GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
Nr. 40.
15. Voorstel tot afbraak en tot tijde
lijke verhuur van de boerderij
Höflan 1 te Grouw.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 9 januari 1981.
Bij uw besluit van 21 augustus 1979, nr. 29, hebt u aangekocht
de boerderij met hokken en erfgrond, plaatselijk bekend Höflan 1 te
Grouw
Het woongedeelte van de boerderij wordt momenteel tijdelijk tot
1 april 1981 bewoond door het gezin J. Boerema. De heer Boerema was,
zoals u bekend zal zijn, tot 1 januari jl. pachter van de sporthal
kantine. Hij heeft op ons voorstel om per 1 januari 1981 voor de
boerderij Höflan 1 een tijdelijk huurcontract te sluiten voor de
tijd van 3 jaar en 4 maanden niet gereageerd, zodat aangenomen mag
worden dat hij hiervoor geen belangstelling heeft.
In het kader van de uitvoering van het in voorbereiding zijnde
bestemmingsplan Biensma is de kans groot, dat de boerderij Höflan 1
zal moeten worden afgebroken. Niet geheel uitgesloten is dat aan de
boerderij een in het plan Biensma passende bestemming kan worden ge
geven. De kans daarop achten wij evenwel gering, zodat ons uitgangs
punt afbraak is.
Tijdelijke verhuur tot het tijdstip van de afbraak is mogelijk
en aan te bevelen.
Op de huur en verhuur van woonruimte in gebouwen die aan de ge
meente toebehoren en ten tijde van het aangaan van de overeenkomst
tot afbraak bestemd zijn, zijn de meeste artikelen van de vierde af
deling van de vijfde titel van het vierde boek van het Burgerlijk
Wetboek niet van toepassing. Dit houdt in, dat als de boerderij
Höflan 1 als woonruimte (derhalve niet als bedrijfsruimte) tijdelijk
verhuurd wordt en de boerderij tot afbraak bestemd is, de dwingende
bepalingen van de huurbescherming niet van toepassing zijn en de als
tijdelijk bedoelde verhuur ook in de praktijk tijdelijk zal kunnen
zijn.
De tijdelijkheid van een te sluiten huurovereenkomst moet ver
zekerd zijn, om terwille van een in het plan Biensma passende be
stemming van de grond tijdig tot afbraak te kunnen overgaan.
Juridisch is de boerderij op dit moment niet tot afbraak be
stemd. Daartoe zal eerst een raadsbesluit moeten worden genomen.
In afwachting van de afbraak kan het woongedeelte dan tijdelijk
worden verhuurd. Tegen het eventuele medegebruik van erf, schuur,
stallen en zolders behoeft naar onze mening geen bezwaar te bestaan.
