11.
Voorstel tot vaststelling van een
nieuwe Verordening op de heffing
van onroerendgoedbelastingen.
No. 2870.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 4 december 1981.
Ingevolge artikel 5 van de verordening dient de heffingsgrondslag,
vastgesteld naar de toestand op 1 januari 1976, om de vijf jaren opnieuw
te worden vastgesteld. Het eerste jaar van heffing was 1977. Derhalve
dient per 1 januari 1981 een nieuwe heffingsgrondslag te worden vastge
steld, die voor het eerst zal worden toegepast per 1 januari 1982 (belas
tingjaar 1932).
De bedoeling van de periodieke hertaxatie is om veroudering van de
hefiincrsgrondslagen waarde in het economisch verkeer)zoals wel het
geval was bij de grondbelasting en de straatbelasting, te voorkomen.
Ons college heeft het vorig jaar bij een drietal taxateurs offerte
gevraagd, op basis van grijs en kwaliteit, passend bij onze aemeente.
In de maanden april tot augustus 1931 zijn alle percelen hertaxeerö.
Thans hebben wij, op basis van een proefberekening (zie bijgaande
lijst) en op basis van de opbrengsten, geraamd in de primitieve begroting
1982, de (voorlopige) tarieven kunnen berekenen. Uit deze proefberekening
o ijkt dat ie totale waarde van de gebouwde eigendommen als volgt kan wor
den gesplitst:
woningen (met inbegrip van recreatiewoningen en woningen welke een onder
deel van een bedrijf vormen): f 206.791.800,— (72%);
overige gebouwen (voor handel en industrie, boerderijen, scholen etc.):
f 79.486.064,— (28%).
De gemiddelde opbrengst per woning wordt, rekening houdend met 100%
aanslagoplegging: 1.134.759,3.310 woningen 343,per woning.
Te uwer oriëntatie delen wij u mede, dat voor de zogenaamde artikel
12-gemeenten voor 1982 een opbrengst van gemiddeld 230,— per aanwezige
wooneenheid wordt geëist. Daarnaast wordt echter een opbrenost aan riool
rechten voorgeschreven van:
100% van de kosten van zuivering en
80% van de kosten van riolering met een minimum van 125,— per aanslui
ting per zelfstandige huishouding.
Omdat in Friesland de kosten van rioolzuivering door de provincie wor
den verhaald, moet per woning aan onroerend-goedbelastingen en aan riool
rechten in artikel 12-gemeenten derhalve worden opgebracht een bedrag van
355, m deze gemeente wordt geen rioolrecht geheven. Bij invoering
Tfovrf onroerend~9oe(abelastingen is de bestaande rioolbelasting van 91,
(1976) per aansluitbaar perceel geïncorporeerd in de te maken opbrengst
van de onroerend-goedbelastingen van de zakelijk gerechtigden. Mede hierdoor
is m de eerste jaren van de heffing van de onroerend-goedbelastingen van
de zakelijk gerechtigden het totaalbedrag dat volgens de limietbeoalinaen
mocht worden geheven, overschreden.
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
