No. 11707.
DE RAAD DER GEMEENTE LEETJIVARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 7 september
1960 (bijlage no. 217);
BESLUIT:
met ingang van een nader door Burgemeester en Wethouders te bepalen da
tum voor onbepaalde tijd aan de Staat der Nederlanden te verhuren een
perceel grond ter oppervlakte van plm. 1153 m2, gelegen aan de noordzij
de van de Boterhoek alhier, welk gedeelte op de bij dit besluit behorende
tekening roodomlijnd is aangegeven, tegen een huurprijs van f. 750,per
jaar en verder onder de voorwaarden, zoals deze zijn vermeld in de bij
dit besluit behorende ontwerp-overeenkomst.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Uitgifte in erfpacht van bouwterreinen, gelegen aan de noord- en de zuid
zijde van de Ilieuwlandslaan, aan J. Hartens, alhier.
Bijlage no. 210. Leeuwarden, 7 september i960.
Aan de Gemeenteraad.
Bij besluit van Uw Raad van 22 juni i960, no. 7752, is aan de heer
J. Hartens, Van Lennepstraat 3, alhier, in erfpacht afgestaan een per
ceel bouwterrein, gelegen aan de zuidzijde van de Vollerij, hoek Spinne
rij, zulks ten behoeve van de bouw van ééngezinswoningen. In ons desbe
treffende voorstel van 15 juni i960, bijlage no. 146hebben wij U mede
gedeeld, dat tot dusverre net betrekking tot de woningbouw in het gebied
van het uitbreidingsplan 't llijlan" het systeem is gevolgd, dat de uit
gifte van gronden, bestemd voor de bouw van ééngezinswoningen wordt ge
koppeld aan de uitgifte van gronden, bestemd voor étagebouw. Het was ons
destijds niet mogelijk U tevens een voorstel te doen met betrekking tot
de uitgifte in erfpacht van grond voor étagebouw, aangezien de hierom
trent met de heer Hartens gevoerde onderhandelingen op dat moment nog
niet waren voltooid. Wij kunnen U thans mededelen, dat deze onderhandelin
gen een gunstig resultaat hebben opgeleverd en dat de heer Hartens heeft
verzocht te willen bevorderen, dat aan hem ten behoeve van de bouw van
66 ótagewoningen in erfpacht worden afgestaan vier percelen bouwterrein,
gelegen aan de noordzijde, resp. de zuidzijde van de Ilieuwlandslaan. De
hierbedoelde percelen zijn op een ter inzage gelegde tekening roodomlijnd
en gemerkt Ia, b en c, roep. II aangegeven. Tegen deze uitgifte bestaan
onzerzijds geen bezwaren.
Wij merken hierbij op, dat de heer Hartens het terrein, gelegen aan
de zuidzijde van de Ilieuwlandslaan wenst te bebouv/en met 24 woningen,
zulks in afwijking van het ter plaatse geldende uitbreidingsplan, waarbij
bedoeld terrein is bestemd voor do bouw van 18 -woningen. Wij menen, dat
hiertegen geen bedenkingen bestaan. Te zijner tijd zullen wij U een voor
stel doen met betrekking tot de terzake noodzakelijk geworden wijziging
van bedoeld uitbreidingsplan.
Do erfpachtscanon voor de terreinen, gelegen aan de noordzijde van
de Ilieuwlandslaan, dient naar onze mening te worden berekend naar een
grondvraarde van f 116.943,75 in totaal en die voor het aan de zuidzijde
van de Ilieuwlandslaan gelegen terrein naar een grondwaarde van f 61.479,-
een en ander bij een rentevoet van 5'._/j per jaar. Aangezien de heer Har
tens de op ovenbcdoelde tekening rood- en groenomlijnde terreinen voor
eigen rekening zal ophogen, dienen deze grondwaarden te worden verminderd
met de kosten van grondophoging ad f 21.500,--, resp. f 2.692,--. De al
dus berekende erfpachtscanon dient voorts te worden vermeerderd met 47^
van f 14.726,25, resp. f 7«573,5ü, zijnde het aandeel in de kosten van de
algemene groenvoorziening.
De heer Hartens heeft vorder verzocht desgewenst medewerking te wil
len verlenen aan do verkoop van do onderhavige bouwterreinen, alsmede
van de niet in erfpacht uit te geven gronden, omsloten door de Tinnegie
terij, do Goudsmidse, do weverij en de Ilieuwlandslaan - deze gronden zijn
op de bovenbedoelde tekening groenomlijnd aangegeven - aan een institu
tionele belegger. Opneming van een daartoe strekkende voorwaarde in de
erfpachtsakte ontmoet onzerzijds geen bezwaren. De verkoopprijs van de
terreinen, gemerkt Ia, b en cen van de groenomlijnde gronden zal in
dat geval tot drie jaren na hot gereedkomen van de aldaar te stichten
woningen in totaal moeten bedragen f 110.170,(f 116.943,75 - f 21.500,
f 14.726,25) on die van hot terrein, gemerkt II, - eveneens tot drie
jaren na het gereedkomen van de daar te stichten woningen - f 66.360,50
f 61.479,- f 2.692,f 7.573,50). Ha verloop van deze termijn
"zal"
