zulks met het oog op de bezonning van en de lichttoetreding tot de panden
aan de Elizabethstraat
Ten zuiden van dit terrein hebben wij gemeend nog een gebied voor
bijzondere bebouwing te moeten aanwijzen
In verband met ons college kenbaar gemaakte wensen is een vrij groot
gedeelte van de ten zuiden van de doorgetrokken Tesselschadestraat be
schikbaar komende terreinen bestemd voor industriële doeleinden. Dit is
ook het geval met een strook grond ten noorden van de Ilarlingertrekweg.
Het overblijvende terrein, gelegen ten zuiden van de verbindingsweg is
bestemd voor gebouwen voor bijzondere doeleinden, waarbij is gedacht aan
kantoren, laboratoria, scholen enz., welke in of in ieder geval zo dicht
mogelijk bij het stadscentrum moeten komen.
Uit het bovenstaande moge U blijken, dat in het ontwerp-plan geen
woningen zijn geprojekteord. De ontwerp-bebouwingsvoorschriften bevatten
echter een bepaling, dat bij een gebouw ten hoogste twee dienstwoningen
mogen worden gebouwd.
Overigens mogen wij IJ verwijzen naar de voor U ter inzage gelegde
stukken.
Het ontwerp-plan en de ontwerp-bebouwingsvoorschriften hebben overeel
komstig de bepalingen van de Woningwet vanaf 6 oktober 1960 gedurende viel
weken voor een ieder ter inzage gelegen. Tegen het ontwerp zijn bij Uw
Raad bezwaren ingebracht door de Friesche Sportclub II.V. en door de IJ.V.
Leeuwarder Overdekt Zwembad. Deide bezwaarschriften zijn binnen de wette
lijke termijn van vier weken ingediend. Beide adressanten zijn eigenares
van gronden, welke binnen het uitbreidingsplan zijn gelegen, zodat zij ala
belanghebbenden in de zin van de Woningwet kunnen worden aangemerkt. Zij I
moeten derhalve in hun bezwaren ontvankelijk worden verklaard. De bezwaar
schriften liggen bij do stukken voor U ter inzage.
Hot bezwaar van do Friesche Sportclub IT.V. richt zich niet tegen de
in het ontwerp-plan voorgestelde bestemmingen van de haar in eigendom toe-I
behorende Wilhelminabaan, en de daaraan verbonden onttrokking aan de tegen
woordige bestemming. liet bezwaar van deze II.V. heeft daarentegen speciaal
betrekking op de omstandigheid, dat uitvoering van het ontworpen uitbrei-I
dingsplan tot gevolg zal hebben, dat de drafsport in onze gemeente niet
meer zal kunnen worden beoefend of wel dat deze beoefening tijdelijk onmo-l
geli jk zal worden. In onze gemeente is immers geen andore drafbaan aanwc-I
zig, ter-wijl waarschijnlijk niet tijdig oen nieuwe drafbaan zal kunnen wcJ
den aangelegd. Haar de mening van de Friesche Sportclub II.V. zal dit juis'J
in een tijd, dat de drafsport in het gehele land een ongekende bloei ver-I
toond, een verlies betekenen, dat niet moer zal zijn te herstellen.
Alhoewel wij ons moeilijk aan de indruk kunnen onttrekken, dat het cel
zwaar van vermelde adressant in het bezwaarschrift aanzienlijk sterker teel
uiting is gekomen dan bij de onderhandelingen, die wij meermalen met vertel
genwoordigers van de II.V. hebben gevoerd, hot geval was, merken wij op,
dat het bedoelde bezwaar wel steeds door ons college is aangevoeld. Wij
hebben daarom reeds geruime tijd gezocht naar oen ander terrein, dat voor I
de beoefening van de drafsport zou kunnen worden bestemd. ïïij verv,'achten
U ten aanzien daarvan binnen afzienbare tijd nadere mededelingen te kunnen
doen. Het moet echter ten zeerste worden betwijfeld dat de aanleg van eer.
nieuwe renbaan zal kunnen worden gerealiseerd voordat met de uitvoering
van het ontworpen uitbreidingsplan een aanvang zal moeten worden gemaakt.
Dat dit waarschijnlijk gepaard zal gaan met een tijdelijke stopzetting
van de drafsport betreuren wij eveneens, maar wij zijn van mening, dat he.
brengen van dit offer, in het algemeen belang niet alleen verantwoord doe;,
ook geboden is. Overigens merken wij op, dat ons onderhavige voorstel enke
handelt over de vaststelling van een uitbreidingsplan, ergo het geven van
bestemmingen aan gronden en niet over het tot uitvoering brongen van dat
plan. Op grond van het bovenstaande moet het bezwaar van adrossantc, welk
bezwaar derhalve niet zozeer tegen do aan de Y/ilhelminabaan gegeven be
stemming is gericht maar wel betrekking heeft op hot tijdstip van
"realisering"
realisering van die bestemming, dan ook niet gegrond worden geacht.
