49
44
2
12.12.-
Bijlage tot het, verslag der handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden, 1920.
vereenigen. Alleen achtte zij het wenschelijk, dat
aan de woonkamers van de typen B en B1 eer.ige
meerdere oppervlakte werd gegeven. Aan dit ver
langen kan eenigszins worden tegemoet gekomen door
de schoorsteenmantels, die in het midden der zijwan
den zijn geprojecteerd, in den hoek te plaatsen. Ver
breeding der kamers tot 4 meter, en daartegenover
inkrimping der diepte, zooals de Gezondheidscom
missie dat wenscht, is practisch moeilijk uitvoerbaar
en zou veel kosten meebrengen.
Omtrent de badinrichting liepen in bedoelde com
missie de meeningen uiteen. Ofschoon in beginsel
werd toegejuicht, dat in een zoo belangrijke arbeiders
wijk dergelijke inrichting tot stand kwam, betwijfelden
sommige leden of de menschen er prijs op zouden
stellen en vroegen zij of de tarieven voor het ge
bruik der baden niet te hoog waren gesteld.
Voor het aan het badhuis te verbinden vergader
lokaal werd door de Gezondheidscommissie niets ge
voeld. Zij oordeelde, dat de bouw en exploitatie van
zoodanig lokaal niet tot de taak der gemeente be
hoort en het niet aangaat dezen schadepost, die het
ongetwijfeld zal worden, ten laste van de belasting-
betalenden te brengen. „Iets anders zou het nog zijn",
aldus het rapport der commissie, „als het (lokaal) uit
sluitend kon dienen tot algemeene ontwikkeling, be
schaving en veredeling, tot bevordering van populaire
wetenschap en kunst, en de politiek er absoluut buiten
kon blijven. Doch dat zal wel niet gaan. Opvoedende
kracht, tenzij in zeer eenzijdige, speciale richting, zou
van dit lokaal vermoedelijk niet uitgaan. In elk geval
is er geen hygiënisch belang bij betrokken".
De Commissie zou dan ook willen dat de gelden,
vrijkomende van dit lokaal, worden besteed bf voor
de woningen, ter tegemoetkoming aan den wensch der
Commissie, öf voor verruiming van de badgelegenheid.
Wij deelen de opvatting der Gezondheidscommissie
met betrekking tot het vergaderlokaal niet. Naar onze
meening zal een dergelijk lokaal, dat voor velerlei
doeleinden kan worden gebruikt, zeer ten gerieve zijn
van de bewoners van dit afgelegen stadsgedeelte.
Volgens de door den Directeur der gemeentewerken
opgemaakte begrooting zal voor het onderwerpelijke
bouwplan, met inbegrip van badinrichting en verga
derzaal, een bedrag noodig zijn van rond 604000.
te splitsen als volgt
Bouwkosten
van 8
4
O
li ii
1
Type:
woningen, A a ƒ8100.
B en Bi 5800.
6250.--
6600.—
6650.—
C
D
E
winkelhuis F
Voor demping van slooten, terrein-op
hooging enz. met risico daaraan verbonden
Bouwkosten badhuis
Terracotta-versiering
Ringmuur
Voor plantsoen, wegverharding daarin,
rustbanken enz
Aanbestedingskosten
Toezicht en bureaubehoeften
Dagelijksch toezicht bij de uitvoering
Onvoorzien
Renteverlies gedurende den bouw
Erfpacht gedurende den bouw (10 maanden)
6 van 49120.— (8130 M2 a ƒ4
en 3320 M2 a 5.—)
64800.-
284200.-
87500.-
26400.-
13300.
7950.-
17100.
67380.
1000.
350.
4000.-
1250,
7500,
3000.
6000,
9000,
2466.
of rond
ƒ603186.—
604000.—
De exploitatierekening kan worden opgezet als
volgt
Uitgaven
Annuïteit van de bouwkosten (5.478
van 604000.—) 33087.12
Erfpacht 6 van 49120.— 2947.20
Assurantie 0.6 °/00 van f 485000.291.
Onderhoud 0,7 van f 604000.waar
onder begrepen plantsoen en voortuintjes 4228.
Administratie l1/^ °/0o"6.
Grondbelasting 3 °/001812.
Waterleiding 78 X 24.1872.
Totaal ƒ45143.32
Inkomsten
Huuropbrengst per week
8 woningen type A a 10.—f 80.
49 Ben Bi 5 245.—
I4
4
1 winkelhuis
C
D
E
F
H 11
11 11
6.25 87.60
6.75 27.
6.75 13.50
ƒ465.-
X 52
24180.—
Tekort ƒ20963.32
Van de badinrichting zijn naar matige berekening
de volgende ontvangsten te verwachten
Entree's van baden
A. Kuipbaden
(3 dagen 5 pers. per dag 2e helft der week)
(6 n 6 le
B. Douchebaden
64.-
10 X 16 160 X 2 a 0.20
(Vrijdag en Zaterdag.)
7 X 16 112 X 2 a 0.15 33.60
(Woensdag en Donderdag.)
