To. 7752.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEII ARDEN
Gelezen hot voorstel van Burgencestor en Wethouders van 15 juni I
i960 (bijlage no. 146);
BESLUI?
tot 51 december 2030 in erfpacht af te staan een perceel van gemeentel
vrege opgehoogd bouwterrein, ter grootte van ca. 15/2 n2, gelogen aan I
de zuidzijde van de Vollerij, koek Spinnerij, deel uitmakende van ketl
perceel, kadastraal bekend gemeente lïuizun, sectie E, no. 114, welk
bouwterrein op de bij dit besluit behorende tekening roodonlijnd is
aangegeven aan J.Martens, Van Lonnepctraat 3, alhier, of de door deze
aan te wijzen kopers van de op dit terrein te stichten woningen,
zulks onder de volgende voorwaarden
1. dc erfpachtscanon zal worden berekend naar een grondwaarde van
f« 39.420,- en een rentevoet van pgn per jaar, vermeerderd met
4/'j van f.4.590,-, zijnde het aandeel in de onderhoudskosten van
de algemene groenvoorziening;
2. het door belanghebbende ten kantore van de Gemeente-ontvanger te I
storten bedrag van f.2,070,-, als waarborg voor de nakoming der
voorwaarden vervalt aan de gemeente, indien niet aan de voorwaar
den wordt voldaan, tenzij Burgemeester en Wethouders in bijzenderi
gevallen, te hunner beoordeling niettemin tot gehele of gedeelte
lijke teruggave van de waarborgsom besluiten. Bij voldoening aan
de voorwaarden wordt op aanvrage de waarborgsom teruggegeven;
3. voor het eerst in hot jaar 1995 '®n vervolgens in het jaar 2020
wordt de waarde van de grond op dat tijdstip opnieuw door de
Gemeenteraad vastgesteld; de opnieuw vastgestelde grondwaarde
strekt daarop tot grondslag van de canon;
4. zolang het erfpachtcrccht niet net toestemming van Burgemeester
en Wethouders is overgedragen, mag bebouwing door derden niet
plaats hebben;
5. de akte van erfpacht moet notarieel worden verleden binnen een
door Burgemeester en Wethouders te stellen termijn;
6. de op de in erfpacht uitgegeven grond te stichten woningen dienen
te worden ontworpen onder supervisie van de door Burgemeester en
Wethouders aanga.vozer, s e ede bouwkundige
7. vooi' het overige zijn op deze afstand in erfpacht van toepassing
- voorzover mogelijk cn met het vorenstaande niet in strijd - ie
bepalingen betreffende do uitgifte in erfpacht van bouwterreinen,
gelegen tussen Oostorsingcl on Cambuurctorpad on toebehorende
aan de gemeente Leeuwarden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Uitgifte in erfpacht van bouwterreinen, gelegen in het uitbreidingsplan
1111 Ni jlan"
Bijlage no. 147Leeuwarden, 17 juni 1960.
Aan de Gemeenteraad.
Bij raadsbesluiten van 15 juli 1959? nos. 8614 en 8950? is een aantal
bouwterreinen in het uitbreidingsplan t Nijlan", gelegen tussen de Weve
rij, de Zilversmidse en de Goudsmidse, in erfpacht aigestaan aan de N.V.
Bouwbedrijf H.C. Geveke en Zn. en de C.V. Fries Bouwbedrijf, beiden alhier
De betreffende terreinen zijn op de bij de stukken overgelegde tekening,
gemerkt A, met de cijfers II t/m VII aangeduid, waarbij dient te worden
opgemerkt, dat de groengekleurde perceelsgedeelten niet in de erfpachts
uitgifte zijn begrepen.
De betreffende bouwterreinen zijn volgens het geldende uitbreidings
plan gedeeltelijk bestemd voer de bouw van eengezinswoningen en gedeelte
lijk voor de bouw van etagewoningen.
De aanleg van straten in 't Nijlan is nog niet zover dat de betref
fende terreinen bouwrijp zijn. Wel zijn grotendeels ontsloten de terreinen
bestemd voor de bouw van etagewoningen. Nu doet zich de omstandigheid voor
dat ook juist voor een deel van de betreffende etagewoningen premiebeschiK
kingen door de Minister van Volkshuisvesting en Bouwnijverheid zijn afge
geven. Hede daardoor zijn de mogelijkheden geopend thans een begin te
maken met de bouw van bedoelde meergezinswoningen
Te meer omdat niet bekend is wanneer de premiebeschikkingen voor de
op de thans nog niet bouwrijp zijnde terreinen geprojecteerde eengezins
woningen afkomen, hebben de bovengenoemde bedrijven ons verzocht te willen
bevorderen, dat thans de terreinen, waarop etagewoningen dienen te worden
gebouwd, aan hen in erfpacht worden overgedragen en zulks met betrekking
tot de voor de bouw van eengezinswoningen bestemde terreinen te doen zodra
deze bouwrijp zijn en op grond van de afgifte van de premiebeschikkingen
door de Minister van Volkshuisvesting en Bouwnijverheid met de bouw kan
worden begonnen.
Gezien de vorm, waarin Uw Raad op 15 juli 1959 tot uitgifte in erf
pacht heeft besloten,zal, om aan het bovenvermelde verzoek te kunnen vol
doen, een wijziging van Uw besluit moeten plaats vinden.
Aangezien het verzoek van beide bedrijven ons redelijk lijkt zijn wij
van mening dat daaraan tegemoet dient te worden gekomen, '..'ij geven U dan
ook in overweging daartoe te besluiten.
Aan het verlangen van vermelde bedrijven kan naar ons oordeel het
beste worden voldaan door Uw besluiten van 15 juli 1959 i-n te trekken en
in de plaats daarvan voorshands alleen te besluiten tot uitgifte in erf
pacht van de voor meer-gezinswoningen bestemde terreinen, terwijl ten aan
zien van de voor eengezinswoningen bestemde terreinen aan meergenoemde
bedrijven een voorkeursrecht wordt gegeven. Deze bedrijven kunnen zich
hiermede volledig verenigen.
Op grond van het vorenstaande geven wij U in overweging te besluiten
overeenkomstig het hierna afgedrukte ontwerp-besluit
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
A.A.M. van der Meulen, Burgemeester.
de Jong, Secretaris.
'verzonden 17 juni 1960.
