Bijlage no. 43.
Bijlage tot het verslag der handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden, 1920.
uit hoofde van den zeer grooten woningnood zooveel
mogelijk moet worden bevorderd, hebben wij toch
op grond van het feit dat derhalve niet kan en
zal worden gebouwd naar de plannen, die aan Uw
besluit ten grondslag lagen en
gezien de handelwijze van het bestuur dat na
alle strubbelingen die vroeger reeds met deze woning
stichting hebben plaats gevonden zelfs vóór de
goedkeuring van Uw besluit aanbesteding hield,
de eer Uwe Vergadering voor te stellen
a. Uw besluit van 8 Juni 1920 no. 273R/138, voor
zooverre de onderdeelen II en III betreft, in te trekken
b. aan de woningstichting „Patrimonium" te
Leeuwarden te berichten, dat, indien zij dit verlangt,
de koop van het terrein, sub I van genoemd raads
besluit bedoeld, door de gemeente niet gestand zal
worden gedaan.
Leeuwarden, 19 Augustus 1920.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J. M. VAN BEYMA, Burgemeester.
M. GOSLINGS, Secretaris.
268
Bijlage tot het verslag der handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden, 1920. Bijl. no. 43.
AANVRAAG om subsidie voor woningbouw
door de N. V. ,,Besuijenoord".
Aan den Gemeenteraad.
Bij adres, ingekomen 15 Maart 1920, richtten de
heeren J. Meijers en A. E. van Nimwegen, in hunne
kwaliteit van vertegenwoordigers der op te richten
naamlooze vennootschap „Besuijenoord", zich, onder
overlegging van teekeningen, begrooting, exploitatie
rekening enz., tot Uwen Raad, met de mededeeling
dat zij, ter voorziening in het gebrek aan kleine
middenstandswoningen, door de op te richten ven
nootschap, die blijkens de statuten ten doel heeft ,,de
handel in- en de exploitatie van onroerende zaken,
meer in het bijzonder het stichten, in eigendom ver
krijgen en verhuren van woningen", wenschen te
doen bouwen 16 woningen op het terrein der oude
cichoreifabriek aan den Dokkumertrekweg. In het
adres wordt voorts gevraagd, voor bedoelden bouw,
overeenkomstig het Koninklijk besluit van 6 November
1919, no. 51, een subsidie uit de gemeentekas te
verleenen ten bedrage van 66405.en overeen te
komen dat de gemeente zorgt voor aanleg van water
leiding en voldoende gasleiding en de aan te leggen
weg en het aan te leggen plantsoen zonder ver
goeding door de gemeente worden overgenomen.
Adressanten deelen nog mede dat het hunne bedoeling
is, de verbetering van de woongelegenheid aan den
Dokkumertrekweg n^bij de cichoreifabriek voort te
zetten.
In Uwe vergadering van 23 Maart 1920 werd be
doeld adres om prae-advies in onze handen gesteld.
Al dadelijk trok het onze aandacht dat de adres
santen bij den opzet der berekeningen van de
veronderstelling waren uitgegaan, dat ook in de
waarde van den grond een subsidie kon worden
verkregen, hetgeen niet het geval is. Op deze omstan
digheid door ons opmerkzaam gemaakt, zoomede op
het feit dat de waarde van den grond, in verband
met de ligging van het terrein, veel te hoog in rekening
werd gebracht 5.60 per M2.), deelen adressanten
bij schrijven van 21 Juni 1920, onder overlegging
van eene nieuwe begrooting en exploitatierekening,
mede dat bij de (nieuwe) berekening van het subsidie
de waarde van den grond niet in rekening is gebracht
en dat bij de exploitatierekening die waarde is ver
minderd tot 15000.4.25 per M2.Adressanten
stellen zich voor bij gebruik van goede materialen
van de afbraak der oude cichoreifabriek, de bouw
kosten per woning met/9500.te kunnen bestrijden.
Aan de hand van door hen gemaakte becijferingen
zou dan als subsidie gevraagd kunnen worden ƒ80405.
