Conslusies werkvergadering van de raad op 14 november 1980.
Aanwezig: de heren B.G. Holtrop (burg.), G. van Essen (weth.), Th. Terpstra
(weth.) en de raadsleden: mevrouw A. Faber-Mintjes en de heren
P. Knossen, J. Draisma, ir. F. de Wolf, K. Schermer en D. van
Gorkum.
Aanwezig waren voorts:
de heren P.H. Starreveld (secr.)H. Leekstra (dgw.
P.G.M. de Vries (az.)alsmede mevrouw D. Boasson en de heren
Bovenga, Petrus en Kruis (bur. Oom en Heeling)
-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-
I. Meinga.
a. Fasering.
Met het oog op de huidige ontwikkelingen in de woningbouw is het wense
lijk de eerste fase van het plan te splitsen. Daarbij zal in eerste instan
tie een uitwerking worden gegeven aan het noordelijk gedeelte van het plan
gebied (fase la)
Fase lb zal voorlopig als uit te werken gebied worden aangegeven. Dat
gebied kan later met toepassing van artikel 11 WRO nader worden ingevuld.
Door Oom en Heeling zal een kaart worden geleverd, waarop de gewijzigde
fasering is aangegeven. Voorschriften e.d. zullen worden herzien en aange
vuld. Zie verder conclusies sub c.
b. Differentiatie van de wringen ^aar_financieringsvorm.
In de aanvankelijke opzet van het ontwerp-plan Meinga is uitgegaan van
een verhouding tussen woningwetwoningenpremiewoningen en vrije sectorwonin
gen van 20/20/60 in de eerste fase.
Door rekening te houden met de standpunten, neergelegd in de Structuur
schets Grouw, wordt de verhouding thans 35/35/30.
Door het bureau Oom en Heeling is nagegaan wat de consequenties zouden
zijn van wijziging in de opzet van Meinga overeenkomstig de uitgangspunten
van de Structuurschets voor de planologische opzet.
Tevens is een exploitatieberekening opgesteld op basis van een ver
deling overeenkomstig de Structuurschets.
Gebleken is, dat de verhoudingen uit de Structuurschets zijn te reali
seren zonder de hoofdlijnen van het plan aan te tasten.
Wel dient nog aandacht te worden geschonken aan de te treffen parkeer
voorzieningen; verschuiving in bouwtypen kan parkeerproblemen geven. Op pa
gina 1 van de exploitatieberekening vermelde 3.380 m2 moet worden gewijzigd
in 3.880 m2.
Voorts moet de differentiatie in premie A- en premie B- woningen worden
gezien als een aanname. Dit is geen wet van Meden en Perzen en een ver
schuivingsmogelijkheid naar sector is zeker aanwezig.
De termijn, waarbinnen het totale plan zal worden gerealiseerd, wordt
gesteldop 8 jaar. Het rekenmodel geldt in beginsel alleen voor de le fase.
