No. 12467.
DE RAAD DER GELEE: RITE LEEUWARDEIT
Gclozcn hot voorstel van Burgemeester on Wethouders van 26 sep
tember 1963 (bijlage no. 294);
gelet op artikel 37? tweede lid, dor Woningwet;
BESLUI
do beslissing omtrent het ontwcrp-uitbrcidingsplan in onderdelen
't Aldlan vóór ten hoogste drie maanden to verdagen.
Aldus vastgesteld in do openbare vergadering
van
Voorzitter
Secretaris.
Verlenen van medewerking aan de bouw van 100 woningen in het uitbreidings
plan t Nijlên" door de Woningbouwvereniging "Beter Wonen".
Bijlage no. 295. Leeuwarden, 1 oktober 1963.
Aan de Gemeenteraad.
Het bestuur van de Woningbouwvereniging "Beter Wonen" heeft om
financiële medewerking op voet van de Woningwet verzocht voor de finan
ciering en de exploitatie van 100 te bouwen woningen op een terrein in het
uitbreidingsplan "'t Nijl&n", gelegen tussen de Juli anal aai:, de Uiter-
dijksterweg en de Antillenweg.
Het bouwplan, hetwelk voor U ter inzage ligt, bestaat uit een blok
van 100 maisonnettes, welke grotendeels overeenkomen met de in het uit
breidingsplan H,t Heechterp" in aanbouw zijnde maisonnettes. Het oor
spronkelijke plan is in die zin gewijzigd, dat de woonkamer is vergroot
van 17 m2 tot ruim 22 m2. Deze vergroting is mogelijk geworden docr de
loggia bij de woonkamer te voegen. In de plaats van deze loggia is aan de
woonkamerzijde thans een balkon geprojecteerd over de volle breedte van
deze kamer en met een diepte van 1.22 m. Voorts is een wijziging in de
trapopgang naar de slaapverdieping aangebracht, waardoor de toegang van
de hall naar de woonkamer ruimer is geworden.
Hot bouwblok bestaat uit 10 bouwlagen boven een geheel bovengrondse
onderveraieping, waarin behalve de bergingen van de woningen nog 6
garages zijn ondergebracht, geschikt voor de stalling van 12 auto's. De
woningen zijn bestemd voor de huisvesting van 6 personen.
Ingevolge het ter plaatse geldende uitbreidingsplan is het onder
havige terrein bestemd voor de bouw van een blok woningen in 8 woonlagen en
een blok woningen in 5 woonlagen, welke blokken door oen trappenhuis
aan elkaar zijn verbonden. Bij een ingesteld grondonderzoek is evenwel
gebleken, dat het realiseren van een bouwplan overeenkomstig het vigerende
uitbreidingsplan in verband met de grondgosteldhcid niet mogelijk zal
zijn. Het thans voorliggende plan is dan ook niet met het uitbreidings
plan in overeenstemming, zodat wijziging van hot uitbreidingsplan nood
zakelijk zal zijn. Wij stellen ons voor Uw Raad binnen afzienbare tijd
een ontwerp tot herziening van het genoemde uitbreidingsplan ter vaststel
ling aan te bieden.
Do onderhandelingen tussen het bestuur van de Woningbouwvereniging
"Beter Wonen", de aanneemster en het departement van Volkshuisvesting en
Bouwnijverheid hebben veel tijd gevergd. Tot voor kort waren de onder
handelingen van dien aard, dat de mogelijkheid tot het realiseren van dit
bouwplan twijfelachtig was. Naar onze mening had het dan ook weinig zin
een verzoek van de woningbouwvereniging in dat stadium aan Uw Raad ter
beslissing voor te leggen. Het verheugt ons U thans te kunnen mededelen,
dat do Minister van Volkshuisvesting en Bouwnijverheid ons gisteren heeft
doen berichten zich mot de uitvoering van het plan te kunnen verenigen.
Aangezien de aanneemster slechts bereid was de gedane prijsaanbieding tot
eind september gestand te doen zien wij ons thans genoodzaakt op zeer
korte termijn een beslissing van Uw Raad te vragen.
Dc classificatie-oppervlakte van de ontworpen woningen en garages
bedraagt respectievelijk 7299 m2 en 136 m2. Op basis van de voor dit
terrein vastgestelde grondkosten en rekening houdende met de kosten,
welke verband houden met de wijzigingen in straataanleg en riolering,
dient de prijs per m2 classificatie-oppervlakte 35>29 te bedragen.
