Bijl no. 20.
Bijlage no. 20.
Bijlage tot het verslag der handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden, 1926.
GELDLEENING ten behoeve van de woningbouw
vereniging „Beter Wonen".
Aan den Gemeenteraad.
De woningbouwvereniging „Beter Wonen", alhier,
heeft in 1923 ten behoeve van den bouw van een com
plex van 30 woningen op een terrein bij het Cambuur-
sterpad (Barent Fockesstraat) een geldleening aange
gaan met de Nationale Levensverzekering Maatschappij
te Rotterdam, groot 100.000.tegen eene rente van
6 af te lossen bij wijze van annuïteit in 50 jaar.
Voor de richtige betaling van rente en aflossing stelde
de gemeente zich borg krachtens raadsbesluit van
6 November 1923, no. 399R/232 (bijlage no. 29).
Bij schrijven van 21 Juli j.l. deelt het bestuur van
genoemde bouwvereeniging ons mede dat het sedert
eenigen tijd moeite heeft gedaan om de met de Natio
nale Levensverzekering Bank gesloten leening te con-
verteeren. Het resultaat is geweest dat de Verzekerings
bank „Victoria" te Amsterdam bereid gevonden is een
leening van 100.000.te verstrekken, hetzij recht
streeks aan de vereeniging tegen eene rente van 5
en den koers van 99 /2 hetzij aan de gemeente ten
behoeve der vereeniging tegen eene rente van 4V2
en den koers van 98
Het is wenschelijk, teneinde daardoor gemakkelijker
een sluitende exploitatie te verkrijgen (thans wordt jaar
lijks een verlies geleden, waardoor een achterstand is
ontstaan), de gelegenheid om gelden tegen een lagere
rente te verkrijgen, te baat te nemen. Waar bij het
afsluiten eener leening rechtstreeks met de vereeniging,
de gemeente zich toch garant zal moeten stellen voor
de betaling van rente en aflossing, is het, in verband
met de alsdan te betalen lagere rente, voor de veree
niging de voordeeligste oplossing dat de leening door
de gemeente wordt aangegaan.
Blijkens schrijven van de bovengenoemde verzeke
ringsbank kan de leening worden aangegaan op onder-
handsche schuldbekentenis. De rente wordt, gelijk boven
reeds vermeld, bepaald op 4J4 's jaars, de koers van
afsluiting der leening is 98 De aflossing zal ge
schieden in 48 jaarlijksche annuïteiten. Bij vervroegde
aflossing binnen 5 jaar, of bij verhoogde aflossing
binnen dien termijn, zal de gemeente 1 vergoeden
over het bedrag der meerdere aflossing. De eerste 20
jaren kan geen opvordering der leening door de Bank
plaats hebben, daarna is het restant te allen tijde op-
vorderbaar 3 maanden na opzegging.
Het wil ons voorkomen dat op de aangegeven voor
waarden de leening kan worden aanvaard. Wij wijzen
hierbij op de voor de gemeente gunstige bepaling dat
deze te allen tijde tot vervroegde of verhoogde aflossing
kan overgaan, terwijl de Bank in de eerste 20 jaren de
gelden niet kan opvragen.
Wij hebben derhalve de eer U voor te stellen te
besluiten
a. ten laste der gemeente Leeuwarden, en ten be
hoeve van de woningbouwvereeniging „Beter Wonen"
aldaar, met de Verzekeringsbank „Victoria", gevestigd
te Amsterdam, eene onderhandsche geldleening aan te
gaan, nominaal groot 100.000.tegen den koers van
98 en eene rente van 4% 's jaars, onder de
volgende voorwaarden
1. de aflossing zal geschieden in 48 jaarlijksche
annuïteiten
2. bij vervroegde aflossing binnen 5 jaar, of bij
verhoogde aflossing binnen dien termijn, zal de ge
meente 1 vergoeden over het bedrag der meerdere
aflossing
3. de eerste 20 jaren kan geen opvordering der
leening door de Bank plaats hebben; na dien termijn is
het restant der leening te allen tijde opvorderbaar drie
maanden na gedane opzegging
b. aan de woningbouwvereeniging „Beter Wonen"
te Leeuwarden, ten behoeve van de aflossing der geld
leening ad 100.000.door haar aangegaan met de
Nationale Levensverzekering Maatschappij te Rotterdam,
ter leen te verstrekken een bedrag groot nominaal
100.000.tegen den koers van 98 en eene rente
van 4'/2 in het jaar, af te lossen in 48 jaarlijksche
annuïteiten
en voorts onder gelijke voorwaarden als waaronder
de gemeente met de Verzekeringsbank „Victoria" te
Amsterdam de onder a van dit besluit vermelde geld
leening heeft aangegaan,
met bepaling dat voor het bedrag der verstrekte
gelden door de vereeniging op hare kosten ten
behoeve der gemeente een eerste hypotheek zal worden
gevestigd op het complex harer 30 woningen met den
bijbehoorenden grond aan de Barent Fockesstraat,
de genoemde woningen zonder goedkeuring van Bur
gemeester en Wethouders niet mogen worden bezwaard
en dat de gemeente te allen tijde het recht zal hebben
de woningen over te nemen tegen betaling van de
daarop rustende schuld, terwijl de huurprijzen en -voor-
waarden door Burgemeester en Wethouders worden
vastgesteld na ontvangst van een daartoe strekkend
voorstel van het vereenigingsbestuur
en overigens onder de voorwaarden die Burgemeester
en Wethouders in het belang der gemeente noodig
zullen oordeelen.
Leeuwarden, 22 Juli 1926.
Burgemeester cn Wethouders van Leeuwarden,
M. VAN BEYMA, Burgemeester.
T. BAKKER, L.-Secretaris.
409
