36.000,—
180,—
2.149,--
f
J
f
f
f
f
- 2 -
Do grondkosten bedragen dan:
voor do woningen:
7299 m2 a 35,29=
overdrachtskosten
renteverlies tijdens de bouw
Totaal
257-581,71
1.141,98
jj25-758,1 7
284-481,86
voor de garages:
186 m2 h. f 35,29=
overdrachtskos ten
renteverlies tijdens de bouw
6.563,94
10,25
780,69
7.354,88
De bouwkosten bedragen;
voor do woningen:
aanneemsom
architectenhonorarium
dagelijks toezicht
sonderingen
betonadviseur
aansluitkosten
onvoorziene uitgaven
renteverlies tijdens de bouw
Tot:
1.934.450,—
43.000,—
43-000,—
10.000,—
20.000,—
12.000,—
9.672,25
2.072.122,25
103.606,12
2.175-728,37
De woningen zullen worden voorzien van een liftinstallatie en van
centrale verwarming. Voorts dient in het bouwblok een hydrofoorinstal-
latie te worden aangebracht. De kosten van deze installaties zullen be
dragen
aanneemsommen
lif tinstall ati e 72.500,—
centrale vc-rwarmingsinstallatie 158.000,—
hydrofoorinstallatie 11 800 - -
onvoorziene uitgaven -g- °Jo
bouwrente
If
242.300,--
121150
12.175,58
Totaal 255*687,08
De bouwkosten voor de garages zullen bedragen:
aanneemsom
onvoorziene uitgaven b
rente-verlies tijdens de bouw
To taal
38.329,-
De jaarlijkse bijdrage van het Rijk ingevolge de Beschikking Bijdra
gen Woningwetbouw 1950 wordt voor het onderhavige comolex woningen be
cijferd op 19.296,--.
Mot inachtneming van de vorenstaande gegevens hebben wij de huurprijs
van de woningen, inclusief de vaste kosten van de centrale verwarming, de
liftinstallatie en de hydrofoorinstallatie, berekend op 26,70 per
woning per week, overeenkomstig de hiernavolgende becijfering:
annuiteit grondkosten 4,223 van 284.481,'
annuiteit bouwkosten 4,656 van 2.175.728,37=
annuiteit bijzvoorzioningen 6,919 van
255-687,08=
onderhoud 100 x 120,--=
algemene onkosten 100 x 23,35
II
12.013,67
10130191
17.690,99
12.000,--
2.335,—
Transporteren 145*341,57
- 3-
assurantie
bel astingen
jaarlijkse bijdrage
huuropbrengst exclusief huurderving
transport
If
II
145.341,57
440,—
9.500,—
155.281,57
19.296,--
135.985,57
huuropbrengst inclusief huurderving
•f
138.760,79
totale huur per week
2.668,38
Huur per woning per week 26,68, afgerond
26,70.
De huurprijs van de garages is berekend
op 47
,20
per maand
komstig de volgende becijfering!
annuiteit grondkosten 4,901 van 7*354,88=
361,—
annuiteit bouwkosten 5,268 van 38.329,--=
II
2.020,—
onderhoud 6 x 50,—
II
300,—
algemene onkosten 6 x 23,—
II
138,--
belastingen 6 x f 8,—
II
48,"
as suranti e
tl
12,
huuropbrengst exclusief huurderving
2.879
huuropbrengst inclusief huurderving
3.387,
totale huur per maand
283,—
huur por garage per maand 47,17, afgerond 47,20.
Volledigheidshalve wordt nog opgemerkt, dat elke garage gelegenheid biedt
voor de stalling van 2 auto's.
V/ij stellen U voor de Woningbouwvereniging "Beter
medewerking te verlenen en een besluit te nemen, als in
is afgedrukt.
Wonen" de gevraagde
ontwerp hierna
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
A.A.M. van dor Meulen, Burgemeester.
de Jong, Secretaris.
Verzonden 1 oktober 1963