5 X 16 80 X 2 a 0.10
(Maandag en Dinsdag)
16
f 113.60
X 52
Huur van het vergaderzaaltje
12 X tegen 7.50 per keer 90.
12 X 12.50 150.-
5907.20
240.—
6654.20
Deze ontvangsten zouden moeten dekken
de volgende uitgaven
Personeel, badvrouw en badmeester, welke
laatste tevens de bediening en het schoon
houden van de vergaderzaal wordt opge-
gedragen3000.
Onderhoud, water, brandstof,
electriciteit, handdoeken 3500.
Diverse andere uitgaven 750.
7250.—
De eigenlijke bediening van het badhuis
met vergaderzaal geeft derhalve een tekort
van595.80
264
Bijlage tot het verslag der handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden, 1920. Bijl no. 41.
Op het gebouwen-complex wordt, gelijk
boven is becijferd, een tekort geraamd van 20963.32
Om te komen tot het verlies, dat op de
78 woningen wordt geleden, behoort het
hier uitgetrokken cijfer verminderd te
worden met de rente, aflossing, kosten
van onderhoud en dergelijke, die op het
badhuis met vergaderzaal drukken en die
gesteld kunnen worden op 8 van de
bouwkosten ad 67380.6390.40
Blijft te kort op de 78 woningen 15572.92
of per woning ruim 199.60
Wat de voorgestelde huurprijzen der woningen be
treft, meenen wij er op te moeten wijzen, dat deze
voldoen aan de voorwaarden, gesteld door den Minister
van Arbeid bij circulaire van 30 Juli 1920, no. 13261,
n.l., dat woningen met een inhoud van minder dan
225 M3. in den regel een huur moeten opbrengen van
ten minste 60 der exploitatiekosten, woningen van
226275 M3. inhoud ten minste 60 en woningen
van 276—300 M8. inhoud ten minste 70 dier kosten.
Wij hebben de eer U, in overleg met de Commis
sie voor de Openbare Werken, voor te stellen te be
sluiten
A. tot den bouw van gemeentewege van 77 wo
ningen, 1 winkelhuis en een badinrichting met ver
gaderzaal
B. voor den bouw een crediet toe te staan van
604,000.mits van het Rijk volgens de bepalin
gen der Woningwet een voorschot tot dat bedrag en
eene bijdrage in de betaling der verschuldigde annuï
teit wordt verkregen
C. aan te vragen uit 's Rijkskas een voorschot
ingevolge de Woningwet van 604,000.en eene
zoo hoog mogelijke bijdrage
en daartoe vast te stellen het hierna afgedrukte
ontwerp.
Leeuwarden, den 29 Juli 1920.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
SCHOONDERMARK, L.-Burgemeester.
M. GOSLINGS, Secretaris.
ONTWERP. De Raad der gemeente Leeuwarden;
Overwegende, dat de gemeente niet alleen door het
verstrekken van voorschotten en bijdragen aan bouw-
vereenigingen tot inhaling van den achterstand op
het gebied van den woningbouw behoort mede te
werken, doch ook zelf tot het stichten van woningen
dient over te gaan
dat het in de bedoeling ligt, op een aan de ge
meente toebehoorend terrein, gelegen tusschen den
Groninger straatweg, het Kalverdijkje en het Cam-
buursterpad, blokken GG, JJ, II, HH en EE, volgens
de verkaveling krachtens het raadsbesluit van 27 Mei
1919, no. 226R/138), 77 arbeiderswoningen, 1 winkel
huis en een badinrichting met vergaderzaal te stichten,
waarvan de kosten worden geraamd op 601000.
dat het wenschelijk is ten behoeve van dien bouw
een voorschot aan te vragen uit 's Rijks kas en de
rente en aflossing van dat voorschot te voldoen in
jaarlijksche annuïteiten en in de betaling dier annuï
teiten een bijdrage aan te vragen uit 's Rijks kas
gelet op de bepalingen der Woningwet en op die
van het Koninklijk besluit van 28 Juli 1902, Staats
blad no. 160, laatstelijk gewijzigd bij dat van 14
Januari 1920, Staatsblad no. 18,
alsmede op het advies der Gezondheidscommissie,
gegeven bij schrijven van 22 Juli 1920
gezien het voorstel van Burgemeester en Wethouders
Besluit
A. te doen overgaan tot den bouw van gemeente
wege van 77 arbeiderswoningen, 1 winkelhuis en een
badinrichting met vergaderzaal, overeenkomstig de
bij behoorende plannen en als plaats daarvoor te be
stemmen een gedeelte van het gemeentelijk bouwterrein
tusschen den Groninger straatweg, het Kalverdijkje
en het Cambuursterpad, als op de bij het plan be
hoorende situatie is aangegeven
B. de huur te bepalen van de woningen
type A op 520.per jaar;
B 260.—
i) E 325.
e E 351.
E 351.
en van het winkelhuis op ten minste 624.per jaar
C. voor den bouw een crediet toe te staan van
265
