BIJLAGE HO203
De aan de hand van de totale stichtingskosten opgezette
exploitatierekening laat de volgende cijfers zien:
annuïteit grond voorschotlooptijd 75 jaar, f. 1.813,97
annuïteit '.bouwvoorschotlooptijd 50 jaar 6.099,36
onderhoud (12 x f. 51,-) 612,-
belastingen 279,72
waterverbruik 209,76
premie brandverzekering 65,50
algemene onkosten (12 x f. 9,-) 108,-
huurderving (2%) 77,38
f. 9.265,69
Gerekend naar een door de Minister vast te stellen huur
prijs, welke wordt geraamd op rond f. 6,20 per week, bedraagt
het ten laste van het Rijk komende tekort 00 de exoloitatie
f. 9.265,69 - f. 3.368-, 80 (12 x f. 6,20 x 52) f. 5-396,89.
Uit de gewone middelen der gemeente moet ingevolge de Be
schikking bijdrageregeling Woningwetbouw 1948 in het te vor
men reservefonds jaarli'jks worden-gestort een bedrag, gelijk
aan 1% van de jaarhuuralzo f. 270,82.
Op grond van het bovenstaande geven wij Uw Raad in over
weging ten behoeve van de stichting van een complex van 1.2
beneden- en bovenwoningen op het hierboven aangegevenbouw
terrein aan de Poppeweg aan de Woningbouwvereniging "Beter
Wonen"
a. in eigendom over te dragen een oerceel bouwterrein,
groot 1680 m2;
b. uit de Gemeentekas beschikbaar te stellen de middelen
tot een zodanig bedrag als zal blijken nodig te zijn voor ge
noemde bouwj een en ander volgens het hierna volgend ontwerp
besluit;
c. ons College te machtigen het nodige te verrichten ter
bekoming van de benodigde steun uit 's. Rijks kas in de te ver
wachten exploitatietekorten .op het te stichten woningcomplex.
In verband met het feit, dat de bovenstaande voorstellen
nog in de eerstvolgende vergadering van Uw; Raad moeten worden
behandeld, bleek het niet mogelijk vooraf het advies van de Com
missie voor.de Openbare Werken en van de Financiële Commissie
in te winnen. Intussen heeft ons College echter een regeling ge
troffen^waardoor het mogelijk zal zijn om de bedoelde adviezen
alsnog vóór o.f tijdens de raadsvergadering aan de Raad mede te
delen.
Leeuwarden, 9'December 1 948.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
A.A.M. YAH DER MEULEIT,Burgemeester.
M.D. DE JONG, 1'.-Secretaris
"ONTWERP"
N f
Verzonden 11 December 1948.
Bijlage tot het verslag der handelingen van de gemeenteraad
van Leeuwarden, 1 948. BIJLAGE NÓ.2Ö3.
ONTWERP.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN
Gelezen het voorstel van Burgemeester en
Wethouders om aan de Woningbouwvereniging "Beter Wonen" al
hier, als zijnde uitsluitend werkzaam en als zodanie1 toegela
ten in het belang van de Volkshuisvesting, grond in eigendom
"te verstrekken voor de bouw van 12 beneden- en bovenwoningen
aan de Poppeweg en om ten behoeve van de stichting, van deze
woningen de benodigde grond- en bouwvoorschotten beschikbaar
te stellen;
Overwegende, dat uit de overgelegde stukken
blijkt, dat de kosten van verkrijging van het benodigde bouw
terrein een bedrag zal vorderen van f. 42.956,83 en dat de
bouwkosten naar raming in totaal een bedrag van f. 131 -000,-
zullen belopen;
dat bij de uitvoering van het voorgenomen
'bouwplan het belang der volkshuisvesting naar behoren wordt
bevorderd en dus de steun van de overheid verdient;
Gezien de overgelegde tekeningen en begro
ting;
Gelet op de bepalingen der Woningwet en-op
die van het Woningbesluit
BESLUIT:
onder voorbehoud, dat ten behoeve van de bouw van 12 beneden
en bovenwoningen door de Woningbouwvereniging "Beter Wonen"
aan de Poppeweg de benodigde steun uit 's Rijks kas zal worden
verkregen, aan genoemde vereniging:
1 ten behoeve van bedoelde bouw voorschotten te verlenen
van onderscheidenlijk f. 42.956,83 en f. 131.000,- of zoveel
meer of minder als voor de uitvoering van de bouwplannen nodig
zal blijken te zijn en deze te verstrekken al naar mate naar
het oordeel van Burgemeester en Wethouders daaraan behoefte
bestaat.;
2. een jaarlijkse bijdrage toe te kennen in het exploitatie
tekort van het te stichten woningcomplex tot een bedrag, gelijk
aan dat, hetgeen als bijdrage uit 's Rijks door de gemeente zal
worden ontvangen;
een en ander onder de navolgende voorwaarden:
a. de voorschotten, waarvan de terugbetaling geheel voor re'ke-
ning der Téren!ging blijft, moeten in onderscheidenlijk 75 on
50' jaar, bij wijze van annuïteit, volgens een nader vast te
stellen rentepercentage, worden afgelost;
b. bij faillissement of bij ontbinding van de Vereniging, als
mede indien de voorwaarden, waaronder de voorschotten zijn
verleend, niet worden nageleefd, worden de voorschotten of
het onafgeloste gedeelte daarvan terstond opvorderbaarin
welk geval de bijdragen, tot welker betaling de gemeente zich
nog in de toekomst verbonden heeft, niet meer zullen zijn
srschuldigdde voorschotten kunnen mede terstond opvorder
baar worden verklaard, indien door het bestuur der Vereni-
ging.de bepalingen der plaatselijke verordeningen ter zake
van de aanbouw, waartoe de voorschotten strekken, niet wor
den nageleefd;
c. bij vervreemding of bezwaring van onroerende goederen der
Vereniging .zonder goedkeuring van Burgemeester en Wethouders
of, in geval van hoger beroep, zonder die van Gedeputeerde
Staten, zal het bestuur aan de gemeente verbeuren een som van
f. 5000,-, waarvoor de leden van het bestuur hoofdelijk ieder
voor het geheel aansprakelijk zullen zijn, onverminderd het
recht der gèmeente om, zo daartoe termen zijn, in plaats van
de geldboete schadevergoeding te eisen en om de vervreemding
of bezwaring niet als geldig te erkennen;
"d."
