GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
No. 4048.
Voorstel inzake de verkoop van industrie
terreinen tussen de Stationsweg en de
Rechte Grouw te Grouw.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 8 december 1978.
Bij uw besluit van 10 februari 1976, no. 19, goedgekeurd door ge
deputeerde staten van Friesland bij besluit van 3 mei 1976, no. 4453,
is de kostprijs van industrieterreinen, gelegen in het bestemmingsplan
voor Grouw, tussen de Stationsweg en de Rechte Grouw, opnieuw vastge
steld op f. 26,55 per m2.
Op 1 januari 1978 bedroeg de nog beschikbare oppervlakte industrie
terrein 30.475 m2. In de loop van 1978 is 7745 m2 verkocht.
Bij de opzet van de thans becijferde kostprijs is er rekening mee
gehouden, dat de kosten van de rondweg (weg III op de voor u ter in
zage liggende tekening) geheel ten laste van het complex komen, in
plaats van, zoals bij de vorige berekeningen, 50% ten laste van het
grondbedrijf en 50% voor rekening van de gemeente. Dit geeft voor de
gemeente een besparing van rond f. 189.202,(50% van f. 312.250,
f. 156.125,f. 33.077,zijnde de werkelijke kosten van het reeds
aangelegde gedeelte weg met riolering c.a. tussen de Stationsweg en
de Oedsmawei. Hiertegenover staat slechts een geringe verhoging van de
verkoopprijs
Nu de grond tussen de rondweg en de rijksweg 32 onder meer de be
stemming van "ijsbaan" heeft verkregen, is het redelijk en reëel de
kosten voor de aanleg van genoemde weg III alsnog in zijn geheel in te
brengen in het complex "Industrieterrein" omdat deze toegangsweg prak
tisch geheel ten dienstfe van de ontsluiting van het industrieterrein
wordt aangelegd.
Mede als gevolg van de geprojecteerde ijsbaan is de rondweg in het plan
in oostelijke richting verlegd, hetgeen betekent, dat 4330 m2 industrie
terrein minder kan worden verkocht. Derhalve bedraagt de oppervlakte ver
koopbaar industrieterrein nog 30475 m2 -(7745 m2 4330 m2) 18.400 m2.
Volgens de bij de stukken voor u ter inzage liggende kostprijsbe
rekening bedraagt de kostprijs inclusief rente thans f. 562.910,of
per m2 f. 562.910,18.400 f. 30,60.
De exploitatieduur is verlengd met 2 jaar, tot en met 31 december
1981, De rente is bepaald op 8%. Het renteverlies bedraagt f. 562.910,
- f. 509.225,22 f. 53.684,78.
In de kostenbegroting is een bedrag opgenomen voor de aankoop van
schiphuizen in de Rechte Grouw, grenzende aan het onderhavige complex.
De opslagen voor straatverlichting, algemene voorzieningen en rioolge
maal, respektievelijk f. 1,50, f. 1,50 en f. 0,45 per m2 zijn •wederom
in de kostenraming opgenomen.
Wij stellen u voor, de kostprijs voor het nog beschikbare industrie
terrein te bepalen op f. 30,60 per m2 en daartoe te nemen een besluit,
waarvan het concept voor u bij de raadsstukken ter inzage ligt.
Burgemeester en wethouders
der gemeente Idaarderadeel,
K.J.Vrijling, burgemeester.
D. Smits sekretaris.
