschikking over de aangegeven reserves. Wij mogen hier
bij nog opmerken, dat in de. gedachtengang van de commissie uit de reserve al
gemene voorzieningen bestemmingsplannen, die momenteel een omvang heeft van
f. 596.000,zullen worden genomen:
a. opslag op grondprijs Graalda f. 71.820,
b. kosten parkeerterrein - 100.000,
c. kosten halve rondweg 138.000,
totaal f. 309.820,zodat nog res teert
f. 286.000,rond, welk bedrag regelmatig stijgt door uitgifte van gronden.
Het verheugt ons bijzonder, dat het gecombineerde project kan worden
gesitueerd aan de rondweg Tjallinga, gelegen in een gebied, waar woningbouw
met het oog op de ligging van rijksweg 32, niet is toegestaan en welk gebied
uitsluitend voor recreatieve voorzieningen is bestemd.
De schaars wordende grond voor woningbouw wordt derhalve niet aange
tast.
Een ander belangrijk voordeel is, dat het project komt te liggen aan de
toegang tot Grouw en vanaf de rijksweg vlot bereikbaar is voor van elders
komende sportbeoefenaren en publiek.
