jjJBl 14. Voorstel tot wijziging van het
y~T1 besluit tot verkoop van het
voormalig gemeentehuis te
GEMEENTE IDAARDERADEEL Grouw aan de woningbouwvereni-
Nr. 2326. ging "Midden Friesland".
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 9 december 1983.
Nadat uw raad op 21 juni 1983 had besloten het voormalige gemeentehuis
aan de Raadhuisstraat te Grouw aan de woningbouwvereniging "Midden
Friesland" te verkopen voor een bedrag van 50.921,(inclusief
overdrachtskosten) kwam genoemde vereniging zeer onlangs tot de
ontdekking dat genoemde prijs om "administratieve redenen" op moeilijk
heden zou stuiten bij de directie van de Volkshuisvesting te Leeuwarden.
Genoemde administratieve redenen bestaan hierin dat bij een verkoop
prijs van 50.921,de woningbouwvereniging hogere huren moet
gaan berekenen. Het door uw raad op 21 juni 1983 beschikbaar gestelde
bedrag van maximaal 15.506,— voor risicoverrekening wordt op
de hoogte van het bedrag vanwaaruit men tot de huurberekening komt
door eerdergenoemde instantie niet in mindering gebracht. Het komt
er dus op neer dat de woningbouwvereniging een bedrag voor risicover
rekening van de gemeente ontvangst zonder dat dit in de huurprijzen
tot uitdrukking kan komen.
Met de woningbouwvereniging is overeengekomen het bedrag aan risicover
rekening op de verkoopprijs in mindering te brengen. Bedraagt de
risicoverrekening een minder groot bedrag dan genoemde 15.506,—
dan zal de woningbouwvereniging het verschil in de gemeentekas
terugstorten.
De aankoopsom van het voormalige gemeentehuis is voor de woningbouwver
eniging en de gehele exploitatie—opzet een "sluitpost". Dit heeft
tot gevolg dat in die exploitatie-opzet ook de notariskosten en
het renteverlies tijdens de bouw op de aankoopsom van het gebouw
in mindering worden gebracht 2.000,— renteverlies en 700,-
notariskosten)
Een en ander resulteert in een voor de woningbouwvereniging aanvaard
bare aankoopprijs van 32.700,(kosten koper).
Hoewel wij de grootst mogelijke moeite hebben met het standpunt
van de woningbouwvereniging dat de koopprijs als "sluitpost" moet
worden gezien, achten wij het belang van de restauratie en renovatie
van het karakteristiek oude gemeentehuis te groot om die restauratie
en renovatie in gevaar te brengen door aan eenmaal genomen besluiten
vast te houden.
Gezien het bovenstaande stellen wij u voor onder intrekking van
uw besluit van 21 juni 1983, nr. 11-1, het voormalige gemeentehuis
aan de Raadhuisstraat 15 te Grouw aan de woningbouwvereniging "Midden
Friesland" te verkopen voor 32.700,(kosten koper) en uw besluit
van 21 juni 1983 nr ll-III tot het beschikbaar stellen van een
bedrag van maximaal 15.506,ten laste van het fonds reconstructie
en sanering in te trekken.
Burgemeester en wethouders der gemeente Idaarderadeel
de secretaris, de burgemeester,
P.H. Starreveld. B.G. Holtrop.