Volgens door den Directeur der gemeentewerken ver
strekte cijfers, waarbij de bouwkosten 1914 op een
belangrijk hooger bedrag berekend zijn, zou het hier-
bedoelde subsidie ten hoogste 62627.kunnen
bedragen. Als subsidie wordt in het nader schrijven
van adressanten gevraagd 60800.welke som is
gebaseerd op een voor rekening der gemeente blijvend
bedrag van 57.per woning per jaar, in overeen
stemming met het raadsbesluit tot steunverleening
f aan de Coöperatieve Vereeniging „Woningbouw"
(bijlage no. 9 van 1920). Adressanten deelen mede dat
de naamlooze vennootschap (de statuten werden
intusschen bij Koninklijk besluit van 14 Mei 1920,
no. 68, goedgekeurd) alles doen zal wat mogelijk is
om de huren lager te krijgen en daarom met de
aanmerkelijke vermindering van het berekend subsidie
genoegen kan nemen, als de gemeente zich bereid
verklaart bij het voor het openbaar verkeer beschik
baar stellen van den weg, op een der overgelegde
teekeningen geprojecteerd tusschen de woningen
gemerkt II, III, IV, V, VI en VII, aan de vennootschap
de waarde van den grond te vergoeden met 5.
per M2. Dit laatste is niet mogelijk, integendeel,
volgens art. 6 der Bouwverordening moet bij het
overdragen in eigendom aan de gemeente van straten,
door de eigenaren daarvan aan de gemeente een be
paalde bijdrage in de kosten van het voortdurend
onderhoud worden betaald. Vrijstelling van deze
betaling kan alleen geschieden als de straataanleg
klaarblijkelijk plaats heeft in het belang van verbetering
der volkshuisvesting.
In een schrijven van adressanten d.d. 7 Augustus j.l.
wordt bericht, dat de grond kosteloos aan de gemeente
zal worden overgedragen en dat bij de berekening
der bouwkosten 1914 ook in aanmerking is genomen,
dat goede materialen van de afbraak der oude cicho
reifabriek zouden zijn gebruikt. In verband daarmede
zijn genoemde bouwkosten minder hoog gesteld dan
de cijfers van den Directeur der gemeentewerken.
Waar echter, zooals boven is aangegeven, bij het
volgen van de becijferingen van dien Directeur toch
nog een subsidie van ƒ62627.zou kunnen worden
verkregen en door adressanten genoegen zal worden
genomen met 60800.daar meenen zij dat verdere
toelichting van het verschil in de bouwkosten 1914
niet noodig is.
In het bovenstaande overzicht zijn de feiten, dezen
woningbouw betreffende, gememoreerd.
De financieele commissie, in wier handen wij de
stukken om advies stelden, berichtte ons d.d. 10
Mei 1920, dat zij in meerderheid met het bouwplan
accoord gaat, doch dat een minderheid niets gevoelt
voor den steun aan ondernemingen als in dezen
bedoeld. Ook achtte zij het wel gewenscht een nader
onderzoek in te stellen naar de vermeerdering der
grondwaarde.
De commissie voor de openbare werken, eveneens
om advies gevraagd, deelde ons bij schrijven van 4
Augustus j.l. mede dat de plaats voor deze woningen,
die een huur van 600.— a 700.zullen moeten
doen, haar niet zeer geschikt lijkt en zij vraagt, wie
daar op dat achteraf gelegen terrein, met zijn eenigen
toegangsweg langs de Dokkumer Ee, een dergelijke
huur zou willen verwonen. Ook tegen het ontwerp
heeft de commissie bezwaar, terwijl zij verder van
oordeel is dat de grond veel te duur wordt inge
bracht, waardoor de huurprijs der woningen te sterk
wordt opgevoerd. Zij is daarom van meening dat het
subsidie niet moet worden toegekend.
Hoewel in het algemeen, in verband met den nog
steeds grooten woningnood in deze gemeente, elke
poging die kan leiden tot vermindering daarvan, ons
sympathiek is, meenen wij aan den anderen kant
zoo min het algemeen als het gemeentebelang uit het
oog te mogen verliezen. En wij kunnen in dezen de
gedachte niet van ons afzetten dat met den onder-
werpelijken bouw meer het particulier dan het algemeen
belang gebaat is. Met de commissie voor de openbare
werken zijn wij het volkomen eens dat de grond met een
prijs van f 4.25 per M2. veel te hoog wordt inge
bracht. Ook kan de wijze waarop het terrein zal
worden bebouwd, ons niet bevredigen. Waarom is een
plantsoen geprojecteerd aan den Dokkumer trekweg,
op een plaats waar dat absoluut overbodig moet
worden geacht en waar gevoeglijk een paar woningen
konden worden gesticht? Het wil ons voorkomen dat
bij een andere indeeling meer woningen, dan thans
ontworpen zijn, op het terrein gesticht zouden kunnen
worden. Wij deelen ook het gevoelen van genoemde
commissie waar zij vraagt wie op het achteraf gelegen
terrein een huur van 600.a f 700.zou willen
verwonen. Hierbij willen wij nog wijzen op de circu
laire van den Minister van Arbeid d.d. 30 Juli 1920,
no. 13251, waarbij ten aanzien van den bouw van
269
