6. Voorstel tot het nemen van een
voorbereidingsbesluit ex artikel
21 van de wet op de ruimtelijke
ordening voor de bouw van een zes
tal energiezuinige woningen op een
perceel aan de Mieden te Wartena.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 1 juli 1983.
Bouwbedrijf Giezen is voornemens een zestal energiezuinige woningen
te bouwen in de premie-A sfeer. Wij zien wel wat in dit bouwplan.
Het enige bestemmingsplan waaraan deze woningen bijna voldoen en
waar nog ruimte beschikbaar is, is het bestemmingsplan Wartena Noord,
bestemmingsklasse E2H0-D.
Omdat het energiezuinige woningen betreft, wijken deze in vorm af (bijv.
goothoogte) van hetgeen normaliter in genoemde bebouwingsklasse zou
worden gerealiseerd. Door deze afwijkende vorm ontstaan onderstaande
afwijkingen van het bestemmingsplan:
onderdeel
hoogte
goothoogte
opp. bouwperceel
opp. woonhuis
opp. bijgebouwen
hoogte bijgebouw
bestemmingsplan
max. 7 m
min. 2 m en max 3.50m
min. 250 m2
min. 50 m2
15% van opp.bouwperceel
tot een max. van 40 m2
max. 2.75 m bij platte
afdekking
bouwplan Giezen
9.30 m
3.00 m en 5.00 m
198 m2 - 227.50 m2
52 m2
7 m2
2.50 m
Aangezien het bestemmingsplan een vrijstellingsbevoegdheid kent van
10% van de hierboven genoemde maten en afstanden blijft strijdig met
het bestemmingsplan de hoogte, de goothoogte en de oppervlakte van het
bouwperceel
Aangezien wij echter belang hechten aan de realisatie van energiezuinige
woningen zijn wij voornemens via een "artikel 19-procedure" te zijner
tijd bouwvergunning te verlenen.
Alvorens deze procedure gevolgd kan worden dient uw raad voor het des
betreffende gebied een voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de wet
op de ruimtelijke ordening te nemen.
Gezien het bovenstaande stellen wij u voor te verklaren dat voor een
perceel aan de Mieden te Wartena, zoals dat op de voor u bij de raads
stukken ter inzage liggende tekening is aangegeven, een bestemmings
plan wordt voorbereid, zulks door vaststelling van het bij de raads
stukken ter inzage liggende ontwerp-besluit.
Burgemeester en wethouders der gemeente Idaarderadeel
de secretaris, de burgemeester,
P.H. Starreveld. B.G. Holtrop.
GEMEENTE IDAARDERADEEL
Nr. 1314.
