S2E
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
Mo. 336.
8. Voorstel tot vaststelling van de
kostprijs van gronden in het complex
"Grouw-Euid-Boeijer '79"
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 9 februari 1979.
Ten behoeve van de bouw van een verzorgingstehuis voor bejaarden en de
bouw van 48 bungalows te Grouw is een nieuw comolex "Grouw-Zuid-Boeijer '79
geformeerd. Het om dit complex van toepassing zijnde bestemmingsplan is in
uw vercradering van 17 oktober jongstleden, onder no. 27, vastgesteld en in
middels ter ooedkeuring toeaezonden aan gedeputeerde staten van Friesland.
De oppervlakte van de in dit complex aanwezige cultuurarond bedraagt
86503m2. Hiervan heeft de gemeente 76^54 m2 door aankoop in eigendom ver
kregen, terwijl nog 422 m2 dient te worden aangekocht.
De resterende 9627 m2 is eiaendom van een particulier, die deze grond
indertijd heeft aangekocht, om hierom zelf een zestiental bungalows te bouwen.
Om deze bouw te kunnen realiseren dient deze particulier van het
grondbedrijf nog 1518 m2 grond aan te kopen voor de prijs van 146.404,
benevens een bijdrage aan het grondbedrijf te verstrekken van 789.085,
voor het bouwrijp maken van deze grond.
Van de totale oppervlakte van 86503 m2 is 37005 m2 beschikbaar voor
de bouw van 48 bungelows, 12845 m2 voor de bouw van het nieuwe verzorgings
tehuis, 4480 m2 voor waterpartijen en 32173m2 voor de aanleg van straten,
trottoirs en groenstroken. Volledigheidshalve verwijzen wij u naar de voor
u bij de stukken ter inzage gelegde uitvoerige toelichting met tekeningen.
In de omzet is uitgegaan van de gedachte, dat de terreinen in zes jaar
zullen worden uitgegeven. Bij de berekening is een rentevoet van 8h.% aange
houden, terwijl het renteverlies 497.574,25 bedraagt. De omslagen voor
straatverlichting, algemene voorzieningen en voor een brug, respectievelijk
ten bedrage van 12,en 0,50;per m2 zijn inv'de.-kostenbegrotAng dpgeno-
men. Een en ander heeft geresulteerd in de volgende grondprijzen:
A. voor een verzorgingstehuis voor bejaarden (blauw omlijnd) f 327.567,50
gemerkt De Taring 6:
w B. voor 32 bungalows, de volgende kavels:
De
Küpe
3
f
51.558,—
De
Küpe
4
f
51.438,—
De
Küpe
5
f
51.410,—
De
Küne
6
f
51.568,—
De
Küme
14
f
95.665,—
De
Küpe
15
f
123.550,—
De
Küpe
16
f
123.550,—
De
Küme
17
f
65.839,—
De
Küpe
18
f
92.394,—
De
Küme
19
f
74.367,—
De
Küpe
20
f
74.367,—
De
Küme
21
f
89.678,—
De
waring 7
f
118.521,—
De
Taring 8
f
118.521,—
De
Taring 9 t/m 15 (7 kavels)
f
97.500,—
-2-
