- 2 -
De kosten worden geraamd op f. 200,per woning. Bij een rente van
en afschrijving in een periode van 1} jaar, gelijk aan de resterende
afschrijvingstermijn van de woningen, bedragen de jaarlijkse lasten
10,J28 j' van f. 12.000,-- f. 1.2 5936 ie huurverhoging is berekend
op f. 0,40 per woning per week. De Minister van Volkshuisvesting cn
Bouwnijverheid is bereids gevraagd toestemming te geven voor het toepas
sen van deze huurverhoging. De Schoonheidscommissie heeft de wijziging van
de ramen, zoals deze is aangegeven op de voor U ter inzage gelogde teke
ning, goedgekeurd.
In verband m.et het binnenkort aan te besteden schilderwerk van dit
complex stellen wij U voor, vooruitlopende op de toestemming Van ue Mi
nister, een krediet van f. 12.000,-- beschikbaar te stellen.
Voor 1962 worden de uit de investering voortvloeiende kapitaalslas-
tcn als volgt geraamd:
rente 4 bj' van f. - '0, -- 0,—
2
afsclrijving, g jaar 350»
f\ 620,--
De meerdere huuropbrengst wordt eveneens op f. 620,geraamd.
5. Verbetering van het pand ï.'i inger 5
De huurder van de gemeentïwoning Wissesdwinger 5 heeft verzocht en
kele verbeteringen in de woning aan te brengen. Deze betreffen hot plaat
sen van een vaste trap, ter verenging van de steile ladder welke thans
toegang geeft tot de bovenver<ieping, en het aanbrengen van een water
closet. In verband met deze werkzaamheden moet pen slaapkamer op de boven
verdieping worden verbouwd. Bij de voor IT ter inzage gelegde stukken is
ic
De kosten van de verbetering worden geraamd op rond f. 2.500,--, waar
op vermoedelijk f. 200,-- in mindering kan worden gebracht in verband met
oon toe te kennen premie voor woningverbetering. De huurder heeft zich
bereid verklaard de hieruit voortvloeiende huurverhoging van circa f. 18>4!
per maand te betalen. De huidige netto-huur bedraagt f. 34j29 por maand.
Hoewel de huidige huurder de woning binnenkort gaat verlaten menen wij,
dat de verbeteringen zodanig zijn, dat de huurverhoging ook voor de op
volgende huurder aanvaardbaar is.
De kapitaalslasten worden voor 1962 geraamd als volgt:
rente 4sf' van f. 2.100,-- f. 50,—
afschrijving, g jaar 60,—
f. 110,—
Tegenover deze lasten wordt een gelijke huuropbrengst geraamd.
Voorts is een plan gemaakt voor het vernieuwen van de tussen de bad
inrichting en het pand Vissesdwinger 5 gelegen keermuur c.a. De helft van
de kosten, dat is f. 800,komt ten laste van het onderhoudsfonds van
de groep verspreide woningen, in welke groep het perceel Wissësdwingér 5
is ondergebracht. De andere helft van de kosten van het vernieuwen van de
koermuur komt ten laste van de algemene dienst der Gemeente. Wij verwijz<
naar hetgeen wij terzake hieronder opmerken.
4Tegelpaden bij het complex 12 -onlngcn Offenbachstraat.
In Uw verga 1c ring van 21 februari 1962 hebt U voor tegelpaden bij
bovengenoemde woningen een krediet groot f. 2.750,-- beschikbaar gesteld
(zie bijlage no. 68). Terzake wordt thans over 1962 wegens kapitaalslastei
geraamd
rente 4hl' van f. 2.750.-- f. 65»
afschrijving, 2 jaar 15,
f80,—
- 3 -
Er wordt een huuropbrengst van f. 80,geraamd.
Tc "cl paden bij her _i1 r A. r.
deze wonin ;en is bij
raadsbesluit van 21 februari 19Ó2 een krediet van f. 19.450,-- geraamd
(•zie bijlage no. 68). De Kapitaalslasten bedragen voor 1962 naar raming:
rente 4van f144 -
afschrijving, 7 jaar 10
545,--
De extra huuropbrengst wordt eveneens op f. 545»— geraamd.
Aanrechten 40 wonin,ren Auke Gtellingwer Ts traa"
Hiervoor is bij raadsbesluit van 21 februari 1962 een krediet groot
f. 51.150,beschikbaar gesteld (zie bijlage no. 68). De kapitao-lslasten
voor deze investering bedragen voor 1962 naar raming:
rente 4b van f5150f. 705»
afschrijving 995»--
f. 1.700,--
Aangezien de storting groot f. I390»in de reserve voor buitenge
woon onderhoud en woningverbetering achterwege zal blijven, wordt de ge
raamde winstuitkering voor de groep premiewoningen aan de algemene dienst
not f. 510)verlaagd, evenals de storting van deze winstuitkering in
de reserve voor buitengewoon onderhoud en woningverbetering.
c -ic Clitiv cox ng.
s,.1: 1 - gymu.s ti-bklokrl-
Overeenkomstig ons in bijlage no. 74 opgenomen voorstel is voor het
bouwen van drie gymnastieklokalen aan de Ploris Versterstraat, aan de
Beukenstraat en aan de Oldegalileën een krediet geraamd van f. 552.000,--.
Voor de aanschaffing van gymnasticktoesteilen voor deze dr'.e lckalen
ordt f. 46.000,-- geraamd.
De uit de investering voortvloeiende exploitatielasten bedragen
voor 1962 naar raming:
afschrijving:
2v i van f. 552.000,-- f. 15.800,"
5 5) var: f. 48.000,-- 2.400,--
rente
4b van f. 600.000,— 27.OOO,—
Overige exploitatielasten,
zoals onderhoud, schoon
houden e.d. 8.3OO,—
f. 51.50O,
Voor deze drie lokalen wordt over 1962 een uitkering uit hot gemeen
tefonds groot f. 46.5OO,geraamd.
Het nadelig verschil tussen de lasten en de vergoeding bcdra.agt voor
dit jaar derhalve naar raming f. 5*000,--. Het nadelig saldo van de be-
•rotis. neemt met lit bedrag toe tot i'. 359*780,--.
."if c y van de k---.-rir.uir V jca .1 nvici. ui
In verband met het niveauverschil van het terrein is tussen het erf
van de gemeentelijke badinrichting en het achtererf van het pand Y/isses-
dwinger 3 een keermuur geplaatst. Op deze muur is een schutting aangebracht
Bij een onderzoek is gebleken dat de keermuur gaat overhellen, ter
wijl de schutting op vele plaatsen vergaan is. l.Iet het vernieuwen val: de
keermuur en het aanbrengen van een stalen hekwerk daarop is, inclusief en
kele bijkomende werkzaamheden, een bedrag van f. 1.600,— gemoeid.
