Bijlage tot het verslag der handelingen van de gemeenteraad
van Leeuwarden, 1948. BIJLAGE HO. 1 93
BIJLAGE NO.193-
Aan de Gemeenteraad.
Bij rondschrijven van de Minister van Wederopbouw en
Volkshuisvesting van 16 Juli 1948, no.71831/W.A.P. (W.W.) is
aan de gemeentebesturen mededeling gedaan, dat het Rijk ter
financiering van de bouw van Woningwetwoningen voor het bouw-
program 1948 geen gelden meer beschikbaar heeft, zodat de ge
meenten zijn aangewezen op de normale organen van de kapi
taalmarkt.
Aangezien het niet vast staat, dat de kapitaalmarkt zal
kunnen voldoen aan de vraag der .gemeenten, zijn van Rijkswege
onderhandelingen gevoerd met enkele Rijksfondsen en -instel
lingen, om als kapitaalverstrekkers aan gemeenten ter finan
ciering van Woningwetwoningen te willen fungeren.
Deze besprekingen hebben tot resultaat gehad, dat de
Rijksfondsen en -instellingen bereid zijn gevonden,in het al
gemeen, toegekende Rijksvoorschotten, waarop nog niet of
slechts tot een beperkt bedrag is uitbetaald, over te nemen.
De leningen zullen worden verstrekt op basis van gelijk
blijvende annuïteiten met een looptijd van 50 jaar, tegen een
rentevergoeding van 3x$ per jaar, te voldoen in halfjaarlijkse
termijnen, koers van uitgifte 100%. Het aflossingsbestanddeel
der annuïteit vervalt jaarlijks en zal worden afgerond op een
veelvoud van f. 10,-. De lening kan, naar behoefte, in ten
hoogste 7 termijnen worden opgenomen, terwijl vervroegde of
versterkte aflossing mogelijk is onder de gangbare bedingen,
t.w.:gedurende de eerste 5 jaren is extra aflossing niet ge
oorloofd, gedurende de daarop volgende 5 jaren kan extra-af
lossing plaats vinden tegen de koers van 1012"% en gedurende
de rest van de looptijd tegen de koers van 101 Indien toepas
sing van artikel 24b, 2e lid, van het Woningbesluit (afkoop
door het Rijk van de gekapitaliseerde bijdrage in het exploi
tatietekort) een uitkering ineens ten gevolge heeft, kan deze
uitkering aangewend worden voor versterkte aflossing, zonder
dat hierop enig boetebeding van toepassing zal zijn.
Ingevolge circulaire van de Minister van Binnenlandse Zaken
van 11 Mei 1948, no.5573, afd.B.B., Bureau Pinanciën, is het
aan gemeentebesturen toegestaan, in verband met het voorge
schreven rentegamma, voor woningbouwdoeleinden geldleningen van
dit type te sluiten.
Onder de hiervoor genoemde voorwaarden kan de gemeente Leeu
warden ter financiering van de kosten van de bouw van 102 en
184 woningen aan de Marathonstraat, met de Pensioenraad te
'sGravenhage een geldlening sluiten, waarvan het bedrag voor
lopig is gesteld op f. 2.571.845>~ en met de Rijkspostspaar
bank te Amsterdam, voor de kosten van de bouw van 71 woningen
aan de voormalige Weerklank voor de stichtingskosten en grond
aankoop voor 40 woningen aan de Poppeweg ten behoeve van de
woningbouwvereniging "Beter Wonen" en voor 63 woningen aan de
Archipelweg, gebouwd voor rekening van de "Vereniging voor
Volkshuisvesting, een geldlening, waarvan het bedrag voorlopig
gesteld is op f. 2.071.1 03,34.
De genoemde leningsbedragen zijn voor wijziging vatbaar en
zullen te zijner tijd met de werkelijke stichtingskosten van de
woningcomplexen in overeenstemming worden gebracht.
Gelet op de huidige stand van de kapitaalmarkt, komen deze
aanbiedingen ons ®nnemelijk voor, weshalve wij U in overweging
geven te besluiten:
I. met de Pensioenraad te 's Gravenhage een onderhandse 50-
jarige 3x% rentende annuïteitslening, parikoers.voorlopig ge
steld op f. 2.571.845,-, aan te gaan, onder die voorwaarden,
als in de overgelegde concept-overeenkomst vermeld;
"n.M
