GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
No. 1341.
Voorstel tot wijziging van het garantie-
besluit geldleningen ten behoeve van de
bouw van particuliere woningen en de aan
koop van bestaande woningen.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 8 juni 1979.
In uw vergadering van 13 april 1976 is besloten:
A. tot het garanderen van rente en aflossing van leningen voor het verkrijgen
in eigendom van een door de meerderjarige begunstigde te bewonen nieuwe
woning, als bedoeld in artikel 63, derde lid onder -b,van de Woningwet,
mits voldaan wordt aan
1. de voorwaarden en bepalingen, vervat in artikel 9 van het Besluit
geldelijke steun volkshuisvesting;
2. de voorwaarden, gesteld in en ter uitvoering van artikel 32 van het
Besluit geldelijke steun volkshuisvesting, waaronder het Rijk voor
50% deelneemt in het verlies, dat uit de garantie voortvloeit;
3. de normen, welke bij de beoordeling van garantieaanvragen worden
gehanteerd door de bemiddelende organen;
een en ander ter beoordeling van burgemeester en wethouders en onder de
door hen te stellen nadere voorwaarden;
B. tot het garanderen van rente en aflossing van leningen voor het verkrijgen
in eigendom van een door de meerderjarige begunstigde te bewonen, reeds
eerder bewoonde woning, mits voldaan wordt aan:
1. de voorwaarden, zoals gesteld of zullen worden gesteld in de Beschikking
deelneming van het Rijk in garanties van de gemeente voor bestaande eigen
woningen
2. de normen, welke bij de beoordeling van garantieaanvragen worden gehanteerd
door de bemiddelende organen;
een en ander ter beoordeling van burgemeester en wethouders en onder de door
hen te stellen nadere voorwaarden.
De onder respectievelijk A-3 en B-2 bedoelde normen van de bemiddelende
organen zijn begin van dit jaar aangepast. De gemeentebesturen zijn daar
over geïnformeerd bij brief van 15 februari j.l. Deze brief ligt bij de
stukken ter inzage.
De beoordeling en nadere voorwaarden c.q. de toetsingsnormen, die wij
hanteren, zijn naast die van de bemiddelende organen:
1Koopsom van de woning.
Voorwaarde is, dat bij een aanvraag om gemeentegarantie voor een reeds
eerder bewoonde woning een taxatierapport wordt overgelegd, afkomstig
van een erkend (makelaar-) taxateur uit de direkte regio. Meestal wordt
de vrije verkoopwaarde als uitgangspunt genomen.
Bij beoordeling van een aanvraag om gemeentegarantie voor nieuwbouw
woningen wordt afgegaan op de aAnkoopgegevensdie de aanvrager op het
formulier vermeldt. De meeste akten voor de grond-aankopen worden ge
passeerd op het gemeentehuis. Ook bij gemeentewerken wordt informatie in
gewonnen
