Ho. 7831.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEWARDEN
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 17 juni
1960 (hijlage no. 147)5
BESLUIT:
I. in te trekken zijn besluiten van 15 juli 1959? nos. 8614 en 8950?
tot het afstaan in erfpacht aan de N.V, Bouwbedrijf H.C. Geveke
en Zn. en de C.V. Fries Bouwbedrijf, beiden alhier, van de per
celen bouwterrein, gelegen in het uitbreidingsplan 1t Nijlan",
tussen de Zilversmidsede Goudsmidse en de Weverij;
II. tot 31 december 2030 in erfpacht af te staan aan de N.V. Bouwbe
drijf H.C. Geveke en Zn., alhier, de percelen bouwterrein, gelegen
in het uitbreidingsplan t Hijlan", op de bij dit besluit beho
rende tekening, gemerkt B, aangegeven met de letters A, B, C, D,
E, F en G, onder de volgende voorwaarden:
1de erfpachtscanon zal worden berekend naar een grondwaarde van
242.550,-- en een rentevoet van 5i ap per jaar en naar de ge
kapitaliseerde onderhoudskosten van openbaar groen van
29.452,50 en een rentevoet van 4 c/° per jaar;
2. de erfpachtster stelt vóór het passeren van de erfpachtsakte
ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden een
waarborg ten bedrage van 13.912,-- voor de nakoming door de
erfpachtster van de algemene en de bijzondere erfpachtsvoor-
waarden. De gestelde waarborg vervalt aan de gemeente Leeuwar
den indien niet aan de gestelde voorwaarden wordt voldaan, ten
zij Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden in bijzondere
gevallen, te hunner beoordeling, anders besluiten. Bij vol
doening aan de voorwaarden doet de gemeente Leeuwarden op aan
vraag afstand van de waarborg;
3. voor het eerst in het jaar 1995 en vervolgens in het jaar 2020
wordt de waarde van de grond en worden de onderhoudskosten van
het openbaar groen op dat tijdstip opnieuw door de Gemeenteraad
vastgesteld; de opnieuw vastgestelde grondwaarde enz. strekken
daarop tot de volgende herziening tot grondslag van de canon;
4. zolang het erfpachtsrecht niet met toestemming van Burgemees
ter en /othouders is overgedragen mag bebouwing door derden
niet plaats hebben;
5. de akte van erfpacht moet notarieel worden verleden binnen
een door Burgemeester en Wethouders te stellen termijn; de
kosten van deze akte, alsmede die van het uitmeten van de
bouwterreinen door de landmeter van het kadaster, komen voor
rekening van de erfnachtster
6. de te stichten woningen dienen te worden ontworpen onder su
pervisie van de door de gemeente aangewezen stedebouwkundige
7. de gemeente Leeuwarden verbindt zich mede te werken aan de
verkoop en overdracht in eigendom van de bij deze in erfpacht
uitgegeven gronden, of een gedeelte daarvan, aan de erfpachter
van deze gronden, mits deze is een institutionele belegger en
mits het verzoek daartoe door hem wordt gedaan binnen drie
jaren na de datum van de uit dit besluit voortvloeiende akte
van erfpachtsuitgifte} de verkoop zal in dat geval geschieden
"tegen"
