Verkoop grond voor bouw Pelikaanflat.
Bijlage no. 101. Leeuwarden, 13 maart 1963.
Aan de Gemeenteraad.
In het jaar 1959» heeft onze Gemeente een terrein, gelegen in het
uitbreidingsplan 1 t NijlÊtn, in erfpacht afgestaan (en later verkocht)
aan de Coöperatieve vereniging "Verzorgingeflat Ni jl?,nstate"gevestigd
alhier. Deze vereniging heeft op het bedoelde terrein een verzorgings
flat gesticht. Het gebouw, waarvan de appartementen worden verkocht, is
reeds enige jaren in gebruik en voorziet naar onze mening zeker in een
hier ter stede op dit gebied bestaande behoefte.
In de loop van hot vorige jaar werd ore College geconfronteerd met
een initiatief van particuliere zijde -dezelfde als wearvan indertijd ook
het initiatief kwam, dat aan de stichting van'Nijlftnstate" ten grondslag
heeft gelegen betreffende de mogelijkheid van het stichten in onze
Gemeente van een tweede verzorgingsflatgebouw. Daarbij kwam tot uiting,
dat de opzet van dit plan zou afwijken van het plan, waaruit de totstand
koming van Nijldnstate resulteerde, n.l. in die zin, cat hot nieuwe plan
zou worden gebaseerd op her verhuren (in plaats van ho4 verkopen) van de
in het complex opgenomen appartementen. Het plan zou ook in een eenvoudiger
vorm worden uitgevoerd, met de bedoeling de huurprijzen zodanig te kun
nen vaststellen, dat de bewoning van de flats ook mogelijk zou worden voor
minder draagkrachtige personen. Uiteraard hebben wij gaarne in principe
onze medewerking aan het verwezenlijken van dit plan toegezegd, zulks
op grond van het feit, dat Wij van oordeel zijn, dat in onze Gemeente
vooral onder oudere echtparen en alleenstaande personen een grote be
hoefte bestaat aan de mogelijkheid tot het huren van een geriefelijk
flatje, zonodig met verzorging en een en ander tegen een aanvaardbare
huurpri j s
Overleg met de initiatiefnemers heeft er toe geleid, dat thans in
beginsel, overeenstemming bestaat over het stichten van hot verzorgings
flatgebouw op een terrein, gelegen in het in voorbereiding zijnde uit
breidingsplan t Aldlfhi, n'. 1. tussen de Hempenserweg en het Van Harinxma-
kanaal. Bij de verdere uitwerking van dit uitbreidingsplan zal met deze
situering van het gebouw rekening kunnen worden gehouden. Daarna zijn
de bouwplannen uitgewerkt en bij ons ingediend tor verkrijging van de
vereiste bouwvergunning. Aangezien het Vigerende uitbreidingsplan ter
plaatse geen bebouwing toestaat, diende deze Vergunning te worden ver
leend met toepassing van artikel 20 van de Wederopbouwwet. Dit betekent,
dat het besluit van ons College tot het verlenen van de gevraagde bouwver-
gunning de goedkeuring behoeft van Gedeputeerde Stator, dezer Provincie.
Deze goedkeuring is inmiddels verleend. Ook de Minister van Volkshuisves
ting en Bouwnijverheid heeft zijn medewerking aan de uitvoering van het
plan verleend, hetgeen blijkt uit het feit, dat do voor de bouw benodigde
rijksgoedkeuring bereids is afgegeven.
V/ij leggen het bouwplan, volgens hetwelk in het complex 192 flats
voor 2 personen en 56 flats voor 1 persoon zullen worden opgenomen, bij
de stukken voor U ter inzage. Kortheidshalve mogen wij U voor een nadere
oriëntatie naar deze el:': ;:n crij 1
Aangezien thans op korte termijn mot de bouw van hot vorzorgingcflat
een aanvang kan worden gemaakt, dient de overdracht van de grond te wor
den geregeld. Het terrein, waarop het gebouw is geprojecteerd, is op de
eveneens bij de. stukken gevoegde tekening roodocilijnd aangegeven. De tota
le oppervlakte bedraagt pin. 26.600 m2.
