Bijlage tot het verslag der handelingen van de gemeenteraad
van Leeuwarden, 1947» BIJLAGE NO.83.
BIJLAGE NO.83.
Aan de Gemeenteraad.
Het bestuur van de Vereniging voor Volkshuisvesting,
alhier, welke als zodanig bij Koninklijk besluit is toegela
ten als uitsluitend in het belang van de verbetering van de
volkshuisvesting werkzaam, heeft zich tot ons College ge
wend met verzoek om te bevorderen, dat haar steun overeenkom
stig de Woningwet voor de bouw van arbeiderswoningen aan de
Archipelweg wordt verleend.
Uit het adres, dat wij hierbij aan U overleggen, en de
overgelegde stukken blijkt, dat het in het voornemen ligt 63
beneden- en bovenwoningen te stichten op een aan de gemeente
toebehorend en aan de Vereniging over te dragen terrein, lig
gende ter weerszijden van de Archipelweg.
De te stichten woningen'zullen bevatten een kamer, een
keuken, eenW.C., drie slaapkamers, een overloop, alsmede een
bergplaatsje.
De totale oppervlakte van de voor de voorgenomen bouw be
nodigde grond bedraagt pl.m. 6258 m2. Omtrent deze aan de Ver
eniging over te dragen grond is op basis van een grondprijs
van f. 9,50 per m2 voor het bouwterrein en f. 5- per m2 voor
de achtergelegen grond, bestemd voor gemeenschaooelijk speel
terrein, overeenstemming verkregen. De totale grondprijs
wordt, renteverlies inbegrepen, gesteld op f. 51 .000,-, dit is
per woning ongeveer f. 809,50. Het komt ons voor, dat deze
prijs alleszins redelijk kan worden genoemd.
De bouwkosten worden in totaal geraamd op f. 625.000,-, dat
is per woning f. 9920,- rond.
Aangezien tijdelijk de beperking van het bouwvolume is ver
vallen, zou de Vereniging van de tijdelijk geschapen mogelijk
heid van bouwen gebruik kunnen maken, indien vóór 1 Juli 1947
tot aanbesteding kon worden overgegaan. In overleg met de Pro
vinciale Directie voor de Volkshuisvesting werden pogingen
aangewend tot het verkrijgen van machtiging van de Centrale
Directie van de Volkshuisvesting om de bouw tijdig aan te be
steden.
De totale kosten van het plan, waarop de uit 's Rijks kas
aan te vragen en aan de Vereniging te verlenen grond- en bouw-
voorschotten moeten worden gebaseerd, zullen, volgens de over
gelegde becijferingen, bedragen:
Grondaankoop 3985 m2 a f. 9,50 en 2273 m2
f5,- f. 51.000,-
Kosten van Rijkstoezicht 51 05
Benodigd grondvoorschot f. 51.051,05
Bouwkosten f. 625.000,-
Architectenhonorarium 8.700,-
Dagelijks toezicht 5.500,-
Renteverlies tijden de bouw 9.750,-
Onvoorziene uitgaven 6.550,-
Kosten Ri jkstoezicht 656 ,1 6
Benodigd bouwvoorschot f. 656.156,16
"De"
