Voornoemde exploitatie-opzet heeft geresulteerd in de navolgende kavel
en andere grondprijzen. In het overzicht zijn de met een aangeduide
prijzen aan de orde bij het realiseren van het noordelijk plandeel
(ten noorden van de Baai). De bij het overzicht behorende verkavelingsteke
ning, ligt voor u bij de stukken ter inzage.
aantal
kavelprijs
locatie
kavelprijs
aantal m2
prijs/m2
subsidie
incl. locatie
subsidie
-woningwet-HAT
16 st.
9000
5.288,—
14.288,—*
-woningwet-gestapeld
36 st.
11.250,—
6.610,—
17.860,—*
-woningwet-laag
51 st.
12.500,—
7.344,—
19.844,—*
-premiehuur-gestapeld
12 st.
14.086,—
7.344,—
21.430,—
-premiehuur-norm. ligg.
14 st.
16.468,—
7.344,—
23.812,—*
-premiehuur-gunst.ligg.
(20 st.
18.848,—
7.344,—
26.192,—*
(15 st.
26.786,—
7.344,—
34.130,—
-premie A woningen
19 st.
21.824,—
7.344,—
29.168,—
-premie B woningen
16 st.
31.546,—
7.344,—
38.890,—
-vrije sector woningen
9 st.
42.553,—
n.v.t.
n.v.t.
- openbare gebouwen
4590 m2
225,—/m2
n.v.t.
n.v.t.
-kantoorbebouwing
760 m2
250,—/m2
n.v.t.
n.v.t.
-nutsvoorzieningen
23 m2
100,— /m2*
n.v.t.
n.v.t.
Ter toelichting nog het volgende.
De genoemde bedragen zijn allen exclusief b.t.w.
De verkoop van de kavels voor de sociale woningbouw (woningwet, hat
e.d.) vindt plaats exclusief locatiesubsidie die van de premiebouw
(huur of koop) inclusief locatiesubsidie. Dat wil zeggen, dat de gemeente
voor de sociale woningbouw de rijksbijdrage ten behoeve van de locatiesub
sidie aanvraagt terwijl dit voor de premiebouw door de betreffende
bouwonderneming e.d. dient te geschieden.
Teneinde een vlotte uitgifte der gronden te bevorderen, achten wij
het gewenst, dat ons college wordt gemachtigd de terreinen aan belangheb
benden te verkopen.
Met betrekking tot de niet door Volkshuisvesting geaccepteerde kosten,
tesamen vormende een door de gemeente te dragen tekort op het plan
van 500.000, delen wij u mee, dat wij u nog een nader voorstel
met betrekking tot de dekking hiervan zullen doen toekomen.
Wij stellen vast, dat het thans berekende tekort het de door u vastgestel
de maximale gemeentelijke bijdrage van 500.000,niet overschrijdt
en dat voor dit bedrag dekking aanwezig is in de begroting 1983 van
de gemeente.
Op grond van het vorenstaande stellen wij u voor:
a. de kavel- en grondprijzen vast te stellen exclusief b.t.w. zoals
in het voor u ter inzage liggende ontwerp-besluit is vermeld.
b. ons college te machtigen de terreinen tegen voornoemde prijzen te
verkopen
Burgemeester en wethouders der gemeente Idaarderadeel
de secretaris, de burgemeester,
P.H. Starreveld. B.G. Holtrop.
