a. het reservefonds wordt beheerd door de stichting op aan
wijzing vgn burgemeester en wethouders en is bestemd om te
voorzien in de dekking van tekorten op de exploitatie, wel
ke zich in enig jaar mochten voordoen en van onvoorziene
kapitaalsuitgaven;
b. over de reserve mag niet worden beschikt zonder toestemming
van burgemeester en wethouders;
c. de stichting kan worden verplicht deel te nemen in de jaar
lijkse storting tot ten hoogste 31/2 van de, op het tijd
stip van storting geldende, jaarhuur. Het bedrag dier stor
ting mag niet ten laste van de exploitatie der woningen
worden gebracht. Burgemeester en wethouders bepalen nader
het percentage van de deelneming;
d. de hierboven genoemde stortingen mogen achterwege blijven,
indien de reserve een omvang heeft bereiktgelijk aan vier
maal het bedrag van de jaarhuur. De storting wordt hervat,
zodra de reserve daalt beneden do in de vorige volzin be
doelde omvang. Zolang de reserve de hiervoren genoemde om
vang niet heeft bereiktworden overschotten op de exploita
tie der woningen aan de reserve toegevoegd.
V. De gemeente draagt in eigendom aan de woningstichting "3t. Jo
seph" onder nader door burgemeester en wethouders te bepalen
voorwaarden, over het voor de uitvoering van het bouwplan be
nodigde bouwterrein tegen de prijs van 67.791,50 of zoveel
meer of minder als de Minister van Wederopbouw en Volkshuisves
ting in aanmerking neemt voor de berekening van de rijksbij
drage in het exploitatietekort der woningen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
No .6187
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van
26 Mei 1954 (bijlage no.87);
Gelet op artikel 52 van de Woningwet, het Woningbesluit
en de Beschikking bijdragen woningwetbouw 1950;
BESLUIT:
I.Aan de Arbej ders Woningbouwvereniging "Beter Wonen" voor de
uitvoering van het door haar ingediende bouwplan van 94
étagewoningen en 2 winkels op een terrein, gelegen aan de
Berkenstraat, Abeelstraat en Larixstraat, kadastraal bekend
gemeente Leeuwarden, sectie G, no.14046, voorschotten te ver
lenen ten bedrage van:
a. f. 180.232,- voor kosten van aankoop en van bouwrijp maken
van het terrein, benodigd voor de bouw van 91 étagewoningen
grondvoorschot) zulks tegen een rentevoet van 3?% per jaar
en met een aflossingsternijn van 75 jaar;
b. f.1.069.750,- voor de kosten van de bouw van 94 étagewoningen
bouwvoorschotof zoveel meer of minder als de werkelijke
bouwkosten zullen bedragen, tegen een rentevoet van 3z/o per
jaar met een aflossingsterrnijn van 50 jaar;
c. f.4 355,- voor kosten van aankoop en van bouwrijp maken
van het terrein, benodigd voor de bouw van 2 winkels (grond-
voorschot), tegen een rentevoet van 3~?% per jaar met een af
lossingstermijn van 75 jaar;
d. f.26.790,- voor de kosten van de bouw van 2 winkels (bouw
voorschot) of zoveel meer of minder als de werkelijke bouw
kosten zullen bedragen, tegen een rentevoet van 3h% per jaar
met een aflossingstermijn van 50 jaar.
Het verlenen der voorschotten, genoemd onder a en b, ge
schiedt onder de voorwaarden, genoemd in de artikelen 19 en 20
van het Woningbesluiten de voorwaarden, welke de Minister van
Wederopbouw en Volkshuisvesting aan het verlenen van geldelijke
steun van rijkswege mocht verbinden.
Op de voorschotten, genoemd onder c en dzijn de artikelen
19 en 20 van het Woningbesluit van overeenkomstige toepassing.
Bovendien gelden voor deze voorschotten de navolgende bijzondere
bepalingen
a. de huurzetting dt.r winkels is onderworpen aan de goedkeuring
van burgemeester en wethouders, die beslissen met inachtne
ming van de algemene richtlijnen ter zake van de huurprijs
bepaling;
b. de bestemming der winkels mag niet worden veranderd zonder de
goedkeuring van burgemeester en wethouders;
c. de winkels mogen, behoudens verkregen toestemming van burge
meester en wethouders, niet worden vervreemd;
d. de vereniging is verplicht aan burgemeester en wethouders of
de door hen aan te wijzen ambtenaren op eerste aanvraag op
gave te verstrekken of inzage te verlenen van alle gegevens
met betrekking tot de stichting en exploitatie der winkels.
Het bedrag der boete, bedoeld in artikel 19, onder c, van het
Woningbesluit, bedraagt voor:
94 étagewoningen f» 11.000,-
2 winkelsf500,-.
II.Uit s rijks kas, overeenkomstig de bepalingen van de Beschik
king bijdragen woningwetbouw 1950, een zo hoog mogelijke jaar
lijkse bijdrage in het exploitatietekort van 94 etagewoningen
aan te vragen en te aanvaarden.
"III"
