Dc bouwkosten worden geraamd als volgt:
Aanneemsom 80.460,--
Architectenhonorarium 3.64-5
Onvoorzien 400,--
Totaal IA505<--
Op basis van de geraamde grond- en bouwkosten tegen een rentevoet van 4 3/
zal de huur van een garage 24,-- per maand bodragen.
Naar onze mening is het onderhavige plan aanvaardbaar en is het alleszins
verantwoord aan realisering van dit plan mede te werken.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
A.A.M. van der Meulen, Burgemeester.
de Jong, Secretaris.
Verzonden 15 april 1964
Aangaan ruilingsovereenkomst met N.B. Galema.
Bijlage no. 142. Leeuwarden, 16 april 1964»
Aan de Gemeenteraad.
Voor net verwezenlijken van het uitbreidingsplan 1t Ielan dient de
Gemeente de beschikking te verkrijgen over het perceel gardeniersland,
kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie E, no. 2729? groot
1.20.60 ha. Dit perceel is gelegen ten westen van de Dokkumer Ee en ten
zuiden van de ringweg. Op de bij de stukken overgelegde tekening no. I
is het perceel blauwomlijnd aangegeven.
Het bovenbedoelde perceel wordt geëxploiteerd als gardeniersland en
behoort in eigendom toe aan de heer N.B. Galema, alhier. Aankoop van de
grond zonder meer zou betekenen, dat het bedrijf van de heer Ga.lema zou
moeten worden geliquideerd en dat de Gemeente hem deswege een schadeloos
stelling zou moeten uitkeren. In verband hiermede hebben wij met de heer
Galema onderhandeld op basis van verplaatsing van zijn bedrijf naar het
ontworpen tuinbouwcentrum nabij Goutum. De heer Galema heeft zich bereid
verklaard aan een dergelijke oplossing medewerking te verlenen. Bedoelde
verplaatsing van het bedrijf van de heer Galema betekent, dat een begin
wordt gemaakt met de verwezenlijking van het door Uw Raad vastgestelde
uitbreidingsplan voor een tuinbouwcentrum bij Goutum.
De kavel, welke voor overdracht aan de heer Galema in aanmerking
komt, is op de overgelegde tekening no. II roodomlijnd aangegeven. De
oppervlakte van dit perceelsgedeelte, gelegen langs de westzijde van de
Lykwei, bedraagt O.96.9O ha. Voor een nader inzicht in de situatie
ter plaatse verwijzen wij U naar de overgelegde tekening no. Ill, waarop
het betreffende perceelsgedeelte roodgearceerd is aangegeven.
Het spreekt vanzelf, dat een verplaatsing van het gardeniersbedrijf
financiële konsekwenties oplevert en dat deze, omdat de Gemeente met de
verplaatsing gebaat is, ten laste van de Gemeente dienen te komen. Een
oplossing in vorenbedoelde zin levert echter een belangrijke besparing
op ten opzichte van liquidatie van het onderhavige bedrijf. Deze besparing
hebben wij berekend op ruim 24-000,--. Door deze besparing ten gunste
te laten komen van het tuinbouwcentrum Goutum en ten laste van het uit
breidingsplan t Ielan - hetgeen uiteraard eveneens zal moeten gebeuren
in andere gevallen van verplaatsing van bedrijven - is de uitvoering van
het voor het tuinbouwcentrum vastgestelde uitbreidingsplan financieel
verantwoord.
Uit de bij de stukken overgelegde berekening blijkt, dat de Gemeente
bij het aangaan van een ruilingsovereenkomst aan de heer Galema een
toegift zal moeten uitbetalen van in totaal 85.186,--. Wij kunnen ons
met deze berekening geheel verenigen en zijn van oordeel, dat de voorge
stelde regeling voor de Gemeente aanvaardbaar is. De heer Galema gaat
eveneens met deze opzet akkoord. Zulks blijkt uit de eveneens overgelegde
voorlopige overeenkomst.
Aan deze overeenkomst zijn voorts nog enkele minder belangrijke
voorwaarden verbonden. Wij mogen U kortheidshalve terzake verwijzen naar
de inhoud van het hierbij gevoegde ontwerp-besluitWij achten deze voor
waarden voor de Gemeente acceptabel.
Het perceel, dat de heer Galema in eigendom verkrijgt, is gelegen
langs de westzijde van de Lykwei. Deze weg is thans nog onverhard. In
het ter plaatse geldende uitbreidingsplan wordt deze weg gehandhaafd. Het
is noodzakelijk, dat het bedrijf van de heer Galema per auto bereikbaar
is, zodat het gedeelte van de Lykwei vanaf de weg naar Warga tot aan de
ingang van het nieuwe bedrijf wordt verhard. Wij stellen ons voor deze ver
harding voorlopig uit te voeren als een puin- en sintelverharding.
