Exploitatiebegroting.
grondkostenannuïteit 3,787$ van 180.232,-- 6.82530
bouwkostenannuïteit 4,264$ van /1 .069.750,-- 45614'14
onderhoud 94 x 51,4.794'-.
algemene onkosten 94 x 9,846'-
assurantie215
belastingen4.250'-.
Totaal
Jaarlijkse bijdrage en toeslagen
Huuropbrengst exclusief huurderving39.825,88
Huuropbrengst inclusief huurderving40.638,65
Totale huur per week781,51
Huur per woning per week (afgerond op 0,05) 8,35
2 dagwinkels "Beter Wonen".
Grondkosten
aankoopkosten 180 m2 class, opp.a/ 5,20936,-
kosten van bouwrijpmaken idem a/ 18,^03.294,--
renteverlies tijdens de bouw (10 mnd. a 32$)125
Totale grondkosten 4.355,--
Bouwkosten.
aannemingssom25.790,-
architectenhonorarium230,
dagelijks toezicht200,-
renteverlies tijdens de bouw (3"5$ over 5 maanden) 385,--
assurantie tijdens de bouw5,--
onvoorziene uitgaven100,-
aansluitingskosten80,--
Totale bouwkosten26.790,--
Exploitatiebegroting
grondkostenannuïteit 3,787$ van 4.355,164,92
bouwkostenannuïteit 4,264$ van 26.790,1.142,33
onderhoud 2 x 100,--200,-
algemene onkosten 2 x 9,18,
assurantie10,—
belastingen250,-
Totale huuropbrengst1 .785,25
Totale huur per week34,33
Huur per winkel per week17,20
Naar de huidige stand van de kapitaalmarkt kan worden aange
nomen, dat de financiering op basis van een 3-5-$ rentende annuïteit
zal kunnen plaats vinden.
Onder mededeling, dat de financiële commissie zich met het
vorenstaande kan verenigen, stellen wij U voor aan de uitvoering
van de bouwplannen medewerking te verlenen overeenkomstig de hier
bij gevoegde ontwerp-besluiten.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
A.A.M. van der Heulen, Burgemeester
Verzonden 29 Mei 1954.
T. Bakker, Secretaris.
No. 6186.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van
26 Mei 1954 (bijlage no. 87);
Gelet op artikel 52 van de Woningwet, het Woningbesluit
en de Beschikking bijdragen woningwetbouw 1950;
BESLUIT
I, Aan de woningstichting "St. Joseph" voor de uitvoering van
het door haar ingediende bouwplan van 4 onder- en 4 bovenwo
ningen op een terrein, gelegen aan de Marathonstraat, en 30
étagewoningen op een terrein, gelegen aan de westzijde van
de nrchipelweg, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sec
tie G, no. 13872, voorschotten te verlenen ten bedrage van
67.791,50 voor kosten van aankoop- en van bouwrijp maken
van het voor de uitvoering van het bouwplan benodigde bouw
terrein grondvoorschottegen een rente van 3% per jaar
en een aflossingstermijn van 75 jaar, en
483.600,voor de kosten van de bouw van 8 onder- en bo
venwoningen en 30 étagewoningen bouwvoorschotof zoveel
meer of minder als de werkelijke bouwkosten zullen bedragen,
tegen een rentevoet van 3/2 per jaar en een aflossingster
mijn van 50 jaar.
De hierboven vermelde voorschotten worden verleend on
der de voorwaarden, genoemd in de artikelen 19 en 20 van het
Woningbesluit, en de voorwaarden, welke de Minister van We
deropbouw en Volkshuisvesting aan het verlenen van geldelijke
steun van rijkswege mocht verbinden.
Het bedrag der boete,bedoeld in artikel 19, onder c, van
het Woningbesluit, wordt bepaald op 5.000,
II. Uit 's rijks kas, overeenkomstig de bepalingen van de Be
schikking bijdragen woningwetbouw 1950, een zo hoog mogelijke
jaarlijkse bijdrage in het exploitatietekort der onder I be
doelde woningen aan te vragen en te aanvaarden.
III. Aan de stichting voor een tijdvak van ten hoogste 50 jaren,
aanvangende op de datum, waarop de woningen voor bewoning ge
reed komen, een jaarlijkse bijdrage uit de gemeentekas te ver
strekken, gelijk aan de toe te kennen rijksbijdrage, als be
doeld onder IIonder de volgende voorwaarden:
a. de bijdragen worden terugbetaald overeenkomstig hetgeen te
dien aanzien is bepaald in artikel 25, 7e en 8e lid, van het
Woningbesluit, onverminderd het bepaalde in artikel 24c, 3e
lid, van dat besluit;
b. indien de voorschotten of onafgeloste gedeelten daarvan wor
den opgevorderd krachtens artikel 19, letter b, van het Wo
ningbesluit, zullen de bijdragen, tot welker betaling de ge
meente zich nog voor de toekomst heeft verbonden, niet meer
verschuldigd zijn.
IV. De gemeente stort jaarlijks een bedrag van 7$ van de op het
tijdstip van storting geldende jaarhuur in het krachtens arti
kel 24c van het Woningbesluit te vormen reservefonds.
Ten aanzien van dit reservefonds gelden de navolgende bepa
lingen:
"a"
