-19-
Toch gelooft spreker dat het verstandig is de gronden opnieuw te laten
taxeren, om problemen met de grondkamer te voorkomen.
De heer van der Wagen zegt, dat volgens deskundigen de gemiddelde
pachtprijs schommelt tussen f. 300,en f. 400,per ha. Spreker is
van oordeel, dat de pachtprijzen in deze gemeente inderdaad aan de lage
kant zijn. De gemiddeldepachtprijs is sedert vorig jaar met 30% verhoogd.
In overeenstemming met de pachters kunnen de pachtsommen jaarlijks naar
zijn oordeel normaal worden verhoogd, mits niet boven de limiet van
f. 400,wordt uitgegaan. Dan zal de grondkamer zeker akkoord gaan, zegt
spreker.
De heer van der Goot is van mening, dat de korte termijn van verhuur
met betrekking tot de vaststelling van de prijzen een rol speelt.
De voorzitter antwoordt, dat deze pachtprijzen inderdaad niet verge
leken kunnen worden met de gebruikelijke pachtprijzen. Wanneer de ge
meente deze gronden nodig heeft, kunnen sommige daarvan binnen een maand
in gebruik worden genomen. Dit is ook een kwestie van onderhandelen met
de eigenaar en de verpachter, die ook hun voorwaarden stellen, wanneer
gronden aan de gemeente moet worden verkocht.
Bij het college bestaat wel de indruk, dat deze pachtsommen bepaald niet
hoog zijn, maar dan moet wel een vergelijking worden getroffen met gronden
die onder dezelfde condities worden verpacht. Bij hertaxatie zal deze
zaak niet voor 1 januari a.s. rond kunnen zijn. Daarom verdient het aanbe
veling de pachtprijzen van 1976 als uitgangspunt te nemen en daarop de
goedkeuring van de grondkamer te vragen. Misschien zou in goed overleg met
de grondkamer hier wat meer uit te halen zijn, aldus de voorzitter. Een
verhoging komt alleen het grondbedrijf ten goede. Spreker wijst er op, dat
de pachtprijs van de heer Snoek door 2 faktoren wordt bepaald, omdat er
ook gebouwen staan. Voor de gebouwen is de pachtprijs f. 2.125,per
jaar. Voor de daarbij behorende grond, ter grootte van 15 ha, is de
pachtprijs f. 280,per ha. per jaar. In totaal derhalve f. 6.325,per
jaar.
Spreker stelt voor dit voorstel aan te houden om na te gaan of de pacht
sommen mogelijk hoger kunnen worden gesteld, mede aan de hand van de ver
koopvoorwaarden
De heer Schermer lean het hiermee volledig eens zijn. Wel is spreker
van oordeel, dat in de toekomst vermeden moet worden, dat mensen, die
een bedrijf beëindigen wegens verkoop aan de gemeente dit bedrijf feite
lijk naderhand toch weer voortzetten tegen een lage prijs. Spreker vindt
dit geen redelijke zaak tegenover veehouders die gedwongen zijn tegen
normale prijzen land te huren.
De voorzitter deelt de mening van de heer Schermer, maar wijst er op,
dat een en ander vaak een gevolg is van langdurig onderhandelen. Het com
promis, dat hierdoor dikwijls tot stand komt, behelst dan een bepaling,
dat hetzij de eigenaar, hetzij de pachter, pachter moet blijven.
De heer Draisma doet de suggestie omtrent deze aangelegenheid eens
telefonisch kontakt op te nemen met collega-gemeentebestuurders. Dan
kan ook eens inzicht worden verkregen in de soort prijzen in buurgemeenten.
De voorzitter antwoordt, dat dit niet zo gemakkelijk ligt, omdat de
ligging van de grond vaak heel verschillend is, evenals de voorwaarden e.d.
Hierna wordt met algemene stemmen besloten, dat het college van
burgemeester en wethouders dit voorstel voor nader beraad terug neemt.
