6. Voorstel tot vaststelling van het
bestemmingsplan Kom Grouw-De Baai
Partieel Plan Jeugdherberg.
GEMEENTE IDAARDERADEEL
Nr. 599. Aan de gemeenteraad.
Grouw, 8 april 1983.
Met ingang van 14 februari 1983 heeft gedurende een maand voor een
ieder ten gemeentehuize te Grouw het bestemmingsplan "Kom Grouw-de
Baai, Partieel Plan Jeugdherberg" ter inzage gelegen.
Genoemd plan is een deelplan van het bestemmingsplan "Kom Grouw-de
Baai"dat door u op 13 juli 1982 is vastgesteld en inmiddels door
Gedeputeerde Staten is goegekeurd.
Het plangebied, waar de nieuwe jeugdherberg zal worden gebouwd, betreft
het noordelijke deel van voornoemd bestemmingsplan, tussen het Halbertsma's
plein en de Grou. In het bestemmingsplan voor "De Baai", is dit gebied
bestemd voor woondoeleinden, dat met toepassing van artikel 11 W.R.O.
mag worden gewijzigd in "sociaal-culturele doeleinden".
De uiteindelijk voorgestelde situering van de jeugdherberg wijkt,
aan de zijde van de Grou, echter in geringe mate af van de grens van
de wijzigingsbevoegdheid.
Wij hebben in verband hiermee besloten voor de jeugdherberg een afzonder
lijk plan op te stellen; gezien de urgentie van de realisering van
het gebouw, is op dit plan geanticipeerd met toepassing van artikel
19 W.R.O.
Binnenkort hopen wij u het financieringsplan (het plan is in principe
rond) te kunnen voorleggen. Daarin zullen wij nader ingaan op de noodzaak
om tot de bouw van een nieuwe jeugdherberg te komen. Thans verwijzen
wij u naar hetgeen hieromtrent in de toelichting op het bestemmingsplan
is opgenomen.
De plankaart is getekend op schaal 1:1.000 en is, evenals de voorschriften
qua systematiek identiek aan het in ontwerp gereed zijnde plan van
uitwerking voor de le fase van het woongebied "De Baai".
De voormalige loods van Halbertsma, die een hoogte heeft van circa
7.00 meter en van een plat dak is voorzien, wordt vrijwel geheel in
de bestaande hoofdvorm gehandhaafd. De zuid- en westgevel van het
nieuw te bouwen gedeelte van de jeugdherberg, aansluitend aan respectieve
lijk de toekomstige woonbebouwing en de Grou, heeft een lagere goothoogte
en is voorzien van een kap. De eveneens nieuw te bouwen ontvangstruimte
is zorgvuldig ingepast in de gevelwand van het Halbertsma's plein.
De afwijkende goothoogte van deze onderdelen van het gebouw zijn op
de kaart en in de voorschriften tot uitdrukking gebracht.
De bestaande woning aan het Halbertsma's plein - die voorshands als
dienstwoning in gebruik zal worden genomen - heeft in het plan de
bestemmings SK W (sociaal-culturele voorzieningen woningen). Gekozen
is voor een "zelfstandige" bestemming, opdat eventueel in de toekomst
het pand afzonderlijk voor sociaal-culturele doeleinden of woondoeleinden
kan worden gebruikt.
