ONTWERP.
DE RAAD DER GEI "EEN TE LEEUWARDER;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders
Gelet op de bepalingen der Woningwet;
E 5 L U I T:
te bepalen, dat een herziening van het plan van uitbreiding,
geldende voor het bij de grenswijziging aan deze gemeente
overgegane gebied van de gemeente Leeuw arde rade elwordt
voorbereid.
Lee warden
De Raad voornoemd,
Voorzitter.
Secretaris -
Bijlage tot hel verslag der handelingen van de ge meenteraad
van Leeuwarden, 1 949. BIJLAGE NO. 115
BIJLAGE NO. 11 9.
Aan de Gemeenteraad
Het extra bouwvolume, dat onlangs voor 1949 aan de
Gemeente werd toegewezen, maakt het moge lij!: om alsnog uit
voering te geven aan het bouwplan van 27 duplex-woningen
aan de Beethovenstraat en de door te trekken Oho >ir. - cn
Sweelinckstraatdat tegelijk met het plan der 72 duplex-
woningen, tot welker uitvoering Uw College in z~' jn vergade
ring van 11 Hei 1949 besloot, door de Dienst der Gemeente
werken werd ontworpen. De grootte en het type dezer 27 wo
ningen komen geheel overeen met die van de bovenbedoelde
78 duolex-woningenzodat vn.j U ter zake menen te mogen
verwijzen naar bijlage no. 6o, behorende bij het verslag
der handelingen van de Gemeenteraad 1949. De plaats der wo
ningen is aangegeven op de bij de stukken overgelegde sir
tuatitekening
•'iet dit bouwplan, dat do instemminv heeft verkregen van
de Dienst van Wederopbouw en dat woongelegenheid zal kunnen
bieden aan 54 gezinnen, kunnen ook wij ons geheel verenigen.
Ds Provinciale Directie van de Wederopbouw en de Volks
huisvesting heeft te «kennen gegeven, dat voor de bouw van
deze woningwetwoningen aap bouwkosten ten hoogste mag worden
besteed een bedrag van f. 32,1 0 per m3 inhoud. Deze norm,
welke mede gold voor de bovenbedoelde 78 duplex-woningen, in
acht nemende, zullen de totale bouwkosten van de 27 te stich
ten woningen, welke een totale inhoud van 8298 m3 zullen heb
ben, bedragen:
8298 i f. 32,10 f. 256.365,80,
vermeerderd met;
kosten versterking funderingen 3.500,-
kosten voor öuplcr-inrichting (f.700,- per
woning) 13.900,-
ar chi te cte nhc nor ar iun 6 91 8-
renteverlies tijdens de bouw 5.497,32
assurantie 274,87
administratiekosten 1 .497,84
kosten dagelijks toezicht 3.000,-
onvoorziene uitgaven 2.745,63
Totale bouwkosten rond f. 313.700,-
kostcn bouwterrein voor
27 woningen 73.300,-
Totale stichtingskosten rond f. 387.500,-
Zoals ook reeds in eerder genoemde bijlage is omschreven,
stelt het Rijk zich op het standpunt, dat bedoelde woningen
zijn te beschouwen als eengezinswoningen, hetgeen betekent,
dat de kosten van de z.g. duplex-inrichting (in totaal geraamd
op f. 18.900,) geheel voor rekening van de gemeente komen.
Hier staat echter tegenover, dat de meerdere huur, we lire het
gevolg is van de bewoning der huizen door twee gezinnen, ge
heel ten bate van de gemeente komt. Deze meerdere huur kan ge
steld worden op 50/ó van dc normale huur als eengezinswoning.
Waar nu dc huur van de eengezinswoning volgens gemaakte bere
kening voorlopig kan worden gesteld op f5,70 per week, zou
de bovenbedoelde meerdere huur per woning per week f2,55
bedragen of voor 27 woningen oer jaar rond f. 4000,-Rekent
"men"
