25. Voorstel tot verkoop van
G5J9 groenstroken.
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
Nr. 2413. Aan de gemeenteraad.
Grouw, 5 september 1980.
Door een aantal inwoners dezer gemeente wordt momenteel een
naast hun woning gelegen groenstrook van de gemeente gehuurd.
In de meeste gevallen is deze grond bij de tuin getrokken en
maakt daarvan één geheel uit.
Tijdens een rondgang door de gemeente in april van dit jaar
hebben wij overwogen aan een 15-tal inwoners de door hen gehuurde
strook in koop aan te bieden, omdat deze stroken voor de gemeente in
de toekomst niet meer van belang zijn.
Wat de prijs van de grond betreft mogen wij het volgende opmerken.
In het verleden zijn stukken grond met bestemming "openbaar groen"
verkocht voor 3.50 per m2. Deze groenstroken sloten aan bij de
tuinen van degenen die de gronden aankochten.
Aan deze prijs lag de overweging ten grondslag, dat de kosten van
de betreffende gronden reeds waren opgenomen in de m2-prijs van de
bouwkavels.
Bovendien waren partikulieren altijd bereid om grond, die de ge
meente nodig had voor de aanleg van weg- en straatverbredingen aan de
gemeente over te dragen voor een symbolisch bedrag van f 1,of 2,o0
per m2
Thans willen partikulieren nog wel bepaalde stroken grond afstaan
ten behoeve van weg- en straatverbeteringen, doch dan tegen taxatie
waarde
Als voorbeeld moge gelden de verbetering van de Gedempte Haven te
Grouw. Hier werd de grond getaxeerd op 50,per m2.
Wij hebben toen het standpunt ingenomen, dat dan ook bij verkoop
van incidentele groenstroken een dergelijke prijs zou moeten worden
betaald.
Afgezien hiervan betekent een groter terrein of tuin een waarde
vermeerdering, die bij verkoop van het huis kan worden gerealiseerd.
Wij menen, dat tegenover deze waardevermeerdering een door ieder
als reëel ervaren koopprijs moet staan. Alleen dan is te rechtvaardigen,
dat slechts enkelen ten gevolge van de ligging van hun huizen deze
waardevermeerdering kunnen realiseren.
Omdat de gemeente in het verleden voor aankopen van stroken grond
50,per m2 heeft moeten betalen, achten wij een prijs van 25,
per m2, exclusief b£t.w. voor de verkoop aan partikulieren zeer reëel.
Slechts drie van de aangeschreven huurders hebben zich bereid ver
klaard de door hen gehuurde strook te willen aankopen voor bovengenoemde
prijs. De overige huurders vinden de voorgestelde koopprijs te hoog en
zien van aankoop af.
