30. Voorstel tot het vaststellen van
GEMEENTE IDAARDERADEEL een Verordening inzake het ver
strekken van hypothecaire geld-
Nr. 188. leningen aan ambtenaren.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 4 februari 1983.
Al sinds jaren bestaan er een tweetal regelingen, op grond waarvan
een ieder gemeentegarantie kan aanvragen om zodoende een geldlening
te kunnen sluiten onder hypothecair verband, voor het kopen van een
bestaande of een nieuwe nog te bouwen woning.
Een bezwarende factor bij het sluiten van een lening onder hypothecair
verband met een bankinstelling, is de schommelende rentevoet. Momenteel
kan een lening worden verkregen met een wisselende rentevoet, of
één jaar vast, maximaal vijf jaren vast.
Om aan dit bezwaar tegemoet te komen bieden bankinstellingen, verzeke
ringsmaatschappijen aan hun personeel geldleningen aan tegen vaste
leningspercentages, welke percentages vaak beneden de marktrente
liggen.
Het lijkt ons niet op de weg van de overheid liggen om bij het uit
geven van leningen, rentepercentages te berekenen, liggende beneden
de marktrente.
Wel lijkt het ons - zulks in navolging van andere gemeenten en provincies
(o.a. Heerenveen, Lemsterland, Ameland en provincie Zuid-Holland)-
gewenst voor het gemeentepersoneel de mogelijkheid te openen, via
de gemeente een geldlening te sluiten tegen een gedurende de looptijd
van de lening gelijkblijvend rentepercentage. De voorwaarden van
een dergelijke lening moeten gelijk zijn aan die waaronder de gemeente
zelf, de voor financiering gesloten geldlening, opneemt.
Als argumenten, die voor tot stand koming van vorenbedoelde verordening
pleiten, kunnen ondermeer worden genoemd:
1. de huisvestingsproblemen van de in dienst zijnde en die van het
in de toekomst nog aan te stellen personeel, kunnen gemakkelijker
worden opgelost, zonder een beroep te hoeven doen op het contingent
van woningwetwoningen;
2. bij gebruikmaking van deze verordening door reeds in dienst zijnd
personeel zal een doorstroming van huurwoning naar koopwoning
kunnen plaatsvinden;
3. de mogelijkheid om bij aankoop van een woning voor 100% te financieren
tegen een gedurende de looptijd vaststaande rente, vormt een aantrek
kelijke secundaire arbeidsvoorwaarde;
4. gebruikmaking van deze verordening door het in dienst zijnde personeel
zal een zekere binding tot stand brengen, hetgeen voor een kleinere
gemeente van groot belang kan zijn;
5. de verstrekking van een hypothecaire geldlening bevordert het
duurzame nuttige bezit.
