uit de opbrengst van de 4t$ obligatielening 1952, groot
f. 2.000.000,-.
De grondkosten voor het complex Leeuwarden-West zijn per
m2 classificatie-oppervlakte bepaald op f. 20,-, t.w. f. 5 -
voor kosten van de maagdelijke grond en f. 15,- voor kosten
van bouwrijp maken. De vaststelling van deze grondprijs da
teert van 1950. De sindsdien opgetreden prijsverhogingen kun
nen globaal op 20$ worden gesteld, waardoor de kostprijs van
de grond moet worden gesteld op f. 5,- f. 15,- 20$ van
f- 15,- f. 23,- per m2 classificatie-oppervlakte
De totale classificatie-oppervlakte der woningen bedraagt
3893 m2.
De grondkosten worden dan
3893 x f23,- f. 89.539,-
renteverlies over 12 maanden a 4$ 3-581,-
f. 93.120,-.
Ingevolge rondschrijven van de Minister van YYederopbouw
en Volkshuisvesting van 27 Mei 1952, afd.Pin.Zaken, m.g. 52-6,
zullen de hogere kapitaalslasten, voortvloeiende uit finan
ciering der stichtingskosten met kapitaal tegen een renteper
centage van meer dan 4$, uit verhoging van de rijksbijdrage
worden gevonden.
In verband hiermede kan de rijksbijdrage in het exploi
tatietekort worden gesteld op;
bijdrage grondkosten f. 1.461,28
bijdrage bouwkosten 11.470,-
toeslag rentestijging 1 .366,26
f. 1 4.297,54.
Met inachtneming van vorenstaande gegevens bedraagt de
gecalculeerde huur der woningen gemiddeld f. 8,75 per week, ge
baseerd op de volgende becijfering;
grondkostenannuïteit f. 93.120,56 x 4,446$ f. 4.140,14
bouwkostenannu'teit f. 579.300,- x 4,856$ 28.130,81
onderhoud 54 x f. 51,- 2.754,
algemene onkosten 54 x f. 9,- 486,-
assurantie 300,-
belastingen 2.500,-
f. 38.310,95
jaarlijkse bijdrage 14297,54
huuropbrengst, exclusief huurderving f. 24.013,41
huuropbrengst, inclusief huurderving f. 24.503/8
totale huur per week f. 471,22
huur per woning per week gemiddeld f. 8,75
Een voorstel tot aanleg van de ten behoeve van deze wonin
gen benodigde straten zal U binnen enkele weken worden aange
boden.
Onder mededeling, dat de financiële commissie en de com
missie voor openbare werken zich hiermede kunnen verenigen,
stellen wij U voor te besluiten overeenkomstig het hierna vol
gende ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
A.A.M. van der Meulen, Burgemeester.
T.Bakker, Secretaris.
Verzonden 7 Juni 1952.
So. 6458.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van
6 Juni 1952 (bijlage no. 113);
BESLUIT;
I. over te gaan tot de bouw van 54 woningen op een terrein,
gelegen in het uitbreidingsplan-west, kadastraal bekend
gemeente Leeuwarden, sectie D, no. 1161;
II. voor de bouwkosten van het onder I bedoelde woningcomplex
op de begroting van het gemeentelijk woningbedrijf voor
1952 een crediet uit te trekken van f. 579.300,-;
III. uit 's rijks kas aan te vragen en te aanvaarden, overeen
komstig de bepalingen van de beschikking bijdragen woning-
wetbouw 1950, een zo hoog mogelijke bijdrage in het exploi
tatietekort van deze woningen;
IV. jaarlijks een bedrag van 7$ van de op het tijdstip van
storting geldende jaarhuur te storten in het krachtens ar
tikel 24c van het Woningbesluit te vormen reservefonds,
overeenkomstig de bepalingen van de beschikking bijdragen
woningwetbouw 1950.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.