Het bezwaar van de II.V. Leeuwarder Overdekt Zwembad richt zich tegen
het feit, dat in het ontwerp-uitbreidingsplan, voorzover betreft het ter
rein, gelegen ten noorden van de door te trekken Tesselschadestraat, geen
rekening is gehouden met de behoefte aan openheid en groen in en nabij de
binnenstad in het algemeen en met de toekomstmogelijkheden van het Leeuwar
der Overdekt Zwembad in het bijzonder.
Wat het in eerste instantie aangevoerde algemene bezwaar betreft moe
ten wij opmerken, dat er bij het ontwerpen van het uitbreidingsplan juist
zo veel mogelijk naar is gestreefd een aaneengesloten en compacte bebou
wing van de in het ontwerp-plan begrepen terreinen te voorkomen en derhalve
de openheid van de bebouwing en een ruime groenvoorziening te waarborgen.
Bij beschouwing van de kaart van het ontwerp-uitbreidingsplan zal U blijken,
dat in het algemeen in de voor bijzondere bebouwing bestemde terreinen,
figuren zijn getekend, aangevende de vorm, welke een te stichten gebouw
zou kunnen hebben. Alhoewel die figuren niet bindend de vorm van de te
stichten bouwwerken aangeven, zo suggereren deze toch wel de maximaal te
bebouwen oppervlakte. Het is echter moeilijk reeds vooraf de oppervlakten
aan te geven, die ten hoogste zullen mogen worden bebouwd. Vandaar dat wij
in de ontwerp-bebouwingsvoorschriften bepalingen hebben opgenomen, volgens
welke ons college, behoudens een nader in beroep door Uw Raad te nemen be
slissing, bevoegd is nadere eisen te stellen met betrekking tot plaatsing
en afmetingen van te stichten gebouwen. Aldus is de gewenste openheid ge
waarborgd. liet vervallen van een deel van het Jacob Catsplein moet in dit
verband niet van belang worden geacht. Door het uitvoeren van het terzake
beoogde plan ontstaat uit stedebouwkundige overwegingen juist een toestand,
die bepaald fraai en zinvol moet worden geacht.
Het in tweede instantie vermelde bezwaar tegen het feit, dat het
Leeuwarder Overdekt Zwembad in zijn toekomstmogelijkheden zal worden be
perkt bij vaststelling van het ontworpen uitbreidingsplan, geeft ons aan
leiding het volgende op te merken. Adressante heeft hot voornemen om ten
zuiden van het door haar geëxploiteerde overdekte zwembad op het Jacob
Catsplein de stichting van een openluchtbad net speelvijver te bevorderen.
Volgens het ontwerp-uitbreidingsplan zal het niet mogelijk zijn aan dit
voornemen uitvoering te geven. ïïij stellen het op prijs, alvorens op even
genoemd bezwaar in te gaan, gewag te maken van onze voldoening over de
tot dusver door adressante in het algemeen belang tot stand gebrachte wer
ken. Hetzelfde geldt in principe ten aanzien van de onlangs gepubliceerde
initiatieven mot betrekking tot de stichting van een openluchtbad. De om
standigheid, dat wij ons niet kunnen verenigen met de plaats waar adres
sante het openluchtbad zou willen stichten, doet aan onze waardering niet
af. ïïij kunnen ons, wat betreft de geprojekteerde plaats van het openlucht
bad, niet met het voornenen van adressante verenigen. Haar onze mening - en
wij staan hierin werkelijk niet alleen - moet een openluchtbad volgens de
huidige eisen niet temidden van de bebouwing worden gesticht, hetgeen
volgens de gedachten van de II.V. Leeuwarder Overdekt Zwembad wel het geval
zou zijn. Tot de onmisbare entourage van een openluchtbad behoort o.a. een
behoorlijke ligweide, welke ten minste even groot moet zijn als het zwem
bad zelf, terwijl een verdere "groene" omgeving onontbeerlijk is. Aan deze
beide eisen kan op de door adressante gedachte plaats niet worden voldaan.
Men kan weliswaar, zoals reclamante in een tot ons college gericht schrijven
vermeldt, trachten in deze leemten te voorzien door het aanbrengen van een
dichte beplanting met heesters en enkele opgaande bomen aan de oostkant
van het huidige Jacob Catsplein, doch daarmee kan men toch onmogelijk
voorzien in de behoefte van een bij een openluchtbad oehorende ligv/eide,
terwijl men evenmin de nodige "ruimte" kan schoppen. De beslotenheid zou
worden gehandhaafd. ïïellicht zou door sloping van de bebouwing aan de
Elizabethstraat een iets gunstiger situatie ontstaan, doch ooi. dan zou
naar onze mening de vestiging van een openluchtbad ter plaatse niet aan
"te"
