DE RAAD DER C-EMESNTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 4 december
1957 (bijlage no. 296);
BESLUIT:
met de N.V. Bank voor Nederlandsche Gemeenten te 1s-Gravenhage overeen
te komen, dat het krediet in rekening-courant ingevolge de ovéreenkomst
met de Bank gesloten op 27 februari 1957) tot uiterlijk 31 december 1958
wordt vastgesteld op 20.500.000,-- (twintig miljoen vijfhonderd duizend
gulden) of zoveel minder als de Bank zal aanbieden, behoudens nader tussen
partijen, voor zoveel nodig na bekomen goedkeuring, overeen te komen wij
zigingen, met dien verstande, dat het totaal van de op te nemen tijdelijke
financieringsmiddelen het in het besluit van 11 december 1957, no. 10871,
genoemde bedrag van 21.500.000,-- niet zal overschrijden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Bouw van 48 woningen aan de Sleedoornstraat door de Vereniging voor Volks
huisvesting.
Bijlage no. 297- Leeuwarden, 5 december 1957 -
Aan de Gemeenteraad.
De Vereniging voor Volkshuisvesting heeft een plan ingediend voor de
bouw van 48 woningen in vier woonlagen op het terrein, gelegen ten westen
van de Sleedoornstraat. Het plan is in overeenstemming met het ter plaatse
geldende uitbreidingsplan, terwijl de grond volledig bouwrijp is. Op het
bouwterrein staat thans nog een aan de gemeente behorende voormalige boer
derij. Dit pand wordt zeer binnenkort ontruimd en zal daarna ten spoedig
ste worden afgebroken.
De te bouwen woningen kunnen als volgt worden verdeeld;
a. 56 woningen met 3 slaapkamers voor gezinnen van 6 personen;
b. 12 woningen met 2 slaapkamers voor gezinnen van 3 personen.
De onder b genoemde woningen zijn alle op de begane grond gelegen en zijn
geschikt voor gezinnen van bejaarden. Deze woningen zijn betrekkelijk
klein, omdat het overige gedeelte van de begane grond bestemd is voor de
bergruimten van de bovengelegen woningen. Voor nadere bijzonderheden om
trent het plan mogen wij U naar de ter inzage gelegde tekeningen verwijzen.
Met betrekking tot de stookgelegenheid in de woningen verwijzen wij U
onder meer naar Uw besluit van 21 november 1957, no. 10353, waarbij U
medewerking verleende voor de aanleg van een centrale verwarmingsinstalla
tie ten behoeve van het complex 229 etagewoningen aan het Vliet c.a. van
dezelfde bouwvereniging. In ons desbetreffende raadsvoorstel van 14 novem
ber 1957 deelden wij bereids mede, dat er rekening mee werd gehouden, dat
de bij de 229 woningen te bouwen installatie tevens dienstbaar zal worden
gemaakt voor het complex van 48 etagewoningen aan de Sleedoornstraat.
De investeringen voor de centrale verwarming t.b.v. het onderhavige bouw
plan belopen 77.014,--, terwijl een besparing wordt verkregen op de bouw
kosten, omdat de schoorstenen en rookkanalen kunnen vervallen. Bij de ge
raamde netto-bouwkosten is hiermede rekening gehouden. Indien het onderha
vige complex op genoemde installatie wordt aangesloten, dan betekent dit,
dat de voor de bewoners der 229 woningen berekende vergoeding voor de
vaste kosten daalt van 4,55 bot 4,05 per week.
De voorheffing voor de variabele kosten van 2,70 per week blijft
uiteraard onveranderd. De uiteindelijke kosten daarvan zijn geheel afhan
kelijk van het individuele verbruik van de bewoners.
Het bouwplan voorziet weliswaar nog in het aanbrengen van schoorste
nen en rookkanalen, doch het is de bedoeling om deze bij de aanbesteding
buiten beschouwing te laten. Hiervoor is nog een kleine bestekswijziging
nodig.
Overigens kunnen wij ons met het plan volkomen verenigen, zodat naar
onze mening medewerking voor de totstandkoming van deze 48 woningen kan
worden verleend.
In de financiering zal, naar wij hopen, door het verlenen van rijks
voorschotten worden voorzien. Bij de voorlopige huurberekening zijn wij
nog uitgegaan van een rente van 4-g- per jaar. Dezer dagen heeft de Minis
ter van Volkshuisvesting en Bouwnijverheid echter in de Tweede Kamer der
Staten-Generaal rentetoeslagen in het vooruitzicht gesteld.
De totale classificatie-oppervlakte van de ontworpen woningen bedraagt af
gerond 4100 m2. Voor de grondprijs is uitgegaan van 25,per m2 classi
ficatie-oppervlakte, zulks overeenkomstig de voor het complex van 229 wo
ningen aangehouden prijs. Onder toerekening van 12 maanden renteverlies
tijdens de bouw a 4ï kunnen de grondkosten worden gesteld op:
4100 25,— 102.500,—
12 maanden rente 4ï 5.000,--
zegelkosten a f 8.5OO,—
Totaal 116.000,--
Voor een specificatie van de geraamde bouwkosten der woningen mogen
wij U verwijzen naar de bij de raadsstukken ter inzage gelegde bescheiden.
"De"
