f
72.500,
35.000,
10.000,
8.000,
2.000,
3.000,
13O.5OO,—
2.000,—
2.5OO,—
No. 12597.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 28 sep
tember 1960 (bijlage no. 229);
gelet op de artikelen 170 en 228 van de Gemeentewet;
BESLUIT;
met de N.V. Bank voor Nederlandsche Gemeenten te 1s-Gravenhage een
4-g- io rentende geldlening aan te gaan, groot 470.000,-- tegen een
koers van 99 i° en verder onder de voorwaarden, vermeld in de bij dit
besluit behorende ontwerp-overeenkomst van geldlening.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Voorschotverlening aan
van de verbetering van
de Vereniging voor
125 woningen.
Volkshuisvesting, ten behoeve
Bijlage no. 230.
Leeuwarden, 28 september 196O.
Aan de Gemeenteraad.
In ons voorstel aan Uw Raad van 15 juni 19^0 (bijlage nr. 139)hetref-
fende de verbetering van 39 woningen aan de Jacob Binckesstraat c.a. heb
ben wij er op gewezen, dat de instandhouding van het vooroorlogse woning-
bezit van de gemeente en van de v/oningbouwcorporaties
in de eerstkomende
bij vele van deze
valt te constateren,
één der in Leeuwarden
gewend met
uit-
jaren belangrijke financiële offers zal vragen, omdat
woningen een belangrijke achterstand in hef onderhoud
Thans heeft de Vereniging voor Volkshuisvesting,
werkzame vroningbouwcorporatieszich tot het gemeentebestuur ge
het verzoek financiële medewerking te verlenen aan een plan tot het
voeren van achterstallig onderhoud en verbeteringen aan 105 premiewoningen
en 20 woningwetwoningen. Wij menen het verzoek van de vereniging met gunstig
advies aan U te moeten voorleggen.
Beide complexen zijn gelegen aan en in de nabijheid van de Merelstraat.
De vereniging had in 1957 reeds een dergelijk plan gereed, maar door de
destijds heersende kapitaalschaarste en bij gebrek aan de nodige dekkings
middelen kon hieraan geen uitvoering worden gegeven.
Het plan beoogt onder meer de ijzeren ramen te vervangen door houten
ramen. Tengevolge van de invloed van de weersomstandigheden doet zich na
melijk roestvorming voor, terwijl verder de glasschade elk jaar vrij groot
is. Verder zullen de ruitjes, die van minimale afmetingen zijn (tenminste
15 stuks per raam), door grotere worden vervangen,
verbeterd, goten en daken hersteld en het geheel
De kosten worden als volgt geraamd;
vervangen van de ijzeren ramen
buitenschilderwerk
schilderen van de keukens
aanbrengen van walmkappen in de keukens, herstel van
luifels en voordeuren
herstel van de ijzeren balcontrappen
reparatie van daken en goten
De keukens
geschilderd
zullen worden
II
If
If
ff
tl
honorarium architect e.d.
onvoorzien en afronding
135.000,—
Aan reserves is bij de vereniging een bedrag van 3.000,-- aanwezig
in het onderhoudsfonds en van 11.000,-- in de vorm van terugontvangen
stortingen op het Grootboek woningverbetering. Er blijft dus nog een be
drag van 121.000,-- te financieren.
De technische levensduur van deze in 1923 gebouwde woningen kan vol
gens de architect van de vereniging na het uitvoeren van de verbeterings-
werkzaamheden nog op 20 jaar worden gesteld. Bij aflossing van het voor
schot in 20 jaar bij een rente van 4 3/4 c/° bedraagt de annuïteit 7856 J>
van 121.000,-- 9.505,76. De dekking van deze last kan gedeeltelijk
worden gevonden in het overschot, dat de 105 premiewoningen jaarlijks op
leveren. Bovendien is de helft van de huurverhoging per 1 april i960 voor
de 20 woningv/etwoningenwelke in een fonds voor buitengewoon onderhoud
en verbetering moet worden gestort, voor het dekken van de last beschik
baar. Het in totaal beschikbare bedrag is groot genoeg om de lasten te
dekken.
Als"
