Bijlage tot liet verslag van de handelingen van den gemeenteraad, 1907.
In de stukken van den Raad wordt hieromtrent
echter slechts terloops gesproken. Met aandrang
zouden wij U willen verzoeken, tegelijk met de
plannen van nieuwbouw ook de opruiming van
krotten te overwegen. Mot de Woningvereenigingzijn
wij van meening, dat de volkshuisvesting slechts van
beteekenis door de plannen zal worden gebaat als
de nieuwbouw gepaard gaat met opruiming van
slechte woningen, dat nieuwbouw eigenlijk slechts
middel is, om te komen tot het hoofddoelonbe
woonbaarverklaring.
Wij verzoeken U ons te zijner tijd mede te deelen,
of ons schrijven Uwe vergadering ook aanleiding
heeft gegeven tot wijziging van haar besluit van
28 Augustus jl.
De Gedeputeerde Staten van Friesland,
van HARINXMA tiioe SLOOTEN, Voorzitter,
C. B. MENALDA, Griffier.
Litt. E. Schrijven van Burgemeester en Wet
houders aan de Woningvereeniging.
No. 4170/55.
1 Bijlage.
LEEUWARDEN, 8 Jan. 1907.
Bij besluit van den Gemeenteraad van den 28
Augustus 1906, No. 306r/127 werd op het bij hem
ingekomen adres Uwer vereeniging dd. December
1905 vastgesteld het in bijgevoegd voorstel opge
nomen ontwerp-besluit.
Door Ged. Staten, aan wie voor zoover noodig
dit besluit ter goedkeuring werd toegezonden, zijn
bij schrijven dd. 22 November 1906 enkele bemer
kingen gemaakt, welk schrijven door den Raad in
onze handen ten fine van prae-advies gesteld, ons
aanleiding geeft U te verzoeken ons te willen mede-
deelen of Uwe vereeniging zich alsnog kan ver
eenigen met de navolgende wijzigingen, die wij den
Raad zouden willen voorstellen in gonoemd besluit
aan te brengen.
I. Dient het plan C op grond van principieels
bezwaren bij Ged. Staten, die de goedkeuring van
het geheele besluit in den weg staan, te vervallen.
De overblijvende plannen A en B (Noord- en
Zuidvliet) leveren dan, los van plan C, voor de Ver
eeniging een eenigszins gunstiger raming der exploi
tatie-rekening op. Intusschen zijn ook ten opzichte
van deze plannen bedenkingen gemaakt, ter tege
moetkoming waaraan de hiernavolgende wijzigingen
in overweging worden gegeven.
II. In overeenstemming met de statuten Uwer
vereeniging te lezen in voorwaarde B I c bij ver
vreemding of bezwaring van onroerende goederen
der Vereeniging zonder goedkeuring van Burge
meester en Wethouders, of, ingeval van hooger beroep
zonder die van Gedeputeerde Statenzal enz.
III. Het aldaar sub geerste alinea, bepaalde
vervalt.
Aan het Bestuur der Woningver eeniging
„Leeuwarden", alhier.
IV. Mede vervalt de vrijstelling van de be
taling der bijdrage in het voortdurend onderhoud
der straten, bedoeld in het laatste lid van art. 6
der bouwverordening.
Deze laatste wijziging heeft tengevolge, dat de
Vereeniging aan de gemeente terzake zal moeten
betalen een bedrag van ƒ8,505.welk bedrag
onder het voorschot zal kunnen worden opgenomen,
terwijl door het Rijk en de Gemeente in de betaling
van de annuïteit van dat bedrag gelijkelijk zal
kunnen worden bijgedragen.
Hebben vorenstaande wijzigingen Uwe instemming,
dan zal het maximum te vragen voorschot bedragen
gelijk voor de plannen A en B is berekend
297.706.—
Hieraf het aandeelen kapitaal 12,500.
Hierbij voor toekomstig onderhoud
der bestrating
285,206.—
8505.-
Totaal 293,711.—
Wanneer wij medegaan met de opmerking, dat
door U de administratiekosten te hoog en het bedrag
voor belasting en assurantie te laag zou zijn ge
raamd, dan komen wij voor de plannen A en B
tot de volgende berekening:
1. Administratiekosten van 180 wo
ningen a f 3.540.
2. Kwade posten enz. (21/, dei-
huur ad 16,437.20) 410.93
3. Onderhoud en herstel (I1/»
der bouwkosten ad 239,600.2995.
4. Belasting en Assurantie (8'/, °/0
der huur zie boven)1397.16
5. Rente Stamkapitaal 4 °/0 van
12,500.— 500.—
6. geleend kapitaal 3 'ft °/0
van285,206.— 9269.19
7. Afschrijving bouwkosten is
119,800.— X ƒ8.23 per/1000 985.95*
Transporteere 16,098.23*
82
Bijlage tot het verslag van de handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden, 1907. Bijl. ÏIO. S
Transport 16,098.23*
De hoogste raming der huur
opbrengst is 16,437.20
De laagste raming der huur
opbrengst ongeveer 15,5S0.
De gemiddelde raming der
huuropbrengst'dus 2/32,017.20—ƒ16,008.60
Vermoedelijk te kort: 89.63*
Blijkens bovenstaande berekeningen zal de Ver
eeniging jaarlijks aan de Gemeente betalen de be
dragen sub 6 en 7 genoemd, tezamen alzoo ƒ10,255.14*
De verschuldigde annuiteit bedraagt
293,711.— X 40.73 per ƒ1000 f 11,962.84*
zoodat in de betaling daarvan zal moeten worden
bijgedragen door Rijk en Gemeente zamen 1,707.70
V. Ten aanzien van de bijdrage van 1200.—
zij ten slotte opgemerkt dat het op grond van wet
telijke bezwaren wenschelijk schijnt, deze eveneens
te beschouwen als een annuiteit, zoodat bij 50-jarige
aflossing en naar 3 '/4 °/0 het gekapitaliseerde bedrag
alsdan zal zijn f 29,455.—.
Het te vragen voorschot dient dus met dit be
drag te worden verhoogd, met de bedoeling, dat
de annuiteit daarvan, groot 1200.door Rijk en
Gemeente elk voor de helft wordt betaald.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
T. KOMTER, L.-Burgemeester.
M. GOSLINGS, Secretaris.
S3
