Nr. 3342.
5. Voorstel tot uitstel van de schatting van de
waarde van in het grondbedrijf ingebrachte
gronden
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 9 januari 1981.
Ingevolge het eerste lid van artikel 20 van de Verordening op het beheer van
het grondbedrijf in de gemeente Idaarderadeel, dient de waarde van
bouwrijpe gronden welke na 5 jaar na de voltooiing van het bouwrijpmaken nog niet
zijn verkocht en van
de gronden, welke na 5 jaar na de inbreng nog niet in de kostprijsberekening zijn
opgenomen
te worden geschat en zo nodig na vijf jaren opnieuw te worden geschat.
Een eventueel geconstateerd nadelig verschil tussen de boekwaarde en de ge
schatte waarde komt ten laste van de algemene reserve van het grondbedrijf.
Bij uw besluit van 17 januari 1978 is aan artikel 20 een nieuw lid toegevoegd,
op grond waarvan u gedeputeerde staten kunt verzoeken de termijn van 5 jaren te
verlengen.
Op grond van een daartoe in 1978 gedaan verzoek hebben gedeputeerde staten de
termijn van herschatting voor een aantal te Grouw gelegen gronden verlengd met 3
jaren zodat op 1 januari 1981 schatting van de waarde zou moeten plaats vinden.
Om verschillende, hieronder nader aangegeven redenen, achten wij een schatting
voor de onderstaande percelen grond, waarvoor nog geen kostprijsberekening is
vastgesteld, thans nog niet noodzakelijk.
Het betreft de volgende gronden:
a. De boerderij Hoflandstra met weiland, kadastraal bekend gemeente Grouw, sectie
B. nr. 776, ter oppervlakte van 132.525 m2
De boekwaarde per 31 december 1980 bedraagt f 3,61 per m2
Volgens de structuurschets is globaal de helft van deze grond bestemd voor de
aanleg van een derde jachthaven en industrieterrein, terwijl de andere helft een
agrarische bestemming heeft.
Gelet op de relatief lage boekwaarde achten wij schatting van dit perceel niet
noodzakelijk.
b. Het perceel, kadastraal bekend gemeente Grouw, sectie A. nr. 4025, ter grootte
van 5250 m2 met een boekwaarde per 31 december 1980 van f 46,50 per m2
Deze grond, waarop de boerderij Graalda heeft gestaan, is gunstig gelegen aan
verharde wegen en openbaar water. Omdat dit perceel als bouwrijp gemaakt kan
worden beschouwd is er, gezien de tegenwoordige boekwaarde, thans geen reden om
tot schatting over te gaan. Het terrein heeft in het bestemmingsplan voor de kom
van Grouw de bestemming van bijzondere bebouwing.
c. Een perceeltje grond gelegen aan de Friesmastrjitte te Grouw, kadastraal bekend
gemeente Grouw, sectie A. nr. 4728, met een oppervlakte van 1810 m2De boek
waarde is op 31 december 1980 f 4,55 per m2
Gelet op de gunstige ligging in de bebouwde kom, de geringe oppervlakte en de
relatief lage boekwaarde is schatting van de waarde op dit moment ons inziens
niet noodzakelijk. In het bestemmingsplan voor de kom van Grouw heeft dit
terreintje de bestemming van parkeerterrein verkregen.
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROU W
