No. 5345.
DE RAAD DAR GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 15 april
1964 (bijlage no. 140
BESLUIT
I. aan te kopen van H.A. van Beuningen, wonende te I-Iaarsbergen,
Woudenbergseweg, huize Anderstein, de percelen, kadastraal bekend
gemeente Leeuwarden, sectie G, nos. 9612 en 9613groot 213 m2,
resp. 208 m2met de daaropstaande opstallen, plaatselijk bekend
Schrans no. 4, voor een koopsom van in totaal 55.000,-- en
verder onder de volgende voorwaarden:
1de percelen worden overgedragen met alles wat daarop of daarin
aanwezig is en met alle daarop rustende erfdienstbaarheden
en lasten en daaraan verbonden rechten, in het genot van huur,
doch vrij van hypotheek;
2. de levering en de betaling geschieden op de dag van het verlij
den van de akte van overdracht;
3. van de levering af komen alle zakelijke lasten en belastingen,
welke van de over te dragen percelen met opstallen geheven
worden, voor rekening van de gemeente Leeuwarden;
4. de verkoper is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
5. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ont
binding, als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het
Burgerlijk Wetboek;
6. de kosten van overdracht komen voor rekening van de gemeente
Leeuwarden
II. de onder I bedoelde percelen onder te brengen in het Woningbedrijf.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Verlenen van medewerking aan de bouw van 208 woningen en 27 garages nabij de
Oude Lekkumerdijk.
Bijlage no. l4l. Leeuwarden, 15 april 1964.
Aan de Gemeenteraad.
Bij de behandeling van de Nota over de bouw van woningen in het uitbreidings
plan 't Ieldn" (bijlage no. 80), in Uw vergadering van 11 maart j.l., is U on
zerzijds medegedeeld, dat naast het grote plan van ruim tweeduizend woningen nog
een plan in voorbereiding was voor de bouw van een paar honderd woningen. Het was
toen echter nog niet mogelijk omtrent dit laatste plan nadere mededelingen te doen.
Wij kunnen U thans mededelen, dat het plan geheel besteksklaar is. Het om
vat de bouw van 208 etagewoningen en 27 garages op terreinen ter weerszijden
van de Oude Lekkumerdijk.
Het plan is ontworpen door architect D. Witteveen, alhier. De woningen ko
men overeon met de 280 woningen, welke voor de Woningstichting "Patrimonium" in
aanbouw zijn ten zuiden van de Curayaostraat
Het is ons thans nog niet mogelijk mede te delen, of deze woningen door de
gemeente of door een of meer der in onze gemeente gevestigde woningbouwcorpora
ties zullen kunnen worden gebouwd. Wij vertrouwen echter, dat het overleg hierom
trent vóór Uw vergadering van 22 april a.s. zal zijn beëindigd, zodat wij U vóór
of tijdens de genoemde vergadering een concept-besluit zullen kunnen voorleggen.
Het complex van 208 woningen kan als volgt worden onderverdeeld:
52 woningen met 3 kamers, geschikt voor de huisvesting van 3 personen;
78 woningen met 3 kamers, geschikt voor de huisvesting van 5 personen;
78 woningen met 4 kamers, geschikt voor de huisvesting van 7 personen.
De 3-PeFSoonswoningen zijn gelegen op de begane grond en zijn geschikt voor
de huisvesting van bejaarden. De overige woningen zijn verdeeld over drie woon
lagen, boven de eerstgenoemde woningen.
De totale classificatie-oppervlakte van de ontworpen woningen bedraagt
16.734 m2. Op basis van de voorlopig voor het uitbreidingsplan 't Ielan" bereken
de grondprijs a 45,-- per m2 classificatie-oppervlakte bedragen de grondkosten:
16.734 m2 c.o. a 45,-- f 753.030,—
Kosten van overdracht 1.920,—
754.950,—
Renteverlies tijdens de bouw (30 mnd. h 475.495,—
Totaal 850.445,—
De geraamde bouwkosten ad, 3.628.947,-- kunnen als volgt worden gespeci
ficeerd:
Aanneemsom: 208 woningen a 16.000,-- 3-328.000,—
Architectenhonorarium en betonadviseur 38.000,--
Dagelijks toezicht 3'' .500,--
Aansluitkosten 26.000,--
Sondoringen 10.000,--
Onvoorzien l1' .640,--
3.450.140,--
Renteverlios tijdens de bouw (15 mnd. 4 4$) 172.60:,--
Totaal 3«62o.947j--
Do financiering van de grond- en bouwkosten zal kunnen geschieden door mid
del van Rijksvoorschotten tegen een rente van 4
De jaarlijkse bijdrage in hot exploitatietekort van dit complex woningen
hebben wij berekend op 38.012,Naar onze becijfering zal op basis van
de geraamde grond- en bouwkosten de gemiddelde netto-huur 20,60 per week be
dragen
Het bouwplan omvat voorts de bouw van 27 garages. De grondkosten voor deze
garages worden geraamd, op:
425 m2 c.o. 45,-- f 19.125,--
Kosten van overdracht pC'- -
19.155,-
455,-
Renteverlies tijdens de bouw Totaal f19.6lo',-
