GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
Kr. 3341.
12. Voorstel tot vaststelling van de kostprijs
van gronden in het complex Wartena-ten
noorden 1980.
Aan. de gemeenteraad.
Grouw, 7 december 1979,
Het complex Wartena-ten noorden 1980, op de voor u ter inzage liggende
verkavelingstekening in bruine kleur omlijnd, is gelegen ten westen van de
bebouwing langs de Meagere Weide en ten noorden van de bebouwing langs het
Nijpaed. Het bestemmingsplan "Wartena-Noord" is door u bij besluit van 20
februari 1979, nr. 15, vastgesteld en door gedeputeerde staten van Friesland
d.d. 21 september 1979, onder nr. 11.006, goedgekeurd.
Het complex heeft een capaciteit van 46 gesubsidieerde en 15 ongesubsi
dieerde woningen, alsmede 4 autoboxen. De totale grootte van het complex
bedraagt 22175 m2 en het aantal woningen per ha exploitatiegebied is 27.
De opslagen voor straatverlichting, algemene voorzieningen en bijzondere
voorzieningen (bijdrage in de kosten voor het omleggen van een gedeelte
riolering, verplaatsen gemaal e.d.) bedragen respectievelijk ƒ1,ƒ2,en
150 per m2
In de opzet is uitgegaan van de gedachte, dat het complex in 10 jaar zal
worden uitgegeven (1 januari 1980 t/m 31 december 1989). Bij de berekening
is een rentevoet van 9h% aangehoudenterwij 1 het renteverlies 174.229,
bedraagt.
Een en ander heeft geresulteerd in de volgende grondprijzen:
A. voor 28 gesubsidieerde- keuze-woningen, kavels 1 t/m 28,
op de tekening blauw omlijnd 11.415,per kavel;
B. voor gesubsidieerde -premie-woningen, normale ligging,
op tekening rood omlijnd:
Kavel 29 - 17.700,—;
kavels 30, 31 en 32 - 17.000,per kavel;
kavel 33 - 18.950,
kavels 34, 35, 38 en 39 - 13.700,per kavel;
kavel 36 - 20.090,
kavels 37 en 40 - 21.920,per kavel.
C. voor 6 gesubsidieerde premie-woningen, gunstige ligging:
op tekening rood omlijnd:
kavel 41 - 21.000,
kavel 42 - 20.205,
kavel 43 en 44 - 18.950,per kavel;
kavel 45 - 21.350,
kavel 46 - 24.315,
D. ongesubsidieerde woningen.
voor 8 half vrijstaande woningen, op tekening geel omlijnd:
kavel 47, 48 en 49 - 24.550,per kavel;
kavel 50 - 21.460,
kavels 51 en 52 - 25.460,per kavel;
kavels 53 en 54 - 25.915,per kavel.
