Bebouwingsvoorschriften, behorende tot het uitbreidingsplan
in onderdelen "Westeinde".
Hoofdstuk I.
Algemene 'bepallngen.
Artikel 1.
In d rschrif wcr
1. het plan: het uitbreidingsplan in onderdelen voer gronden, ge-
larlii straat ;rei met me ent
Menaldumadeelhet Schapendijkje en de spoorlijn Leeuwarden-Stionö
2. de kaart: de bij het plan behorende gewaarmerkte kaart;
5» gebouwolke opstal, voor het oprichten waarvan een vergunning
ingevolge de Woningwet is vereist;
4* uoningeen Complex van ruimten, dat krachtens indeling geschikt
en bestemd is voor de huisvesting van één gezin;
5* eengezinshuiseen gebouw of een gedeelte van con gebouw, bestaan
de uit één woning;
<- czmshui seen gebouw, niet zijnde oen rij aaneengebouwde
oengezinshuizon, in welk gebouw meerdere woningen zijn onderge
bracht in dier voege, dat de woningen elk in één of meer bouwlagen
zijn gelegen en dat de woningen geheel cf gedeeltelijk boven,
respectievelijk ond en;
7« onderbouw: de onderbouw, bedoeld in artikel 89 van de Bcuwvcr-
tevei 1 'ging, autoboxen
of andere niet voor bewoning bestemde ruimten kunnen werden onder
gebracht
8. bouwlaag: elke ruimte tussen twee vloeren van een gebouw, waarin
voor bewoning bestemde ruimten zijn gelegen, do onderbouw daar
onder met begrepen, alsmede do ruimte tussen de hoogst gelegen
vloer en not pl£ft"tG dak of de zolderverdieping,
jj* ^óbouwingagrofiej.de vertikale doorsnede over de bebouwing;
10. bobouwmgsstrockde oP de kaarten met een dikke zwarte lijn om
geven grond strook, waarbinnen de bebouwing moet worden geplaatst,
tenzij in deze voorschriften anders is bepaald.
Artikel 2.
Burgemeester en Wethouders kunnen:
v hen te stollen nadere ei: i ten a: nz
van p sa s af m e t i ngen toestaan, dat niet voor bewoning; b es tem-
e ge ouwen van geringe omvang ten dienste van het algemeen nut,
zoals transformatorhuisjes, wachthuisjes voor verkeersdiensten,
telefooncellen en dergelijke, worden gebouwd in afwijking van de
plan aa r
:rens ric Lng van jen straat of de
traat c f eer. plein nader vastsi
vorm van de huizenblokken wam
G definitieve uitmeting blijkt, dat deze afwijkingen redelijk:
van
- 'kelijke t -kriigen v:
betere st
t gen, zcals
de kaart is aan gegeven, indi rsontwi
wenselijk maakt.
Hoofdstuk II.
Best emmlngsb epalin,en
Paragraaf 1Eengezinshuizen.
Artikel 3-
AA, AI AG, BA, lid rings-
stroken mogen uitsluitend eengezinshuizen worden gebouwd overeenkomstig j
hot bij deze woningtypen behorende en op de kaart aangegeven bebouwings
profiel, waarbij de stippellijn in het bebouwingsprofiel, behorende
bij het woningtype AA, aangeeft, dat deze eongezinshuisen zowel zonder
met kap mogen mei ion verst: dat
a. op de bebouwingsstroken, aangeduid met AA en Al, uitsluitend vrij
staande eengezinshuizen in één bouwlaag mogen worden gebouwd;
b. op de bebouwingsstrokeh, aangeduid met AC, uitsluitend vrijstaande
cf in blokken van ten hoogste 3 aaneengesloten eengezinshui zen in
één bouwlaag mogen worden gebouwd;
c. op de bebouwingsstroken, aangeduid met BA, BB én BC, uitsluitend
aaneengesloten eongezinshuisen in twee bouwlagen mogen worden ge
bouwd.
.rtikel
1. De toegelaten minimale voorgevelbreedte van de in de met AA aange
duide bebouwingsstroken te bouwen woningen bedraagt 12.- n. De
toegelaten minimale inhoud bedraagt 4.00 m3. De toegelaten minimale
afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 6.- m.
2. Uitbouwen en vrijstaande bijgebouwen zijn niet toegestaan.
Artikel f
De toegelat* n minimal Lbr Ln de met BB aai ge
duide bebouwingsstroken te bouwen woningen bedraagt 6.50 m. De toe
gelaten minimale inhoud bedraagt 275 n3
Uitl 'i bi niet to taan.
Artikel 9-
1. De toegelaten minimale voorgevelbreedte van de in de met AB aange
duide b ebouwings s t rok en te bouwen woningen bedraagt 12.- m. De toe-
Laten minimale inhoud bedraagt 35:-' 1 3De toegelaten
afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 4»~ m-
2. Uitbouwen en vrijstaande bijgebouwen zijn niet toegestaan.
Artikel 6.
1. De toegelaten minimale voorgevelbreedte van de in dé met AC aange
duide bebouwingsstroken te bouwen woningen bedraagt 10.- m. De toe
gelaten minimale inhoud bedraagt 350 rn3
2. Uitbouwen en vrij t; bijgel niel ;estaan.
Artikel 7-
1. De toegelaten minimale voorgevelbreedte van de in de met BA aange
duide bebouwingsstroken te i I -aagt 6.
toegelaten minimale inhoud bodma t 300 mj.
2. Uitbouwen en vrijstaande bijgebouwen zijn niet toegestaan.
Artikel 8.
De toegelaten minimale voorgevelbreedte van de in de met BC aange
duide bebouwingsstroken te bouwen woningen bedraagt 6.- m. De toege
laten minimale inhoud bedraagt 250 m3»
